王成
新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司 新疆乌鲁木齐市 830000
摘要：在建筑工程施工中，建筑结构发生渗漏水的质量缺陷，对整个建筑工程的整体质量造成了较大影响，同时，对建筑工程的施工品质也会产生不利影响。目前建筑工程施工中，容易出现渗漏的部位，主要为屋面、外墙面、厕浴间及地下室。为了确保建筑工程施工整体质量提升，应当重点做好防渗漏施工，对屋面、外墙面、厕浴间和地下室进行有效处理，保证防渗漏技术能够得到全面应用，确保建筑工程施工渗漏水的质量缺陷能够得到有效规避。
关键词：建筑工程；防渗漏施工；技术
引言
随着我国经济飞速发展，人们的生活水平逐渐提高，推动城市化进程持续深入。在全新社会形势下，建筑行业迎来了发展高峰期。然而，结合现阶段我国房屋建筑工程实际建设情况来看，虽然在施工中广泛应用了各种新型材料和先进工艺，但是仍然存在诸多质量问题需要解决，这些质量问题不仅严重影响了房建工程的稳定性和功能性，还对社会群众日常生活造成极大不便。其中工程渗漏问题尤为严重，成为现阶段施工单位需要重点解决的首要问题。
1建筑渗漏原因
1.1材料因素
随着现代建筑技术的持续发展，建筑工程项目中所需要使用到的材料种类不断增多，施工材料会在不同程度上对建筑工程的渗漏效果造成影响。一般而言，关键部位施工材料的质量越高，其防水性能也就越出色，故高质量的施工材料往往可以减小渗水问题出现的可能性。此外，部分材料容易受到温度的影响，从而导致自身的质量受到破坏，并进一步影响到建筑防水层，甚至还可能出现裂缝等问题，最终导致屋面、外墙的防水性能失效，发生渗漏问题。
1.2施工人员的技术操作问题
科学、合理、准确地应用防水防渗施工技术，能够有效避免建筑施工中渗漏问题的发生。在很多建筑的施工过程中，施工人员大多为文化水平有限的建筑工人，施工前，一些施工企业没有对其进行统一的安全和施工技术培训，导致施工人员缺乏对施工技术的全面掌握，在进行防水施工时，很容易出现不规范，甚至是错误施工，进而对防渗施工技术的应用效果造成了一定的影响，最终导致建筑渗漏问题的发生。因此，在施工过程中，施工单位要保证施工人员对防水施工技术的全面掌握，提升施工人员的安全意识，增强防水施工技术操作的准确性，保证防水防渗施工技术的应用效果，增强建筑工程项目的整体质量。
1.3工程设计缺乏合理性
房建工程设计方案是工程施工的重要依据和关键基础，其设计效果不仅能够直接影响工程整体质量，还与人们的日常生活息息相关。然而，受设计人员专业能力有限、设计水平参差不齐等因素影响，导致图纸设计中仍然存在一些问题亟待解决。具体来说，想要设计科学、可行的施工图纸，需要设计人员深入施工现场，对建筑工程实际情况进行全面分析，从而对可能存在渗漏现象的部位展开针对性设计。但为了缩短工期，设计人员往往忽略了现场勘查这一步骤，仅凭建筑工程相关资料和自身设计经验展开施工图纸设计工作，最终导致设计方案无法满足工程实际需求。使得工程排水设计不合理，一旦工程投入使用，受雨雪天气影响，会使房建工程产生漏水、渗水问题，最终影响房建工程整体质量。除此之外，现阶段，我社会群众对房建工程施工提出全新需求，不仅需要保证舒适性和稳定性，还要在此基础上强化美观性。这也使得一些设计人员在图纸设计过程中存在顾此失彼的现象，由于过度追求美观，通常在窗台坡度以及滴水槽等细节设计过程中缩小砖与砖的密度，这也在一定程度上加剧了房屋建筑工程渗漏现象。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术
2.1屋面防渗漏措施
从目前建筑施工过程来看，屋面防水对整个建筑物，施工质量产生了重要影响，防水处理中应当重点控制屋面的混凝土浇筑节点，做好屋面混凝土浇筑质量的控制，同时，在屋面防水材料的使用中，应当保证抗渗砼、防水材料达标，对防水材料的涂刷进行有效控制，保证防水材料涂刷不留死角，特别是在连接节点以及连接缝隙处，应当重点检查防水材料的涂刷效果，保证防水材料能够在屋面的所有部位，包括接缝处和特殊的节点部位做好涂刷，提高屋面的防水能力。屋面防水的处理，应根据屋面施工的特点和屋面施工的具体过程予以控制，保证屋面防水在处理中，能够按照屋面的处理特点和需要，采取有针对性的处理措施，能够通过优化屋面施工流程的方式，加强防水处理效果，满足防水要求。因此，在屋面的防水处理过程中，应当根据屋面的特点以及屋面的结构形式，从混凝土浇筑以及屋面防水涂料的涂刷方面入手。
2.2外墙防渗施工技术
处理框架结构细节问题。首先，施工单位需要在外墙施工之前，结合工程验收标准选择砌。充分保证砌块干的燥收缩值在每米0.5mm左右。同时需要测量砌块的抗压能力，通常应高于5MPa,并且保证砌块含水量在15%以内。其次，施工单位在施工过程中应做好砌块管理工作，同时在墙体和梁柱之间通过拉近做好固定工作。在墙体砌筑过程中，施工人员应该将气度和强度不同的混凝土砌块进行分类。其三，在外墙框架结构施工过程中，施工单位需要合理控制砌筑高度以及梁与底之间的距离，并且想要保证框架结构的稳定性和牢固性，需要在墙体砌筑完毕后静置一周左右。最后，在外墙梁底和柱施工过程中，想要保证交接位置牢固、严密，需要施工人员彻底清理梁底和柱，同时做好泥沙质量控制工作，在抹灰过程中，施工人员应时刻注意垂直净度，保证抹灰均匀，避免梁底和柱交接处出现裂缝从而引发渗漏。科学处理外墙保温层。首先，施工单位应做好材料管理工作，避免材料受客观因素影响产生质量问题。其次，在实际施工过程中，施工人员应合理控制材料拼接长度，同时做好材料防腐工作。对于墙角和窗户位置的防水材料，必要时施工单位需要设置加强网。最后，施工人员在外墙保温层抹灰过程中，应严格找相关规范和流程操作，并且至少抹灰两次，第一次抹灰完毕固化后应展开捕网工作，从而为第二次抹灰奠定基础。另外，施工人员需要控制好抹灰力度和厚度，从根源上减少外墙裂缝。
2.3选用优质施工材料
在建筑工程施工过程中，材料的品质将直接影响到建筑的整体质量。为了更好地提高建筑工程施工防渗漏能力，必须要加强对于施工材料的选择力度，根据不同的施工部位以及防水需要选择恰当、参数合格，质量达标的优质材料，尤其在一些特殊区域内，可以适当提高施工材料的标准，将更好地满足功能使用的需要。比如，可以成立专业的质量把控工作小组，对墙体填充物等原材料进行质量把关，从装卸到运输都进行严格的监督管理，确保填充物质量后才能够进场使用。
2.4厨卫防渗施工
厨卫防渗施工的重点在于以下几个方面：一是地面高差控制，厨卫的地面高度要低于其他房间。二是地漏设置，厨卫房间需要设置地漏。三是给排水管道密封施工，给排水管道的密封性需要达到标准范围，且需要定期检查，发现是否存在漏水的问题。
结语
综上所述，随着国城市化发展进程不断深入，建筑行业迎来了发展高峰期，现如今，我国房建工程施工规模逐渐扩大，并且施工结构日益复杂。其中存在的质量问题也随之突出，渗漏问题尤为显著。不仅严重影响了建筑工程整体稳定性和安全性，还对人们日常生活造成极大不便。由此可见，在房建工程施工过程中，施工企业需要加强重视防渗漏施工技术的应用，保证工程施工质量满足设计标准。
参考文献
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[2]韩乔．建筑工程施工中防渗漏施工技术分析［J］．门窗，2019(23):110．
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