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摘要：伴随着时代的进步人们生活水平得到不断提高，在这样的背景下，推动我国各项工程建设数量日益增加。在建筑行业中，工业和民用建筑是极为重要的组成部分，而工业和民用建筑工程中的防水施工对整体的施工效果和质量产生至关重要的影响，相关工作人员一定要对此有一个高度的重视和正确的认识。文章以工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术为主线进行分析。
关键词：工业与民用建筑；防水防渗；施工技术
引言
目前，我国的建筑工程不断发展，尤其在近几年，工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术得到了快速发展，有效地提升了建筑工程的质量。而作为工业与民用建筑工程的重要组成的防水防渗技术，容易受到各种条件影响，造成工程使用性下降，同时也留下了安全隐患，影响着建筑工程的经济收益，所以在建筑工程防水防渗技术的施工上要尤其注重。建造的工程是有质量保障的、安全的。
1防渗漏技术的简要概述
防渗漏技术就是在房屋建设施工过程中，用来解决房屋渗漏现象的各种方法。防渗漏技术有两种：（1）结构防渗漏，就是通过收缩混凝土的结构来提升其抗裂能力，达到防渗漏的效果；（2）建筑防渗漏，就是应用一些专门的材料来处理房屋，使它的防渗能力进一步加强。这两种技术有着各自的优势以及各自的特点，它们的使用区域不一样，在实际的运用中，要根据房屋的实际状况来确定最终的防渗漏技术，使其最大限度的发挥优势。综上所述，在房屋施工过程当中防渗漏技术存在的价值不可估量。
2防水防渗技术在工民建施工中应用的重要性
伴随着我国工业与民用建筑数量和规模的不断扩大，社会各界对于施工质量提出了更高的要求，但是很多时候，工作人员只是一味地注重施工进度，从而使得防水防渗工作很难达到预期的要求和效果，并且在后期实际应用的过程中，渗漏问题时有发生。从实际的角度而言，自然环境对工业与民用建筑产生极为重要的影响，如果遇到一些恶劣的天气，会使建筑物出现漏水和渗水的情况。在工业和民用建筑施工的过程中，如果工作人员没有对防渗技术进行科学合理有效的应用，势必会对其整体的应用效果产生影响，相关设备无法保持正常稳定的运行状态，更为严重之时，还会殃及工业生产，给企业造成极为严重的经济损失，同时也会对人们的生活质量和生命财产安全造成影响。
3工业与民用建筑工程渗水的原因
3.1图纸设计不合理
建筑设计图纸的不合理设计，是导致工业与民用建筑工程出现渗水情况的重要因素之一。由于大部分工程建筑只注重建筑结构与实用功能性，忽略了对工程防水防渗的设计，同时员工施工技术没有统一，导致了建筑工程的防水防渗方面有很多的不足。
3.2施工操作水平不足
还有一个导致工程出现渗漏水的原因就是施工操作水平的原因。为了保障工民建工程得以顺利的开展，并且充分保障其施工质量，要求施工人员必须要具备熟练的施工技术，但是在实际的施工中，施工单位的施工人员其水平确是参差不齐的，因此在实际的操作过程中，经常会出现因为操作水平而出现一些问题，比如屋面的砂浆砌筑的密度不是很严，对于一些缝隙没有能够及时发现和处理，此外在防水标准上，施工人员也不能认真的遵循相关的标准，再加上对于一些施工技术不能予以科学的使用，所以直接导致了工程项目渗漏问题的出现。
3.3材料质量问题
采购的建筑材料出现了质量问题，也是导致建筑工程出现渗水情况的重要因素之一。随着建筑工程行业的发展，市场上的建筑材料也是多种多样，其中总包含了一些劣质的防水材料，而劣质材料的使用势必会引起工程的渗水情况，有时还会出现严重的外墙裂缝、门窗规格不符的情况。
因此，建筑工程的施工人员在材料购买时要严格筛选，确保材料质量的合格。
4工业与民用建筑防水防渗技术应用途径
4.1墙防水防渗技术应用
外墙防水防渗技术主要是建筑存在渗漏问题之后，其工作重点控制局部渗漏的问题。技术人员需要及时进行维修处理，将渗漏的范围缩小控制经济损失问题。建筑工程施工阶段合理利用该技术，在流程设计阶段，砖块要进行湿润处理，进而能够将外墙的结构稳定性增强。外墙防水防渗技术应用，在施工建设期间如果地区发生降雨，还需要及时进行防水防护装置布设。此时如果建筑物受到雨水过度冲刷，外墙常常会形成水幕整体的静压值增高，渗漏问题屡禁不鲜。在进行外墙施工阶段保证结构稳定性的同时，还需要尽可能的提升外墙的刚度，建筑利用混凝土进行施工，将防水性能提升能够控制外墙渗漏问题。工业与民用建筑工程在施工或应用阶段常常会存在渗漏问题，需要及时找出渗漏的主要原因，确保各种技术应用到位，提升其防水防渗的效果。
4.2屋面防渗技术
尤其对于建筑顶层的屋面来说，更需要注重防水防渗。首先，要做好防水材料的购置，选择质量合格的防水产品，且在建筑工地对防水材料进行验收时也要做好检查工作，若发现产品出现问题，及时进行返厂处理；其次，在正式施工的过程中，要严格按照相关规定、要求进行施工，且同时要做好屋面排水工作，如加强排水管道的处理；最后，对于天沟、落水口处的施工，要使其具有一定的坡度，能够将水体进行引流，防止其喷溅到其余地方。
4.3门窗防渗技术
无论是在工业建筑中，还是在民用建筑中，门窗施工都是必不可少的，且项目较多、工程量较大，因此，对于防水防渗的要求也较高。且同时，对于门窗的防水防渗要求也较高。在现代社会的发展背景下，人们不仅追求美观，更加注重质量，这就要求相关工作人员具有一定的判别能力，能够运用自己的专业知识和技能，为群众挑选既符合大众审美又符合质量要求的门窗，同时保证门窗施工质量达到验收标准。在进行门窗施工的过程中，首先要按照图纸设计开展施工；其次，对于门窗材料的购置，要选择信誉度较高、门窗质量较好的产品，同时也要符合图纸设计的相关要求。此外，在进行门窗材料的验收时，也要做到细致、谨慎，确保厂家没有做偷梁换柱之事。而对于门窗细缝的处理来说，要运用防水砂浆进行补救。
4.4屋内厨卫防水防渗技术应用
厨卫在应用阶段水资源应用系统设置相对较多，此时较容易出现渗漏问题，非专业人员也很难及时察觉。在进行施工建设阶段，需要综合考量厨卫应用情况，如果地面相对较低，在施工阶段就需要根据图纸要求，将施工到具体位置确立起来，整体的布局合理化能够提升其防水效果。如果厨房与卫生间之间的距离在2米左右，墙体范围需要抹灰处理集中预防渗漏问题，厨卫施工结束之后，还需要技术人员进行蓄水试验，有效检验施工整体质量。
结语
综上所述，随着我国经济的发展，也带动了建筑行业的发展，不难看出，近几年，各种工民建设拔地而起，再加之社会主义建设脚步的加快，为建筑行业的发展带来了很新多机遇，与此同时，也带来了很多新挑战。工民建筑长期以来的渗水、漏水问题，不仅给建筑工程的质量和结构带来了影响，也影响了居民和工作人员的正常生活及办公，这在另一方面也对企业经济的发展带来了影响。为了解决这些问题，需要在建设施工的过程中，严格遵守国家建设法规定，选用质量、性能合格的防水防滲产品，并采用科学的使用方法，提高建筑防水防渗性能，以提高建筑整体的建设质量。
参考文献：
[1]姜华荣.建筑施工中防水防渗施工技术研究.中国房地产，2019（12）.
[2]夏辉，邵首峰，建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究.四川水泥，2019（05）.
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