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摘要：近年来，我国经济社会不断发展，城镇化建设进程不断加快，全国各地房屋建筑工程数量不断增加，同时也出现了越来越多的质量问题，需要建筑企业引起足够的重视。通过工程质量监督管理方法的不断创新，可以有效提高工程建设质量，为人们提供更加安全舒适的居住环境。本文通过分析建筑工程质量监督管理新要求，阐述了建筑工程质量监督的影响因素和创新管理举措。
关键词：建筑工程；质量监督；创新管理；智慧工地
引言
房屋建筑的建设质量与人们的日常生产和生活有着直接的关系，房屋建筑行业在现代社会的不断发展下，已经成为了人们赖以生存的重要基础设施，人们对于房屋建筑工程质量的要求也越来越高。目前想要不断的提升建筑行业房屋建设质量水平，就要定期的对房屋建筑进行维修，对房屋建筑的质量监管提供重要的依据。为人们日常生活和生产营造更加和谐稳定的环境，本文主要对房屋设施维修改造项目内容进行分析，阐述了房屋建筑维修以及质量监管控制的现状，并根据实际情况制定有效的解决措施。
1质量管理在建筑工程质量管理中的应用概述
在时代发展进步的大环境下，对企业质量管理工作而言，质量管理体系的建设已经成为最为重要的管理环节。质量管理体系在大多数的现代企业内都有着较强的适应性，而且根据不同的企业性质，可以设置出丰富的组织形式。我国引入全面质量管理体系后，各企业在质量管理水平上都有了显著的提高。质量管理主要是指以客户为中心，通过统筹领导、全体动员，科学开展全过程工作程序以及系统性决策，涵盖质量管理工作的所有方面。对建筑企业而言，为了实现质量管理水平的提高，应用质量管理能极大地调动工作人员的工作积极性，也能使整个施工过程得到有效的控制，从根本上提高建筑工程的整体质量。在建设全面质量管理体系的过程中，必须坚持以改进提高为核心，主要是为了实现管理上质量管理的循环协调。质量管理最为核心的原则如下：当建筑企业决定开展某一项施工项目后，需要根据实际情况提出科学有效的工作计划，然后按照工作计划的方向开展实践，实践的过程中必须有合适的督导检查工作，在设计开始直至竣工结尾，都必须进行全面的质量把控，竣工之后要总结得失，将优秀的经验进行积累，将不足的地方进行改进，从而为下一次的施工循环奠定坚实的质量把控经验基础。
2房屋建筑维修以及质量监管控制的现状分析
2.1施工管理方式较为单一
目前房屋建筑维修工程涉及的数量比较少，在对房屋维修工程进行管理时比较松散，大多数都是凭借经验进行管理，房屋出现什么问题就在哪方面进行维修，忽略了房屋建筑维修过程中可能存在的安全隐患和风险因素，这种凭借经验进行管理的方式缺乏一定的科学依据，管理中存在很多问题，房屋建筑维修工程质量得不到保障。
2.2部门监督作用偏向微观
对于之前的建筑工程质量监管来说，政府偏向于将实体质量的监管作为重点内容，但对于建筑类工程来说，除了对于实体质量的监督之外，更为重要的是注意工程自身的特点，例如工程工期长，专业工种比较多、使用的材料和施工工艺较为复杂等。在监督过程中，如果只对质量进行监督，可能会由于监督层面较为片面，导致无法全面发挥监督作用，这对于整个的工程控制来说缺乏准确度，无法对其进行精准评价和控制。为了保证监管职能，可以在最大限度内发挥作用，政府需要在施工过程中充分的使用监管手段，确保施工的质量可以得到保证。政府对于工程的监督管理，主要包括两个方面，分别是质量行为监督和实体质量监督。但往往在实际的监督过程中，政府只注重对实体质量的监督而缺乏对参建责任主体的主要负责人终身质量责任制落实情况的监督，从而导致监督行为无法更加深入的贯彻于整个工程进程。
3加强房屋维修施工质量监管的措施
3.1建立健全房屋维修质量监管体系
完整的质量管理体系是房屋建筑维修质量控制的关键，保障房屋建筑的维修工作都有一定的参照标准，一方面，对房屋建筑维修施工中的每个环节，都要建立完善的监督管理制度，主要包括维修施工的流程管理、维修质量检测管理、维修方案设计等，通过查找相关的规章制度，确保房屋建筑维修企业严格的遵守，实现质量的有效控制，同时我们还要对施工人员的技术水平、施工中的安全措施及维修周期等进行严格的管理；另一方面，明确的划分房屋建筑维修工程施工中的管理责任，培养管理人员良好的责任感，达到提升房屋建筑维修质量的目的。
3.2转变监督理念
政府在对工程进行监督时，应更加注重对于监督理念的转变，监督理念早已不能仅仅的停留在对于工程监督的控制，应从控制转化为为工程质量服务。适度的给予工程监督一定的空间，从而可以保证市场经济，在稳定的范围内具有良好的秩序，充分发挥参建企业的能动性。除此之外，对于市场主体要根据主体之间的存在的不同，进行公平客观的监督和权力的行使，在最大程度上保证市场主体可以享受到相应的权利和利益，为市场创造更加公平的竞争环境。除此之外，主管部门对机构人员进行分配时要根据监督人员的能力以及不同的职能划分进行精简分配，保证监督一线人员的数量和质量，从而保证工作的高效率完成，更可以放眼于未来，做好决策制度和宏观调控。这对于市场发展来说，无疑是一种更加符合市场的选择，政府在权力范围内做好该做的事，管好该管的事。
3.3加大施工材料的管控力度
在我国建筑工程行业领域内，由于市场非常广泛，就会导致市场内的建筑材料质量参差不齐，为工程的施工质量管理工作带来了一定的难度。如何对施工材料进行有效的把控将成为全面质量管理在建筑工程领域中的应用重点内容。这就要求建筑企业的管理人员必须在材料的选购上加以重视，对材料进行采购和管理的过程中，采购人员应凭借丰富的工作经验，充分调查、了解建材市场，与各经销商、供应商保持着一定的沟通和联系，从而对新产品、新工艺和全新的质量参数进行及时的掌握。在实际采购的时候，为了加大对施工材料的控制力度，采购人员和建筑企业需要对市场进行一定的数据收集工作，通过对产品的水平对比，才能筛选出性价比最高的产品和供应商，而且在最终签署供应合同之前，最好能到供应商的生产地进行实地考察，对企业的生产经营手续、生产规模、实验室建设和工艺流程进行充分的考察和了解，从而最大程度上确保所选用的施工材料为行业内最佳产品。
3.4提升监理单位及监理人员的监理水平
为更好地避免建筑工程施工过程中的各类安全问题和质量问题，必须不断提高监理人员和监理单位的实际监管水平，确保所有工作人员都能够严格按照相关规范、法律法规和合同内容进行监管，做好对每一个细小环节的严格把关，严禁假冒伪劣产品应用到建筑工程建设过程中。与此同时，还应不断提升监理人员的监理技能及综合素养，保证监理人员相关操作的规范性，使其以认真负责的态度完成所有监理工作。
结语
经过以上的研究和分析，房屋建筑维修工程施工过程中具有一定的复杂性，房屋建筑的维修整体质量与维修过程中使用的材料和施工技术有着密切的关系。我们要高度的重视房屋建筑维修质量的重要性，找到影响房屋建筑维修施工中的影响因素，制定有效的解决措施，提高房屋建筑维修质量水平，保障房屋建筑维修及质量监管的有效性，为群众营造出一个稳定、安全的生活环境，实现房屋建筑企业的可持续发展。
参考文献：
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