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摘要：伴随着我国经济的腾飞，我国的城市也在不断地进行自我更新和发展，伴随着城市的发展，建筑业在长期的为城市发展服务当中，也收获了许许多多的发展成绩，在目前，我国的建筑规模开始越来越大，对建筑企业的要求也越来越高，我国的许多优秀建筑，在高质量的建筑企业严格的监管和高规格的工程团队支持下，为城市的发展带来了有力的支持。除了这些好的一面，我国建筑行业依然存在着可以改进地方，由于监管不力、工艺不足、技术不足等等情况，导致了我国存在一部分建筑工程由于建筑企业自身存在的不足，出现了一些以质量问题，为此，本文将分析目前我国的建筑行业中部分企业存在的弊端和不足，从理论上提供一些发展支持和帮助，促进我国的建筑行业不断发展，并保证我国的房屋建设在注重质量的同时实现更好的发展。
关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量
引言
当前，建筑行业市场竞争的发展趋势越来越激烈。建筑企业要想在竞争激烈的市场中占据有利地位，必须提高管理能力，不断提高房屋建设质量和整体工程的建设水平，在此基础上确定如何满足建筑市场可持续发展的要求，实现企业和整个建筑业经济的持续健康发展。但目前房屋建设的发展过程中，在管理和施工质量方面还存在一些问题，直接影响到建设质量和企业效益。因此，企业自身必须高度重视这一突出问题的管理。
1我国建筑业中房屋建筑工程管理与施工质量方面存在的不足
1.1建筑材料问题
（1）随着国民经济快速发展，建筑企业数量增加，工程规模逐渐扩大，原料需求更大，很多企业为获取利益，采取不法手段供应原料，以致市场中出现了劣质原料。很多企业存在原材料管理问题，选择不符合国家相关要求标准的材料，在建筑施工中使用劣质材料，会使房屋存在较大安全隐患。（2）管理建筑材料存在较多问题。由于施工企业购买材料时缺乏制度保证，库管人员责任心不强，难以严格执行制度安排，对建筑材料进行质量检查时，不能严格按照规定检查，使入库材料存在质量问题，导致工程建设效率差、质量低。远洋风景占地面积较大，需要建筑材料较多，建筑工程施工中主要使用大宗材料，存放材料时常常出现管理人员疏忽导致材料变质等问题，严重降低房屋建筑质量标准。（3）材料检测时也存在较多问题。材料验收工作，需监理师核查并确认检验情况。目前，施工单位负责检测的工作人员技术水平参差不齐，对材料性能与质量评定的专业性较低。材料取样时出现取样频率不足或缺乏代表性的问题，导致建筑材料验收不当或漏检，致使工程出现潜在问题。
1.2施工质量管理力度不够
目前，大多数国内建筑施工企业都存在着质量管理欠缺的问题，其主要影响因素表现为以下方面。首先，建筑施工行业的发展进入快车道。随着市场经济的快速发展，房屋建筑工程建设数量持续上升，在这一大环境下，一部分不符合建设条件和资质要求的建筑施工单位以各种手段参与到建筑投资建设当中，这些单位为了追求利益，具体施工过程当中使用的建筑材料也大多存在不同程度的质量和安全问题，并且施工人员的专业性不足，这些都是导致房屋建筑质量下降的原因之一；第二，缺乏健全的工程质量监督体系。在具体的施工环节当中，缺乏行之有效的工程质量管理机制，并且施工单位对质量监督部门的工作缺乏有效的配合，在质量管理不到位的前提下，往往无法及时处理工程施工当中发生的各种质量问题，这也导致了过程质量的下降；三是在房屋建筑工程质量检验和施工环节，监管部门往往没有严格按照房屋建筑质量标准的要求进行验收，施工企业在其验收中往往发现本身存在质量问题的房屋建筑工程直接投入使用，而这些质量安全问题则容易造成工程质量问题或事故。
1.3安全问题
安全作为建筑业施工过程当中的首要要求，自然也成了存在于我国建筑业中房屋建筑工程管理与施工质量方面存在的首要不足。
房屋建筑工程管理与施工质量方面存在的安全问题的成因很多，主要是材料质量方面，建筑材料的质量在建筑工程的施工中的重要性是毋庸置疑的，建筑材料的质量是工程安全和建筑安全的首要物质保障，但是由于成本的原因或者其他方面的原因，在工程材料上，部分企业存在着一些不足之处，导致了房屋建筑工程管理与施工质量方面存在的一定的安全问题。
2提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施
2.1加强施工质量管理
在建筑施工管理过程中，施工人员往往需要不断加强建筑材料施工使用质量控制，以便确保所有建筑材料使用符合建筑项目施工质量控制要求。建材应定期进行彻底安全检查，并正确分类合理存放，以免受到腐蚀和积水损坏所用建材，防止出现因建材质量控制不严而影响工程质量安全的问题。
2.2关注防水工作
保证房屋质量应注重防水设计，保证防水设计和实际情况相符。针对工程侧重点不同，提出差异性设计方法，重视细节构造，需考虑自然条件，根据防水等级要求进行设计。正式施工前需对图纸会审，以了解工程中的技术要求和细部构造，设计好防水施工方案，由专业团队负责防水工程施工。注重设置增强层，以加强防水性。防水层中的某些位置受应力集中的影响，会出现变形、外力损害或是雨水冲刷比较严重的问题，使工程出现局部性损坏，以致防水层未达到耐用年限就需进行返修。因此，在进行防水设计及防水施工时，可针对容易出现局部损坏的问题，设置增强层，提高防水层防水能力。此外，注重选择防水材料，以达到最佳防水效果。只有充分重视防水、防渗漏、空鼓开裂等问题，才能有效保证施工质量。
2.3完善管控机制增强管控意识
建筑项目管理中，为提升项目管理质量，建筑企业要合理制定质量控制目标并完善质量管控机制，增强人员质量管控意识，从根本上提高施工人员项目管理水平。首先，建筑项目初期依照建筑项目质量控制目标设计项目施工方案、材料采购、施工技术分析及质量验收等环节。实际施工中，加强管理施工人员，做好人员相关技术与安全知识培训，以此增强人员质量管控意识。其次，项目施工中会用到各种建筑材料与机器设备，要严格依照标准实施科学管理，相关人员要严格进行监督、巡查与质量管控工作，全方位掌握各环节情况，尽可能保障项目施工现场安全。最后，建筑项目质量控制中，检测材料非常重要，因而要选择质量好的材料，尽可能保障项目施工质量。
2.4人员管理
在房屋建筑中的人员管理方面，最主要的是要落实对责任的分配和落实，将权力和责任进行细致落实，在选择参与工程建设的管理人员时，要详细评估管理人员的责任意识，在执行当中，要明确责任范围和管理范围，当出现工程问题时，及时问责并整改，积极应用新兴的管理模式，提高管理效率。管理人员要在房屋建筑施工中明确自身的责任，做好安排和检查自己负责范围内的人员、工程、设备等等主体，做到深入了解，当出现问题时，要承担责任，并根据情况制定解决方案。
结语
加强建筑工程质量管理，将有助于提高我国建筑管理效率，实现建筑产业转型升级；有助于不断提升现代建筑工程质量管理效率转化水平、保障现代建筑工程生产质量。因此，针对传统建筑专业工程质量管理理念落后、制度不健全以及建筑专业人才力量缺失的突出问题，需要从不断革新传统建筑工程质量管理理念、建立健全现代建筑工程质量管理制度以及加快引进和教育培养建筑专业工程管理技术人才的诸多关键方面进行全面的改革提高。
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