隋新雨
中建八局浙江建设有限公司，浙江 杭州 311200
摘要：随着中国建筑业的快速发展，其成就得到了世界的高度认可。我国经济的发展带动了建筑行业的快速发展，使得建筑市场的竞争越来越激烈，这就要求建筑企业在提高质量的基础上提高市场竞争力。然而，在目前的房屋施工过程中，仍然存在一些质量问题，其中最重要的是渗漏问题，这在一定程度上对企业的经济发展产生了一定的影响。因此，施工企业需要采取有效的防漏技术，提高房屋建筑工程质量，从根本上解决房屋渗漏问题。
关键词：房屋；施工；防渗；技术；应用
前言：
根据现在的很多建筑物来看，大部分都存在渗水漏水的现象，给人们的日常生活带来了很多不便，从而影响了建筑物行业的口碑。因此，为了树立良好的形象，提高施工质量，施工企业必须根据渗水、漏水现象，并有效结合施工项目的特点和实际情况，采用科学合理的渗漏施工技术。预防和及时治疗。同时，在施工过程中，施工单位必须按照有关法律法规制定相应的操作规程和规章制度，使施工人员能够严格按照各方面的规定进行施工。从而有效地防止了建筑物的渗漏，提高了建筑物的质量，为人们的生活提供了可靠的保障。
1房建施工中渗漏主要原因
房屋施工是一项非常复杂的工程，如果施工工艺或材料选用不当，就是造成渗漏的原因。从房屋建筑中可能出现的渗漏部分，我们可以从以下几个方面看出来。
1.1房屋施工建筑设计
房屋建筑的设计对建筑的渗漏问题有着密切的影响。住宅建筑工程的设计者更注重住宅建筑的成本预算和质量，而不关心工程的技术细节，其中防渗漏技术是主要内容。建筑的保温层没有相应的通风口，使得保温层中的水分难以蒸发，使防水层失效，导致屋面和墙体渗漏。建筑。此外，在很多建筑中，漏水问题没有得到重视，周围环境没有得到合理的检查，设计工作没有按照传统的方式进行。灵活而个性化的设计，多种因素影响，增加多种因素渗漏的可能性
1.2厨房、卫生间渗水、漏水
在建筑物使用的过程中，导致厨房、卫生间以及淋浴室出现渗水、漏水的原因是非常之多的。如：混凝土原材料质量的不达标，使得混凝土在浇筑完成之后出现裂缝的现象、防水层施工技术的落后、建筑物施工过程中没有按照相关的规范进行施工等其他的原因。因此，在建筑物厨房。卫生间、淋浴室施工的过程中，施工人员必须要根据相关的规范要求以及建筑物自身的特点对其进行施工，提高建筑物的整体质量，为人们的生活提供安全、可靠地保障。
1.3建筑物屋面的施工缝渗水
建筑施工缝渗漏的主要原因是建筑材料的质量问题。建筑施工的防渗漏设计是基于止水带和止水钢板的使用进行防水的，所以建筑材料的质量是否合格非常重要。大多数建筑物的渗水和漏水问题大多是由于建筑材料不符合要求造成的。止水带等建筑施工材料质量是否合格，是否符合建筑工程施工要求，是建筑防渗漏设计有效实施的重要保证。此外，如果不按照相关措施进行加固，混凝土与止水带之间的接缝会产生气泡或微裂缝。这也是施工缝渗漏的一个重要原因。
2探讨房建施工中防渗漏施工技术的应用
房建的房建施工过程中，不同部位的渗漏水原因不同。针对不同的渗水原因和漏水部位，施工单位在施工的过程中应该采取具有针对性的措施。
在房建的防渗漏施工建设时，不同施工部位之间的防渗漏工作一定要做好，对于重点需要关注的部位，一定要重点研究，重点关注。在施工中，选用符合规格的施工材料以及相关的施工技术，将房建的渗水漏水问题的概率降低到最小可能。
2.1厨卫防渗漏技术的应用分析
对于住宅建筑的施工来说，厨房是房建的重要组成部分，是整个建筑的重要结构。因此，对于厨房和浴室漏水问题，大部分原因是承重力超过了屋顶的应力范围。屋顶上的过载轴承导致屋顶破裂。当外部温度发生变化时，根据热胀冷缩原理，裂纹会增加。同时，由于气候、环境变化和混凝土水化热等问题，温度应力会引起越来越严重的屋面裂缝，最终导致渗水漏水问题。
2.2建筑屋面内部施工技术应用
在高层建筑屋面进行防漏施工时，需要充分考虑施工的细节部分以及施工结束后的基层变形问题，具体如下。在施工时必须严格按照建筑屋面施工的标准以及细节的要求来处理墙根，管道根部，变形缝等，特别是在其位置处，要加大对材料选择的重视程度，还有混凝土钢筋的施工，一定不能出现中断情况，混凝土浇筑中，也要振捣严密，不漏浆不造成蜂窝。其次屋面要平整，留有缝隙，并且合理设置缝隙宽度，确保不积水，但要有坡度，使面板的施工质量满足规范要求，最后所留缝隙一定要干净，然后将密封材料进行填充，最为重要的便是检测这一环节，通过泼水进行观测房屋建筑的防渗漏是否达到了标准，并且要多测验几次达到最终效果。细节位置必须要与国家制定的相关规范以及高层建筑施工条例统一。其次，混凝土会发生温差变形和干缩变形等情况，在进行防漏施工时要考虑这些形变是否与工程外墙的基层变形标准相符合。
2.3门窗防渗漏技术的应用
房屋建筑中门窗的接缝处常常会出现渗水、漏水问题，在施工建设时要进行科学的门窗防渗漏施工，做好门窗材料的选择，尽量全面的考量材料的防渗漏性和美观性，并结合建筑的使用效益和标准进行合理的选择。在门窗的安装过程中要严格遵守安装的程序，保障门窗投入使用后的安全性和牢固性，门窗安装完后要对接缝处做好防水处理，比如采取填充防水材料等方式，尽量避免门窗接缝处的渗漏现象问题。
2.4外墙防渗漏技术的应用
与普通混凝土相比，蒸压加气混凝土不仅能提高墙体的抗压强度，而且能防止墙体出现裂缝。在使用蒸压加气混凝土时应注意:首先要严格控制混凝土的材料质量，检查是否有损坏或裂缝;其次，混凝土砌体应在材料生产后30天进行保护，然后应用于具体建筑施工中。在防渗技术在外墙施工中的应用中，为了提高其使用价值，应对外墙进行抹灰处理。抹灰前，施工人员应做好墙面的清洁工作，并采用脱胶的方法对墙面进行处理，以提高砂浆抹灰层与墙面的附着力，使墙面光滑。外墙防渗性能好。另外，根据墙体的尺寸，施工人员应根据墙体的尺寸逐层涂抹砂浆，并控制其强度和厚度，使其均匀附着在墙体上。
3结束语
随着社会经济的快速发展和人民生活水平的提高，住房建设的建设需求和质量要求不断提高。在这样的市场发展环境下，房屋建设应该满足人们对房屋建设的要求，所以必须及时解决施工过程中出现的问题，其中最重要的就是房屋建筑工程的防渗漏施工问题，为了解决建筑施工中渗漏问题，本文阐述了几点原因和措施，希望能对建筑施工中渗漏有所帮助。
参考文献
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