江伟
深圳市明喆物业管理有限公司天津海洋高新分公司，天津 300451
摘要：近年来，随着经济的发展，大型商业综合体逐渐成为重要消费服务场所之一，我国大型城市商业综合体对于城市经济的发展起着重要作用。大型城市商业综合体建筑中，由于其具有人口集中、客流量大且内部装修结构复杂等原因，针对该类型的消防安全管理一直都是相关部门工作的难点和重点。因此，主要针对现阶段我国城市大型商业综合体在消防安全管理中出现的问题进行分析，同时根据出现的问题和隐患提出相关具有针对性的安全管理意见，以此为大型商业综合体的消防安全管理提供帮助。
关键词：大型商业综合体；消防安全管理；若干问题研究
引言
当今社会，经济发展质量显著提升，城市生活群体在购物、娱乐、休闲、办公、会议等方面产生了强烈需求，成为大型商业综合体快速发展的重要推动力。当前形势下，必须客观审视大型商业综合体防火与安全疏散的现状问题，并采取行之有效的技术方法，切实提高其消防安全总体成效。本文就此展开了探讨。
1大型商业综合体的消防安全隐患
1.1消防管理人员安全意识及业务素质不高
在大型商业综合体中，实行消防安全管理主要依靠消防管理部门的工作人员来进行，但该单位管理人员的安全意识及其消防安全防控的业务素质对企业的消防安全管理起着重要作用。在综合体内实际工作开展中，对经济效益较为看重，而轻视消防安全问题的现象时有发生，其中很大部分原因是其消防安全管理人员安全意识不高。在工作时，把消防安全管理工作当作形式主义，开展消防安全防控工作只是为应付检查，从而很容易导致在消防安全管理上做面子工程，缺乏实质内容。与此同时，由于个别管理工作人员在业务素质上的缺失，在日常的管理工作中，没有严格按照消防安全的相关制度法规来执行，没有很好地履行消防安全的职责，在很大程度上导致综合体中的消防安全工作未做到位，在遇到火灾时处理能力不足。消防安全管理人员流动性较大，人员更换频繁，业务培训未做到位，导致大部分消防安全管理人员在业务能力上不高，严重地影响消防管理工作的有效开展。另外，商场的消防安全管理人员大部分都是企业雇员，在商场开展消防管理工作需要企业来管理，其与综合体企业之间的关系密切，在遇到利害问题时，企业往往会因为经济效益的达成而忽视消防安全的管理，从而很大程度地降低了综合体的消防安全水平。
1.2消防设施不能发挥作用
在商业综合体中，经营企业及入驻的商户在装修时都更注重营销活动的开展，内部装修在设计时，更倾向于装潢的美观，以引起消费者的注意，以便更好地营销商品。在遇到装修方案与消防安全有所冲突时，往往会选择装修方案的实行，这样就对消防安全的正常开展产生较大影响。在商户内部装修常见的现象有消防设施以及标志被遮挡、不按照标准区域设置消防设施等，这些不重视消防安全现象的存在，容易造成发生火灾时消防设施无法得到正常使用或难以找到，错过最佳的处理时间。
1.3建筑结构复杂致使火灾发生时逃生难度大
大部分的城市商业综合体在建筑设计时，由于要突出消费服务功能的丰富性，在建筑结构设计上会比较复杂，以此来满足人口群体集中消费。同时，为确保营销活动更好地开展，在逃生通道的设计上，都会选择较为偏僻的位置，少数还有闭锁的现象出现，这样就很容易造成在火灾发生时，利用逃生通道进行疏散的难度加大。此外，由于商业综合体中的人群密度较大，有较高的流动性，这样给消防安全的管理工作开展也带来很大的困难。
2大型商业综合体防火与安全疏散的有效策略探讨
2.1优化消防平面布局，完善防火分区划分
大型商业综合体防火安全的关键在于消防安全的平面布局，严格按照相关技术标准与行业规范，实现对消防安全要素的合理分布，布设科学合理的消防系统与消防点位，使消防安全紧急状况下，消防系统能够第一时间启动运行，提高应急响应速度。在防火分区划分中，应根据商业综合体的耐火等级要求，对不同区域的防火任务进行细化分解，满足消防扑救需要。要选择阻燃性较好的防火材料，确保所有建筑材料、装修装饰材料均可达到防火技术标准要求。针对商业综合体建筑火灾荷载大、烟雾排出难度大等客观特点，应采取自然排烟与机械排烟相结合的方法，强化防排烟整体效果。对于电缆线路的防护应做好绝缘处理，防止短路造成的明火。
2.2构建性能良好的消防联动系统，优化安全疏散技术指标
消防系统具有整体性与联动性等特征，要提高消防联动控制器、消防控制室显示装置、传输设备、消防电气控制装置、消防设备应急电源等几大系统的连接效果，在火情发生时确保消防联动系统第一时间启动，发挥应有效用。比如，在感知火情信号后，警报器在商业综合体内部发出警示信号，当监测烟雾浓度达到一定程度时，则喷淋系统、排烟系统等自动启动，同时通过智能化控制调整电气运行状态，将火情可能造成的损失控制在最低水平。安全疏散宽度、消防通道宽度与疏散距离是几种最为重要的疏散指标，应按照相关标准确保楼梯、走廊、过道等通道的宽度，并根据营业面积大小、疏散人数多少等，综合设定疏散距离。
2.3强化消防安全宣传，提高消防安全意识
要高度重视消防安全宣传的重要作用，在大型商业综合体建筑范围内实施连续性、不间断宣传，引导人们牢固树立消防安全意识与责任意识，自觉摒弃传统保守陈旧的消防安全思维理念，突破僵化固化消防安全行为方法的限制与桎梏，运用新形势下消防安全新方法解决工作实践中遇到的新难题。要丰富消防安全宣传载体，充分利用广播、公告栏、电子屏幕等载体作用，营造浓厚的消防安全氛围，将消防安全理念融入大型商业综合体的方方面面与角角落落。要建立健全防火与安全疏散管理制度体系，提高管理制度的约束性与可行性，为防火与安全疏散具体措施的制定提供可靠的制度依据与保障，通过制度化的方式将消防安全责任目标、任务要求等固定下来。
2.4完善应急预案，提高应急安全疏散能力
要根据大型商业综合体防火与安全疏散实际，全面分析与掌握各类影响要素，排除各类消防安全干扰，完善消防安全应急预案，并实时组织开展应急演练，切实提高商业综合体运营人员的防火安全技能，强化安全疏散能力，为第一时间启动消防安全应急响应提供良好条件。要在商业综合体通道等关键位置设置全面的消防安全疏散示意图与指示标识，合理规划安全疏散路线，并在通道地面及通道门口顶端增加蓄光型辅助疏散指示标识，帮助人们在浓烟雾环境中准确辩认方向。定期对消防设施设备进行检查，确保其功能正常，对损坏或者老旧的消防设施及时进行更换。
结语
在人口众多的大城市中，大型商业综合体对于经济的发展起着重要作用，同时也是城市的标志性建筑物，该类型建筑物的消防安全状况都会受到广泛关注。针对商业综合体的消防安全进行管理，促进综合体的安全保障和稳定发展，对于当地政府形象及环境稳定都具有举足轻重的作用。因此，作为城市中的消防安全管理单位，要承担管理监管职责，对于大型商业综合体中存在的消防安全隐患及存在的安全问题进行深入排查，以提升该类型建筑的火灾防控能力，减少出现火灾的可能性。
参考文献
[1]权向科,马致远,张磊.浅析城市综合体建筑内餐饮场所的防火设计问题[J].武警学院学报,2018,42(23):287-288.
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