南京上元工程监理有限责任公司 江苏南京 210000
摘要：长期以来，我国都非常注重工民建工程项目建设，旨在为社会经济的发展提供基础保障，同时不断改善人们的居住环境。就南京地区的建筑工程来说，自2011年开始，南京市建筑业规模逐渐扩大，产值处于增长当中，随着工程项目数量逐渐增多，其中暴露的施工管理问题越发显著。就工民建工程施工管理来说，最主要的还是需要做好质量管控工作，解决其中的问题，为南京地区建筑行业的综合发展提供根本保障。
关键词：工民建；施工管理；质量管控
工民建工程项目施工质量管控是工程管理的要点，但是很多建筑企业都存在忽视这项管理工作的情况，导致项目建设问题的产生屡屡不绝。就南京地区的工民建工程建设施工来说，其中存在的质量管理问题并不少，因此还是需要仔细分析了解工程施工管理中的质量管理影响因素，有意识地对其进行控制，从而减少问题的产生。
1.质量管控在工民建工程施工的意义
人们在日常生活当中对于居住环境的品质要求逐渐提升，主要是由于近年来人们的生活水平有所提升，因此希望能够拥有更好的生活品质。在工民建工程施工当中，做好质量管控工作就能够满足人们在居住品质上的要求，促使建筑物的性能得到提升。在现代化建筑行业发展的过程中，建筑企业之间的竞争愈发激烈，做好质量管控工作就能够在较大程度上提高企业的综合实力，使其在市场竞争当中获得领先地位。工民建工程建设施工对于某些地区来说具备加快区域发展的作用，就南京地区来说，在开展城市规划工作的过程中就已经将工民建工程建设作为重要的规划部分，一旦在工程质量管控方面存在较多问题就会给城市规划建设产生负面影响。所以，做好质量管控工作对于南京地区的城市规划优化与经济发展来说有较大的现实意义。质量管控工作包括较多内容及环节，其覆盖了施工的各个组成环节，特别是南京地区的很多工民建工程都如图1和图2对于细节要求较高，甚至还能够传达城市建设发展的文化要义，因此需要重视工民建工程施工中的质量管控，优化项目建设施工细节，从而达到城市建设发展和人们的居住要求。
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图1 秦淮人家 图2 南京一般民用建筑
2.工民建工程施工质量的影响因素
2.1机械材料
机械材料是工民建工程施工的重要设施，施工单位需要以机械材料的有效应用作为基础，为项目建设施工质量管理效用提供有效保障。就南京地区目前的工民建工程施工质量管控来说，还是有很多单位存在没有做好机械材料管理工作的问题，导致施工各个阶段的工作没有达到最终的要求。比如，南京某光伏企业工程建设存在较大的变更，最主要的原因就是施工单位在开展项目管理的过程中没有做好机械材料管理工作，从机械材料的选购、运输到储存和利用，都没有配备相应的专业管理人员。单位过于注重经济效益的产生，在实施项目建设施工时没有相应南京地区工民建施工的绿色环保要求，对于绿色环保材料的应用不到位，也是影响工程施工质量管控效果的原因之一。
2.2工作人员
工作人员作为实施工民建工程质量管控的主体，一旦在工作当中产生差错就很容易影响质量管控实效性。建筑企业及施工单位在开展工民建工程施工管理的过程中对于技术人员及管理人员工作能力的审核比较形式化，并没有深入考察人员的工作水平。在南京地区近年来大力发展建筑行业的过程中，部分施工单位大量招聘农民工开展项目建设施工，甚至会让毫无经验的人员担任质量管控主体。这部分工作人员的专业能力不足，对于理论知识的了解较少，在实践当中缺乏创新，不符合地区建筑行业发展的实际需求。更重要的是，施工单位缺乏针对性的建设施工管理制度，促使工作人员缺乏约束，存在敷衍了事的现象，难以达到工程项目建设施工质量管控需求。
2.3施工环境
环境因素对于工民建工程施工来说不容忽视，南京地区属于丘陵地区，全年的温度变化比较频繁，在实施工民建工程建设施工的过程中就会受到不确定的天气的影响，容易拖延施工进度。在产生气温环境变化的情况下，部分已经完工的项目也会受到影响，导致综合施工质量不佳。部分管理人员在开展项目建设施工之前缺乏对工民建工程的地貌、环境等的勘查，没有做好相应的准备工作，也会引发质量问题。
3.强化工民建工程施工质量管控的措施
3.1完善质量管理制度
质量管理制度的完善可以有效约束工作人员的行为，还可以让其从思想上树立正确的施工质量管控意识，减少施工中产生的问题。南京地区针对工民建工程建设施工管理制定了《南京市工程施工现场管理规定》，这是在我国统一的建筑工程施工管理条例的基础上根据南京地区的地域特点和建筑行业的发展情况予以完善的一项规定。不同的施工单位在开展工民建工程施工时，就可以在这条规定的基础上进行细化，确保建筑物的性能可以得到提升，并且更加符合实际施工需求。在完善质量管理制度时，施工单位要制定一套完整的施工管理体系，根据工程项目建设施工现场的作业环境及工程要求对管理区域进行分类。更重要的是，单位要制定责任制度明确每一个工作人员的职责，还要确定基本的施工管理目标，确保质量管控的可行性。
3.2提高人员综合素养
对技术人员及管理人员的综合素养进行提升能够在较大程度上加强工民建工程建设施工质量管控效用，改善当前的建筑行业发展情况。在实施工民建工程质量管控工作时，施工单位需要与监理单位相互合作，但是还是需要确保质量监管的公平性及严谨性，一旦发现其中存在问题就需要及时整改。施工单位要对技术人员及管理人员的工作能力进行强化，组织其参与专业培训，还需要按照严格的要求开展评定工作，考察工作人员的资质。管理人员要重视质量管控工作的开展，对工民建工程项目建设施工产生深入的了解，还要做好充分的准备过工作，体现自身的工作职能。在现场施工当中，技术人员及管理人员之间要合理划分工作职责饿，确保在整个项目建设施工过程中能够全面监管每一个项目环节内容，按照施工管理制度完成工作任务及相关要求，将施工质量控制在预期范围内。
3.3改善建筑市场环境
目前的建筑市场环境虽然相对于几年前来说得到了较大的改善，但是南京地区的建筑行业在发展当中仍然受到了市场环境的影响。要有效加强工民建工程质量管控效用就需要改善建筑市场环境，政府部门和相关机构都需要起到良好的引导作用，对于其中违背工程项目建设施工条例和规定的行为没有予以严重的惩罚，从而导致部分施工单位肆无忌惮，难以确保项目建设施工顺利执行。在改善建筑市场环境时，就需要在工民建工程实践当中进行规范化和系统化管理，尤其是监理部门要体现较高的职能，从而提高项目建设施工质量管控效用。
结束语：
工民建工程建设施工质量管控要求建筑企业及施工单位加大对这项工作的重视程度，尽可能减少不必要的问题。施工单位要加大对工作人员的管理，对其进行专项考核与培训，促使其可以在工作当中提高综合能力。单位还要完善质量管理制度，加强工程项目建设施工质量管理实践，从而提高质量管控整体水平。
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