姜茜 周丹
烟台中盛项目运营管理有限公司 山东烟台 264006
摘要：建筑工程监理工作是工程质量的根本保障，而随着我国城镇化水平的不断提升，加强建筑工程项目的有效开展已经成为社会经济发展与建设的根本需求，为了有效确保人民群众的生命财产安全，必然要加强建筑工程监理工作的有效开展。但是现阶段的建筑监理工作中仍然存在诸多问题，如果不能从根本上对其进行有效解决将会严重限制建筑工程的发展，甚至还会阻碍整个社会的稳定协调进步，因此必须对其引起重视。
关键词：房屋建筑；监理质量控制；方法
引言
良好的监理管理对房屋建筑工作是非常重要的，对房屋建筑的质量以及安全都起到了很大的作用。在房屋建筑施工的过程中，如果监理管理方面的工作出现问题的话，会对房屋整体质量产生不同程度的影响，毕竟施工单位作为自控主体的作用不能替代监理单位作为监控主体所发挥的积极作用。
1房屋建筑工程监理工作的主要特点
其一，涉及建筑领域广、内容繁多。房屋建筑工程领域按用途分类主要有:民用建筑、工业建筑、农业建筑等；按主要承重结构分类：砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、木结构、砖木结构、其他结构；按建筑层数分类为：低层、多层、中高层、高层、超高层；房屋建筑单位工程分部分项划分内容有:地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、通风与空调、给排水及供暖、建筑电气、建筑节能、智能建筑、电梯。
其二，专业要求高。在房屋建筑工程项目的实际施工当中，往往会涉及到大量的专业知识，建筑监理人员不仅仅要充分理解建筑工程设计理念，同时要对所有的施工技术和施工流程、验评标准进行充分的掌握，由此可见，监理工作对专业技术水平要求极高。同时，建筑工程项目具有动态性的特点，在实际施工过程当中，存在很多影响施工质量的因素和安全风险因素，一旦质量管理和控制水平无法达到相应的标准，或其中任何一项不良因素的出现都会对房屋建筑工程的质量带来不良影响。因此，建筑监理人员在实际工作过程当中，必须要根据工程项目特点，选择针对性的工作方法和质量控制管理方式，时刻保持高度的责任心，降低多种因素对建筑工程质量的影响概率。
其三，须具备丰富实践经验和职业素质。由于建设监理工作主要是工程管理服务，涉及多领域和多专业的工程技术、工程经济、法律法规、组织管理等知识的系统构成；因此，监理是一种应具备“一专多能”的复合型知识结构人才，除了应掌握至少一种专业理论知识，并不断了解新材料、新设备、新技术、新工艺，持续保持较高的知识水准，还要具有组织、综合协调能力，这就需要有从事多年工程管理经验的专业技能人才担任。同时监理作为工程建设承发包双方以外的第三方，监理的工作具有服务、公正、独立、科学特点，监理人员应“内外兼修”，良好品德是必备职业素质。
2房建工程施工过程中监理工作存在的问题
我国的房屋建筑工程施工过程中的监理工作存在的问题主要有监理业务水平不高、监理企业发展不足、监理人员素质较低以及监理机制的缺失。监理业务水平不高可以说是监理人员素质较低以及监理机制缺失的双重影响下的一个不良结果，这主要是由于监理市场虽然因为建筑工程的兴起而繁荣，但是却不具备开放性，对于外来监理企业的抗拒和市场内部的不规范使得监理工作的招投标工作漏洞较多。有些监理企业的素质较高、经验较足，但是更多的中小型监理企业却并没有多少监理经验，人员素质很差，在建立方式、责任心、服务态度以及监理设备上存在很大的不足，不仅缺乏现代化、信息化的监理设备，在工作中有很多监理人员都并不负责，对一些存在质量的施工操作并不重视，大多都只是采取轻微警告，而这也使得监理人员在施工监理中没有威信，无法开展有效地监理工作，其职权无法落实。
甚至很多监理人员都并不了解房屋建筑工程，不仅缺乏经验，其能力也不符合标准，对于工程原理、管理方法、法律常识等方面的知识可以说是匮乏，而监理企业也缺乏对这些人员的培训与考核，监督管理十分不到位。可以说，监理的管理与控制工作质量不高一方面是外部环境问题，一方面是监理企业内部问题，这包含着人员素质、工作方式、设施建设、制度缺失等多方面的问题。
3房屋建筑监理质量控制的方法
3.1建立健全的监理制度
施工企业和监理单位在对工程的建设现场进行管理的过程中，要想提高质量管理的水平和质量。就应该建立健全的管理制度，还要保证各项制度能够落到实处，为后续施工行为的开展提供科学的指导。
如果在进行工程建设的过程中存在一些难以判断的问题，可以根据管理条例对这些问题进行解决。施工企业在进行管理制度制定时，要提高对这项工作的重视程度，要根据现场的实际情况对制度内容进行完善和优化。还需要对其中的一些内容进行适当的调整，这样才能提高管理行为的科学性，使得各项工作在开展时更加的完美。在对管理工作进行监督时，还要建立健全的责任制度，才能在发生问题时第一时间找到负责人，并且对这些问题进行妥善的解决。
3.2构建合理有效的沟通机制
工程监理需对房建施工工程具备全面信息了解，保持与建筑方、施工方的有效沟通，以此才能构建兼具针对性与实效性的监理工作计划，保证监理工作顺利开展。房建工程施工过程中常会出现各种安全问题，比如混凝土振捣不规范、出现墙面渗漏、发生应力裂缝等，这些质量问题的产生很多都因技术落实不足导致，所以监理单位更需增进与施工方的关联，结合施工图纸了解施工方技术应用情况，并督促其组织施工人员开展技术交底工作，使施工人员均能明确图纸设计要求以及技术应用过程中的实际要点，以此提高建筑施工质量，避免缺陷问题发生。当下房屋建筑规模更大、技术应用更复杂、工程类型也更趋个性化，所以监理单位应组织建筑方与施工方就工程要求进行详细明确，并及时修改设计图纸，使双方均能明确使用需求与技术限定，统一施工标准，避免施工过程中出现偏差，构建三方沟通交流平台，保证施工规范开展。
3.3提升监理人员的整体素质
房屋建筑工程项目的监理人员是监理工作的直接载体，监理人员职业素质和技术水平高低直接影响着工程质量监理成效，想要实现监理工作作用的全面发挥，促进房屋建筑工程质量保障，实现高效的质量控制管理，就必须要不断提高监理人员自身的专业技术水平和管理能力。现阶段，随着城市化建设规模的不断扩大，建筑行业得到快速发展，无论是施工技术还是施工材料或是施工流程，再或是现在机械化建筑施工水平都得到了很大的改善和创新，监理人员也必须要认清建筑工程项目的复杂性，积极主动学习各项房屋建筑工程施工的专业知识，持续积累工作经验，增加自身的专业知识储备，尤其要锻炼自身的观察能力和应急能力，能够及时的发现实际施工过程当中所潜在的安全隐患和质量隐患，做到有效的防控处理，降低施工风险，增强安全风险控制和质量控制效果，进而实现房屋建筑工程质量上的提升。
结束语
房屋建筑在我国实现市场经济发展后逐渐带有了商业化性质，房屋建筑也从最初的“存身之所”逐渐向更加多元的层面发展，建筑的类型越来越多，功能也越来越多样，人们在挑选房屋建筑时也开始更加注重房屋建筑的质量，不但要求房屋建筑的安全性，同时也极为重视功能性，其整体质量也影响着人们居住的舒适性。因此，房屋建筑工程监理的质量控制也显得愈发重要。但目前我国房屋建筑监理质量控制仍存在一些问题，需要不断进行优化改进，如此才能够保证房屋建筑工程的质量。
参考文献
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