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摘要：随着我国经济的迅猛发展，房屋土建工程建设也开启了一个新的时代，建筑中的各种队伍以及技术力量也得到了不断充实，但是在发展中也不可避免的出现了一些问题，导致工程质量受到了一定影响，其中技术人员的能力和综合素质达不到工程的实际需要，在对工程中使用的各种材料以及设备没有达到检验标准的进入到了现场，这些问题都是在房屋土建工程中切实存在的，这些问题的存在导致我国房屋土建工程质量无法得到保障，因此将监督管理工作应用于房屋土建管理中是必要的，下面文章对此方面内容进行了阐述，以供参考。
关键词：房屋土建工程；质量监督管理；问题；措施
引言
虽然我国经济建设的成功推动了建筑行业快速的发展，建筑行业呈现欣欣向荣的局面，但是建筑行业市场始终是好坏不一。土建工程施工技术、人员素质、资金实力、气候条件等因素的不利影响造成房屋土建工程项目建设过程中出现许多的质量问题和安全事故，增加了工程质量监督管理人员的工作难度和任务量。工程质量监督管理人员想要提高工作的实际效果，就必须要正确面对现阶段房屋土建工程施工过程中的不足之处，有目的性地对材料、技术、图纸、安全、调度等方面进行优化和完善，降低人为因素、不确定性因素对房屋土建工程整体建设质量的影响。
1房屋土建工程质量监督工作的特点
在房屋土建工程建设中质量监督是非常重要的部分，其对于整体的功效产生的影响，同时也影响着企业的建设，因此需要重点加强研究。因为房屋土建工程项目涉及的内容非常多，因此在进行质量监督过程中会存在着很多问题，主要是因为各个项目所采用的技术和措施都会存在很大的差异，对于整体的质量监督工作开展造成影响，同时施工工序及施工时间的安排也会对质监督过程产生很大的影响，为了能够更好的防止这些问题，需要相关人员做好质量监督控制，确保整体的工作效率，从而保证整体工程建设效果。如今我国科技发展越来越快，在房屋土建工程建设中，越来越多的新型技术被应用，从而也进一步增加了质量监督工作的难度。
2房屋土建工程质量监督管理中的问题
2.1监督权限受到限制
从房屋土建工程质量管理角度来说，此项工作贯穿工程建设的全过程，而质量监督管理工作集中于施工阶段，在勘察设计与功竣工验收等环节的参与度较低，虽然能够发现施工阶段的质量问题，但是难以全面提高监督管理的水平。除此之外，由于部分问题超出监督管理范围，难以及时解决，使得后续施工受到影响，进而影响着建筑施工质量。针对此问题，需要扩大监督人员的监督权限，明确其监督管理地位。建筑企业要重视此项工作，提供基础支持。
2.2施工材料选择的不合理
为了能够更好的保证整体的土建施工质量，必须要重点加强施工材料的把控，施工材料在土建工程建设中占据着非常大的比例，因此需要引起高度重视。目前在建筑市场中材料的供应商越来越多，很多企业为了能够获得更大的经济效益，在建设的时候投机取巧，使用一些廉价的质量不符合的材料进行，从而会直接影响到整体的建设效果以及施工质量，严重的时候还会直接缩短使用寿命，对于使用者的安全带来很大的影响，因此需要高度重视。
2.3缺乏完善的工程质量监管的法规制度体系
现如今，在建筑工程质量监管工作中，相关人员一般都是以国家规定或地方政府发布的一些政策制度为标准。但实际上，我国在质量监管方面的法规制度体系并不完善，相关法规颁布了很长的时间，无法适应我国目前质量监管工作的要求，这也对监管部门管理工作的顺利进行产生了影响。同时，相关建设单位并未依据工程项目的实际情况构建相应的质量监管制度，监管人员工作的开展只能凭着自身经验，对施工单位的整改要求也没有标准依据可以遵循，使得工程质量问题得不到及时有效地解决。
3加强房屋土建工程质量监督管理的有效措施
3.1突出工作工作重点，做好监督管理工作
近年来，业主投诉中房屋质量问题主要包括墙地面开裂与房间尺寸偏差等工作，针对上述问题，要做好土建工程质量通病的检查工作，加大监督管理力度，进而推进工程的质量标准化管理，减少质量问题的存在，保障工程建设的效益。在开展土建工程质量监管工作时，要强化竣工抽查工作，加强对房屋使用功能的监督管理，重点检查地面渗漏、墙地面开裂等内容的抽查。在竣工前，开展监督检查工作，抽查5%房间，进行分户验收，重点检查地面施工质量。对于不达标的，一律责令整改。
3.2选择优质材料，加强管理
合理的选择施工材料能够更好地确保工程的建设质量，因此需要在材料购买过程中严格的把控质量，同时也需要防止以次充好以及假公济私的行为，严格的要求相关人员按照要求进行材料选择，对于材料质量引起重视，从而更好的保证整体的建设质量。
3.3构建科学完善的管理体系
从目前的情况看，我国很多建设单位都缺乏专业的管理团队及管理体系，广大开发商出于对自身利益的考虑，在项目建设的过程中将重点放在成本控制及建筑销售方面，施工管理工作一般都是委托给施工单位或监理单位来完成，这就造成在施工过程中出现的质量问题无法及时反馈给建设方，直接被施工或监理单位忽略或凭经验草率解决。所以，我国政府部门要加大对工程质量监管方面的法规制度的实施力度，各建设单位也要不断地更新自身的监管制度体系，让监管人员管理工作的开展有制度可以遵循。对土建施工的各个环节都要安排专门的管理人员来负责，及时发现和解决问题。尤其是在竣工验收工作中的质量检测更应安排专业的监管队伍来完成，确保质量检测的科学有效性，只有经检测合格的土建工程才能正式投入市场进行销售。
3.4提升质量监管人员的素质水平，强化责任意识
提高房屋土建工程的施工质量必然与质量监管人员的素质水平有关。监管人员是土建施工质量管理的责任人，其自身的素质水平会对工程质量造成直接的影响。因此，我们必须要提升质量监管人员的素质水平，强化其责任意识，具体可以从如下方面入手：一是质量监管人员需要具备专业的工作素质，除了要有丰富的施工经验外，还要了解相关的标准体系、法规制度，尤其是要掌握现行的监管法规制度；二是监管人员要具备责任感，土建施工的质量不仅会对企业的健康发展、经济效益造成影响，而且还关系着广大居民的居住安全问题。监管人员的一个小的疏忽，都会给安全问题的发生埋下隐患。所以，监管人员要具备责任感，强化对自身工作的认识。建设单位要定期对监管人员进行素质水平等方面的培训，使其能够明确自身的责任和义务，对自身工作负责，提高工程监管质量水平。
结语
综上所述，房屋土建工程施工质量管理是我国建筑管理工作的重点，其质量关系着项目施工的整体效益及人们的居住安全性。因此，相关人员应该认识到土建工程施工质量管理的重要性，在实际施工中，加大对工程质量的监管力度，根据工程施工的实际情况，制定有效的管理措施，严格遵循有关标准制度，做好管理工作。同时，监管人员还要不断地提升自己的工作素质水平，将自身的优势全面发挥出来，做好质量监管工作，提高我国房屋土建工程施工的整体质量水平。
参考文献：
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