陈彬
杭州市建筑工程监理有限公司 浙江 杭州310013
摘要：近年来，随着我国社会经济的发展，房屋建筑行业也加快了发展。在这一背景下，也出现了很多的问题，这是我们无法忽视的。所以，对房屋建筑工程质量进行管理是一个十分必要的管理工作。本文就对房屋建筑监理质量控制措施进行深入探讨。
关键词：房屋；建筑；监理；质量控制
房屋建筑在我国实现市场经济发展后逐渐带有了商业化性质，房屋建筑也从最初的“存身之所”逐渐向更加多元的层面发展，建筑的类型越来越多，功能也越来越多样，人们在挑选房屋建筑时也开始更加注重房屋建筑的质量，不但要求房屋建筑的安全性，同时也极为重视功能性，其整体质量也影响着人们居住的舒适性。因此，房屋建筑工程监理的质量控制也显得愈发重要。但目前我国房屋建筑监理质量控制仍存在一些问题，需要不断进行优化改进，如此才能够保证房屋建筑工程的质量。
1、房屋建筑监理质量控制必要性的基本概述
改革开放以来，随着我国城市化、工业化建设进程的不断加快，房屋建筑作为人们日常生产生活的基本场所，其施工质量和施工效率在一定程度上不仅对国民经济的整体发展具有重要影响，与此同时还与人们的生命财产安全息息相关，故此为从根本上推进城市化建设进程的正向发展，房屋建筑监理质量的控制对于施工质量至关重要。主要原因有以下几方面：第一，监理对施工过程中出现的波折要及时有效的解决，确保施工工程可以顺利进行。简单来说，监理主要是对工程建设实施监控的一种专业化服务工作。随着社会经济和人们生活水平的快速提升，人们对房屋建筑的要求也在提高，房屋建筑规模不断扩大，工程技术也要求越来越严格，人们便对监理工作的科学性、合理性越来越重视。因此，建筑单位派遣专业人员入驻施工现场，发挥监督功能，从而更好的确保资源的优化配置，同时有效的控制施工成本，防止出现以公谋私的现象。第二，避免企业浪费资源，确保企业的经济利益。在企业方面，监理始终对企业的发展起着至关重要的作用，它一直融入在企业的施工过程中，控制各个环节，迅速发现存在的问题，对资源进行合理的优化配置，减少不必要的浪费，在保证房屋建筑工程质量的前提下，推动其发展。
2、建筑工程施工监理控制的基本内容
2.1施工现场的监督和管理方面
一定要定好安全生产的责任制度，要在综合房屋施工里，确实有效的保障质量就需要实现现场监理。想要确保质量，有效提高人员素质，就需要设立合理的安全生产责任制度系统。一切的安全生产制度系统都要求各位施工管理人员遵守规定，如此才能够切实保障施工的顺利开展和施工安全。施工安全对于施工现场而言至关重要，有效提高工作人员的安全意识，积极履行本身的安全职责和施工要求，就能够达到工程顺利的保障，同时保障稳定运行和顺利竣工。
2.2施工操作人员管理方面
现如今大部分的房屋施工都是靠着诸多农民工进行的，如此就会有一些情况出现，如施工中操作并不熟练，技术上有一些问题等，与此同时本身的文化水准也会对具体的操作有影响，为之后的生产不及格现象埋下隐患，影响施工的质量。因此监管人员必须对人员严以管控，这也是监理的效用。
2.3施工设备的管理方面
整个施工环节里，与人的重要性相一致的就是设备，此为所有施工之中最不能忽视的一部分。想要确实有效的保障人员素质下确保设备的安全，监管人员就要求针对现场的设备加以排查，面对安全性这方面的问题合理排查，进一步完备相关的保护装备。同时还要求对配件的质量检验，对于一些有着的缺陷设备需要及时的予以更替和维修。
3、房屋建筑监理质量控制的方法
3.1建立健全房屋建筑监理工作制度
房屋建筑工程监理质量控制效果，直接影响着建筑工程的安全性和使用功能性。因此，相关监理单位在房屋建筑工程建设开工之前，应建立科学完善的监理工作制度，确保工程项目施工质量的全方位保障。首先，要根据房屋建筑工程规模、专业数量进行各监理工作岗位人员的明确划分，做到权责一致无盲区，并配以合理的奖罚制度和绩效考勤制度；结合项目工程特点编制针对性的监理规划和可指导性的监理实施细则，明确工程项目监理质量控制目标和监理流程。其次，融入全过程监理管控制度理念。监理人员最佳时机在房屋建筑工程项目设计阶段就开始介入，充分理解房屋建筑工程设计的理念，清楚地了解房屋建筑工程施工流程的每一个环节，和每一个施工部分的标准规定以及要求。对其中存在错、漏、缺、碰、含糊不清等问题，必须在施工前提出并予以解决，尽可能的把存在问题消灭在萌芽状态。在根据施工方案制定施工流程的审核过程中，监理人员要针对其中存在的不合理情况提出建议，并帮助施工单位进行施工流程的优化与完善。再次，监理质量控制只是监理工作内容的一部分，完整应包括“三控制、两管理、一协调”，即质量、投资、进度三大目标控制，合同与信息管理、安全生产管理，参建各方之间关系的协调。三大目标控制即相互促进又相互制约，制定完整的监理工作制度，才能发挥项目管理最终目标的实现。在实际的施工监理管控过程当中，工作人员要坚持岗位会议制度的执行，由工作负责人带领监理工作小组围绕施工过程所存在的问题或可能存在的影响因素进行解决方案的讨论，并积极予以落实，为后续的工程项目施工提供准确的依据和经验。
3.2施工操作人员的管理
在现阶段绝大多数的施工操作人员以农民工为主要群体，那么他们在操作的过程中，就会有许多人没有受到严格的教育和培训，时常对操作不是很熟悉，技术上不过关的情况时常发生着，再加上自身的文化水平不达标，对于机器的使用没有达到明白和理解的程度，更加不会使用机器了，这样大大加大了其施工的安全隐患，使得许多操作处于不合格的状态之中，影响了工程的进程与质量。其最根本的原因在于没有对相关的操作人员进行工程前的培训和严格的监控，只有将这两者做好了才能将这一情况加以改善。
3.3对施工设备的管理
在施工的过程中，最主要的一致性就是人与设备的统一，这也是整个过程中不可分割的重要部分，其最主要的原因在于，如果施工人员连自身的安全性和稳定性都不能保证，那么就不能谈设备的操作了。经过相关研究表明，这些设备要与人员相统一起来，就是需要结合其施工情况相结合起来，这就需要大家对施工过程的安全有一个重要保证，在这个前提下才能最大程度上保证设备的安全，并且在施工之前对设备做好一个统一的检查，对有问题的及时做到处理与解决，正确的处理与保护设备，以免设备损坏造成的财产损失。
3.4加大质量管理监督工作
质量监督工作，是全部施工质量管理项目的最后一个重要的环节，如果能够做好质量监督管理工作，将极大地提高建筑施工项目质量管理水平。首先，要明确各个部门的具体职能划分，在进行监督过程中，一旦发现了问题，就可以找到与之相对应的部门协同解决，提高了解决问题的效率。其次，要对建筑行业的市场秩序进行规范，建立监督管理机制，首先要坚决杜绝竞标过程中出现不合法竞争，另外，也要保证建筑工程的质量，建立起一道安全保护屏障。
4、结语
在社会的快速发展下，房屋建筑建设水平也逐渐提升，监理在其中有着关键的作用，能够满足工程建设的质量控制需求。在进行监理的时候，应结合当前的情况，明确监理的内容，按照要求的流程进行工作，使监理工作发挥更好的效果，能够为建筑工程的建设质量带来保障，满足社会的需求，同时促进建筑行业的稳定发展。
参考文献:
[1]王俊敏.房屋建筑监理的操作要点及实施途径分析[J].建材与装饰,2019(30):174-175.
[2]刘家平.房屋建筑监理现场质量控制分析[J].住宅与房地产,2019(27):138.
[3]郭晓彤.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].科技经济导刊,2019,27(21):76.