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摘要：房屋建筑在我国实现市场经济发展后逐渐带有了商业化性质，房屋建筑也从最初的“存身之所”逐渐向更加多元的层面发展，建筑的类型越来越多，功能也越来越多样，人们在挑选房屋建筑时也开始更加注重房屋建筑的质量，不但要求房屋建筑的安全性，同时也极为重视功能性，其整体质量也影响着人们居住的舒适性。因此，房屋建筑工程监理的质量控制也显得愈发重要。
关键词：房屋建筑监理质量控制的方法及思路分析
引言
房建工程的质量在当今社会有很高的要求，许多与建筑有关的施工工艺和新型材料都在被运用中。监督单位在建设住房的过程之中有着非常重要的督察作用，监督的具体程序是根据其合同的具体要求来进行，这项任务是核心关键，它不仅会非常直接地影响人们的财产安全，甚至会影响人们的生命。监理可以说是一个国际惯例，它在房建工程的建设中发挥着重要的作用，其中包括可以确保工程的质量和监督工程的承包方的行为的作用。由于需要使监理的作用发挥到极致，就需要我们对监理管理的对策进行思考。
1房屋建筑监理质量控制的必要性
随着城市建设速度的不断提升，使得房屋建筑工程项目数量越来越多，建筑规模越来越大，设计理念越来越新颖，这对于建筑的工艺质量标准也提出了更多的要求，工程项目施工监理工作也迎来了更多的挑战。工程项目监理是为保证工程项目质量派遣的专业管理人员进行现场质量管控的工作，这就要求建筑监理工作人员要全面掌握工程项目建设的各个细节，并采取合适的方法进行有组织、有计划的管理与协调。监理质量控制能够明确所有主体的工作责任并维护其合法权益，实现房屋建筑工程项目质量的整体提升。建筑监理工作能够为房屋建筑工程质量带来很大的保障，并推动工程项目顺利进行，实现建筑工程施工成本的合理管控和施工进度的保持，使建筑工程项目的建设效果达到最高。另外，房屋建筑工程监理质量控制还能够起到保障资源的合理配置、有效控制额外成本的支出、防止偷工减料降低工程质量标准等重要作用，防范房屋建筑工程项目施工过程中可能产生的各种问题或安全隐患与质量隐患，实现建筑业良性持续发展。
2房屋建筑工程监理管理中存在的问题
2.1监理市场问题
就现阶段状况来看，我国整个监理市场中还有很多问题，主要表现在监理制度的不完善，很多制度也还处于改进和完善的阶段。根据现阶段市场经济的状况，很多部门没有真正认识到市场的需求，而不重视监理管理方面的工作，从而导致建筑工程中监理管理中出现很多的问题。与此同时，在监理费用方面也比较低，比如：在建筑市场中，相关的监理企业为了能够受理更多的业务，而降低了收费的标准，以至于业主在做选择的过程中选择收费低的监理企业，导致整个监理市场出现了恶行竞争的状况。部分的监理企业会由于过低的收费而没有办法正常运作，为了节省成本，降低员工的薪资待遇，以至于优秀的监理人才逐渐离开监理单位，而去施工单位上班，从而导致监理企业会经常性地出现人员不够用的状况，没办法建立一只优秀且完善的监理队伍，不利于监理企业的可持续的发展。
2.2监理工作人员的责任意识较为薄弱
从当前的房屋建筑工程监理工作开展的情况来看，存在监理工作人员的责任意识较为薄弱的问题。究其原因，主要在于现阶段有关监理工作人员的构成并不科学，整体的专业能力、职业素养均较低，工作责任意识的缺失，工程监理工作人员对我国有关法律法规的内容不够熟悉与了解，欠缺较为健全的监理工作管理机制。其中很多工程监理人员缺少一定的职业素养，难以在甲方、施工方以及相关政府等部门之间进行有效沟通与协调，工程施工现场的管理能力较为薄弱，由此造成一些工程监理人员缺乏工作责任感，对待工作不够认真、负责，影响建筑工程项目最终的施工质量与安全性。
3房屋建筑监理质量控制的方法
3.1建立健全房屋建筑监理工作制度
房屋建筑工程监理质量控制效果，直接影响着建筑工程的安全性和使用功能性。因此，相关监理单位在房屋建筑工程建设开工之前，应建立科学完善的监理工作制度，确保工程项目施工质量的全方位保障。首先，要根据房屋建筑工程规模、专业数量进行各监理工作岗位人员的明确划分，做到权责一致无盲区，并配以合理的奖罚制度和绩效考勤制度；结合项目工程特点编制针对性的监理规划和可指导性的监理实施细则，明确工程项目监理质量控制目标和监理流程。其次，融入全过程监理管控制度理念。监理人员最佳时机在房屋建筑工程项目设计阶段就开始介入，充分理解房屋建筑工程设计的理念，清楚地了解房屋建筑工程施工流程的每一个环节，和每一个施工部分的标准规定以及要求。对其中存在错、漏、缺、碰、含糊不清等问题，必须在施工前提出并予以解决，尽可能的把存在问题消灭在萌芽状态。在根据施工方案制定施工流程的审核过程中，监理人员要针对其中存在的不合理情况提出建议，并帮助施工单位进行施工流程的优化与完善。
3.2提升监理管理人员的专业技术水平
通常状况下，监理管理工作人员的技术水平会对整个工程的质量产生一定的影响，不同水平的监理管理人员，在工作完成度上也存在一定的差异，高层次的监理人员在工作中能够发现更多的细节问题，但如果是监理技术有所欠缺的工作人员，在工作的过程中没有办法发现一些比较明显的问题，从而为后续工程以及建筑后期使用中埋下了很大的安全隐患。为了有效避免以上问题的出现，应该对监理人员的审核标准进行提高，政府也应该根据实际状况制定相关工作人员的准入制度。监理企业可以通过培训的方式对工作人员的专业能力进行提升，并在企业中设置相关的奖罚制度，来激励员工在做好自己本职工组的同时，认真学习更多的专业知识，时刻保持一个专业的工作态度，全面提高自己。
结束语
良好的监理管理对房屋建筑工作是非常重要的，对房屋建筑的质量以及安全都起到了很大的作用。在房屋建筑施工的过程中，如果监理管理方面的工作出现问题的话，会对房屋整体质量产生不同程度的影响，毕竟施工单位作为自控主体的作用不能替代监理单位作为监控主体所发挥的积极作用。
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