吴恙
马鞍山金桥测绘有限公司 安徽省马鞍山 243100
摘要：21世纪，现代化背景下，因测绘技术的日新月异，确保工程测量数据更为便捷、精准。现如今，我国的工程测量中，不但让自动化实现数据的采集，而且让测量原图实现自动化处理。经年累月，我国的现代工程测量标准规范化程度不断提高，所以，对于测量数据的采集和管理工作拥有更高的要求。为了实现高要求与高标准，测量工作人员势必要选用先进的测绘技术。现阶段，“3S”现已在工程测量中获得高效应用，为我国工程测量事业的高速发展带来重要的技术支持。
关键词：现代测量技术；房产测绘；应用
前言：对于现代化工程测量工作来讲，3S测绘技术、数字化测图、摄影测量技术等都是应用最为广泛的测绘技术，3S技术的有效利用可为工程测量的高效运作带来可靠的保障。现代测绘技术的利用有助于提升测量精度，进而有效提升测量工作水平，为工程施工所需数据的有效性提供保障。除此之外，伴随现代工程建设标准的日益提高，对于工程测量要求拥有了更高的要求，通过现代化测绘技术的利用有效提升工程测量数据的精准性，这也是现代工程测量的必经之路。
１房屋测绘的简述
房屋测绘技术在房屋中的应用主要是在明确面积和明确产权信息方面，在促使房地产交易的简便化、房地产开发的合理化、产权登记管理的信息化方面发挥着举足轻重的作用。与此同时，房屋测量技术在城乡规划方面也获得广泛运用。对于某种程度而言，房地产测绘采用形象化的数字语言阐述并表达了房屋信息。随着房地产行业的飞速阿富汗赞与信息化技术的日新月异，房产测绘技术在防止出现房地产产权纠纷与产权人合法权益维护的条件下实现较好成绩。在进行房产测绘的过程中，严格遵循房产中各种信息科学选择房屋测绘技术手段，有利于提升测绘技术的科学性。严格遵照测绘相关标准和制度，是采集房屋信息和测量房屋数据的前提条件。在房产、地产测绘过程中，利用测绘技术取得众多的房屋信息，是实现较高参考价值的重要资料。除此之外，房屋测绘还可通过测量手段的利用针对房屋是否存有漏水状况进行精准判断，为购买人员提供重要参考依据，避免房屋出现居住隐患。伴随房屋测量技术的飞速发展，房屋测量技术可为房屋占地面积与房屋其他有效信息实施精准明确，可更为高效的维护房屋所有者的权益。
2工程测量中的测绘新技术
2.1GPS测量技术在房产测绘中的应用
GPS技术是现如今发展非常迅速的数字定位技术，GPS技术在房产测绘中获得广泛运用，在GIS的形式明确图形的绘制与属性，使图形属性实现双向连接，有效增强房屋面积分摊的精准性，除此之外，还可形成智能生产分层分户的平面图。PTK测量技术主要是基于GPS定位技术的最新测量技术，增强房产测绘的准确性。PTK测绘技术的优势主要在于：其一，在定位方面精准性较高，获取的数据具有较强的安全性及可靠性，不会形成误差积累；其二，有效增强测绘效率，在一般的地形与地势条件下，一次设站可顺利完成6千米左右半径的测量区，有效减少传统测量中设置的控制点的数据和仪器设备的搬运次数；其三，这项技术的操作更为便利简单，且有效提升数据处理能力。在具体的操作过程中，只要简单设定，将可同步获得策略结果坐标。
2.2遥感技术和集成技术在房产测绘中的应用
遥感技术，即RS，集成技术即为全球定位技术、地理信息技术、遥感技术三者之间的有机集合，而因为缩写为“3S”。地球上面的物体类型众多，可所有类型对于波谱都会出现不同的响应，而RS技术利用此进行物体的判断。在探测到物体以后，可针对其进行遥远的感知，充分了解其基本的信息。现如今，遥感技术不仅在工程测量中获得广泛运用，而且在地质、资源、水文方面也实现了广泛的利用，是现如今社会发展中不可或缺的空间探测技术。充分结合以上三种技术的应用优势，可在最短的时间内充分掌控空间和环境的信息，而且看实现现实的变化，针对空间和环境信息进行实时更新。
2.3PTR测绘技术在房产测绘中的应用
PTK作为一种新型的测绘技术，在测绘行业中受到高度重视和认可。PTK技术科推动测绘工程和结果测绘实现全程自动化，且操作便捷简单，获得较高质量的测绘结果。
PTK技术将接收机获取足够的数据和现有数据导入到流动站的GPS接收机中，而流动站的运用进行数据的处理，才能保证测量数据实现厘米单位，确保测绘具有更高的准确性。PTK技术在房产测绘中的高效应用可及时明确界定房屋权属状况，为房屋产权管理的公平性和客观性提供保障，很少房产测量数据缺少的精准性致使房产出现纠纷问题。不仅如此，GPS主要是将取得的数据通过处理以后录进GPS系统，才能更好的绘制测量地图。
3现代测量技术在房产测绘中的实际应用
以GIS测绘技术在房产测量中的应用应用为例。
上个世纪六十年代，GIS测绘技术在地理研究领域中，GIS技术将地理空间视为分析的基础，对于地理模型开展分析，并提供非常丰富的动态地理信息。地理信息系统在具体的测绘工作中可实现数据信息的采集、处理、结果绘制的一体化的管理，其具备全程动态特征；GIS系统在数据的分析过程中需将空间处理模式当做核心基础，对于测绘地区的多元化、动态性、空间性而言，获得丰富的高质量信息；地理信息系统利用计算机针对地理空间的运用进行准确分析与模拟，在空间数据过程中加强模拟效果的合理运用，以便获取最为精准的地理信息，并在短时间内更好的实现人类大脑不能实现的分析过程。
房产测绘具备较大工作量与较大数据量的特征，后期的数据处理过程与结果分析环节十分繁琐且容易发生错误。房产测量系统的应时而生，防止以往测绘中出现问题，测绘水平很高。美国在此方面进行了深入分析，并获得相应效果。美国开发的GIS当前已经在各行各业中实现广泛运用，迈进数据测绘行业的技术革新。测量信息系统，GIS技术已经在房产测绘中实现广泛利用，减少以往测绘中的工作强度，有效提高测绘效率。将GIS技术视为基础的房产测绘系统具有较强的测绘与数据管理功能，将GIS技术在测绘中进行数据的处理，有效输出测绘图和其属性，最大限度的增强房产测绘的工作效率。
对比以往的房产测绘方法，GIS的应用运行效率更高，推动图形数据与属性数据实现互相连接，可加强房屋分层、分户平面设计图的自动绘制。GIS的地理信息体统可对于属性与空间的生产管理、查询的实时监测，不但可缓解测绘人员的工作强度，而且能够实现最大化经济及社会效益。
利用GIS技术创建房地产测绘空间的数据模型。房产信息是由房屋面积结构、地理位置等，因此，测绘工作十分困难，这项技术的利用可创建相关的数据模型，充分结合动态特点开展测绘，相对应的地理模型可利用符号直接进行表达，具有较强的直观性。
GIS技术在测绘数据库系统中的应用通常包含数据维护、图形输出、统计分析三方面：其一，数据维护可维护数据库中所有记录的数据，例如：添加、更改、删除、更新等基本操作。其二，图形输出，其支持XIF、DXF等格式的图形。和以往的手工制图对比，有效提升效率。其四，统计分析，对于房屋的面积、产权等相关信息利用图形与表格等直观的形式进行充分呈现。
结束语：
概而言之，现代测量技术在房产测绘中的良好应用，不但可有效提升测绘的精准性与测绘质量，还节约了大量的时间，有效提升工作效率，为房地产行业的可持续发展带来高效的技术支撑与有力支持。测绘人员应注重测量技术的高度应用，与时代共同发展，全面掌控各类先进测量技术，熟练操作各类测量仪器，有效提升自身的测绘技术与专业水平，推动现代测量技术在房产测绘中最大限度的发挥作用。
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