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摘要：建筑施工中防渗漏施工较为常见的，做好防渗漏施工技术优化管理，有助于提升建筑施工质量，降低后期渗漏事故出现的概率。有鉴于此，文中分析防渗漏施工的重要性，探讨如何做好防渗漏施工技术优化工作，奠定建筑工程高质量完成的基础。
关键词：建筑施工；防渗漏；技术优化
建筑工程施工中，涉及到多种施工技术，防渗漏施工技术作为建筑整体质量提升的关键，要求建筑企业提高对建筑不同部位不同程度渗漏问题的重视程度。因此，相关建筑行业，有必要深入探究建筑防渗漏施工技术实施要点，以期从根本上解决建筑渗漏问题，全面提升建筑品质。
1、建筑施工中防渗漏技术的重要性
建筑企业做好建筑工程防渗漏施工作业，可有效均衡建筑工程经济效益、社会效益，在具体开展建筑工程施工建设中，施工单位需要结合施工实际情况实施施工技术，避免发生建筑渗漏问题，减少施工质量通病现象的出现，规避建筑施工带来的负面影响，科学合理地选择防渗漏技术，更好规避建筑施工风险，尤其要高度重视墙体表面开裂现象，防止雨水进入裂缝造成漏水问题的发生，通过防渗漏施工技术控制，可从根本上控制整个建筑工程质量，提升建筑工程效益，更好推动建筑行业发展。
建筑施工人员，加强防渗漏施工技术的应用，可有效解决渗漏问题，为住户提供良好的生活环境，提升建筑结构的稳定性，减少墙体脱落的现象的发生，保证住户居住的安全性，加强对建筑渗漏问题的控制，确保建筑施工质量得到提升，进而延长建筑施工使用寿命。在建筑工程中，防渗漏技术的应用，进一步加固了墙体结构，减少潮湿，降低建筑渗漏率。
2、建筑渗漏问题的分析
2.1 屋面渗漏
基于建筑使用年限不断延长的情况下，需要定期做好防水保护，避免防水层失去防水效果，在建筑具体施工过程中，造成屋面渗漏的因素诸多，包括原材料使用质量不过关、通水口堵塞问题造成的屋面积水问题，均会造成屋面不同程度渗漏问题。一方面，在建筑工程设计过程中，忽视了建筑墙体防渗漏设计，施工单位未能结合施工具体环境因素因地制宜地选取施工技术，在施工工艺上较为落后，缺少创新性的建筑施工设计理念，一定程度上增加了屋面渗漏问题发生的几率。
2.2 外墙渗漏
建筑外墙渗漏发生的主要原因是在外力的作用下，致使建筑外墙出现裂缝，导致雨水进行墙体内，造成建筑外墙体的渗漏，严重影响建筑的正常使用，给住户带来困扰。基于建筑施工建设过程中，施工人员未将外墙孔洞进行封堵，尤其在窗口部位，发生明显的渗漏问题，施工人员在安装窗户过程中，未仔细检查窗口部位的缝隙，密封施工工作不到位，进而造成漏水现象的发生，影响了建筑外墙质量，破坏了建筑外墙的美观度。
2.3 厨卫渗漏
厨卫渗漏问题在建筑施工中较为常见，渗漏问题一旦发生，将严重影响住户正常生活。影响厨卫渗漏问题的发生，主要基于厨卫楼板设计上不合理，为后续的防水施工作业顺利开展增加了一定的难度，同时，一是在防水材料选择上，违背国家建筑材料质量标准，致使地板出现裂缝；二是管道铺设、基础设施建设、打孔等环节出现问题；三是厨卫施工作业结束后，相关人员未做好闭水试验，忽视了潜在的渗漏问题，严重影响建筑厨卫使用标准；四是，施工人员施工技术水平，也关系到建筑渗漏程度。
3、建筑施工中防渗漏技术分析
3.1 屋面防渗施工
在建筑工程施工期间，为了保证屋面防身施工质量能够达标，必须避免采用质量存在问题的材料，要采用防渗性能强的材料，如水泥沥青、聚氨酯泡沫等防渗材料。高质量的材料使屋面防渗性能可以满足防渗的具体需求。屋面防水层必须设置平整，保证屋面雨水能够顺利流动，避免屋面出现裂缝或鼓包情况。
尤其是在进行屋面找平时，要确保屋面足够平整。为了减少屋面中各种裂缝的出现，要在屋顶设置分割缝，在天沟、落水口处要做好防渗工作，避免出现渗漏通道。对于建筑工程现浇平台屋面，工作人员要采取结构找平方法，对于女儿墙根部要采取混凝土导墙法，轴线、转角部位要设置构造柱，在顶部设置混凝土圈梁，进而使压顶效用得到全面发挥，最大程度降低各种裂缝的出现概率。
3.2 外墙防渗施工
钢筋混凝土是外墙施工中的一种常用材料，温度会对混凝土的性能造成一定影响，使混凝土结构发生伸缩，从而提高裂缝的出现概率。因此，要想减少各种裂缝的出现，就要在实际施工期间做好混凝土配比、浇筑、振捣，以及养护等多项工作。施工期间，运输门窗材料时，要避免因碰撞而导致墙体出现破损或变形情况，进而保证门窗工程的质量满足应用需求。在安装外墙门窗时，要保证采用的各项配件的性能都处于最佳状态，尤其是连接部位，要对各项缝隙进行适当填充，提高缝隙部位防渗效果。
注重找平和抹灰作业，确保墙面上砂浆具有较强的附着力，以及层次符合相应的标准，同时，还要加入一定量的防水剂，降低外墙在应用期间出现渗漏的概率。
3.3 厨卫防渗施工
在建筑中，厨卫用水量大，因此在地面会有积水出现，如果排水系统差，则会导致地板受损，从而出现渗漏，因此厨卫施工要重视设计排水系统，提高排水性能，加强厨卫地面高度设计，确保地面有高度差，其坡度应为 10mm 以上，严格把控厨卫设备。某些排水量大的设备需要满足排水标准，从根源上杜绝出现渗漏问题，并要考虑厨卫洗浴设备的设定位置，合理设置，避免出现渗漏。
为了提高防渗层施工质量，在厨卫工程中，要尽量减少空鼓、管道破裂等各项问题。厨卫中管道穿越处、立管处、连接处都是容易发生渗漏的重点区域。在涂抹防水层前，基层必须足够干净，并检测防渗性，施工中的防水层厚度必须达到相应的要求标准，做好封堵作业，从而减少气泡和空鼓等各种不良情况的发生。一方面，要在阴阳角设置防水层，另一方面，要加设玻璃纤维布，确保连接处足够牢固、紧密，减少裂缝的出现。若设置浴缸，必须确保浴缸底部设置的防水层完整，而且要确保浴缸所在位置的坡度合理，避免出现滞水层。
3.4 地下室防渗施工
地下室的防漏技术也是建筑的主要内容，由于地下室的地势低，因此对防漏工作有着更严格的要求。地下室在施工时，在浇筑混凝土过程中，要保证水带稳定不变形，加强预防水腐蚀，严格选材；在选择水泥材料上，保证水泥有抗渗透能力；在搅拌水泥时，要确保搅拌时间充足且均匀；在地面施工时，选择混凝土要有较低的坍落度；同时要保证基底无积水，振捣过程密实，养护后续工作到位。地下室防渗施工主要体现在以下四个方面：
（1）地下室防渗施工前，要观察施工图纸，全面掌握地下室结构，主要内容有地基结构、管道预埋方式、地下水位等多项内容，然后设计防渗施工方案，依据方案施工。
（2）施工前设置检测仪，主要包括沉降、基坑观测，以免基础发生不均匀沉降而对防渗施工造成不良影响。
（3）地下室墙体结构是地下室防渗施工中的一项重要内容，进行结构防渗时，要明确是地下水渗漏还是管道劈裂渗漏，以自主防渗为主，也就是在墙体结构上加设防水层设施，使墙体抗裂性能进一步提高。
（4）若地下室管道设计中转角较多，要重新进行管道布设，减少转角数量，减小管道内部压力，避免管道破裂而引起渗漏。
3.5 脚手架搭设防渗漏技术
脚手架搭环节问题类似于孔洞渗漏，因此在搭设脚手架时，会在墙体预留出孔洞，在完成施工后，孔洞未被封堵，导致孔洞出现渗漏水问题，甚至会影响墙体。为解决这些问题，在完成脚手架施工后，可封堵预留孔洞，填充膨胀性的材料，使用防水材料补贴可以增加其密封性。
结语
综上所述，通过对建筑防渗漏施工技术应用研究，全面了解到防渗漏技术在建筑工程中应用的重要性，相关建筑行业在项目建设过程中，必须提升对防渗漏施工技术应用的重视，加强对施工技术人员的培训，提升施工人员的专业技能，保证建筑总体施工质量。
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