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摘要：时代的不断发展，人们需求的增加，促使建筑业蓬勃发展。不过，从目前房屋建筑工程管理来讲，很多时候管理工作还局限于传统的老旧模式当中，缺少创新。所以，文章就针对目前房屋建筑工程管理出现的问题展开分析，然后分析房建管理需要关注的要点，最后提出具体的创新策略，希望可以给业界同仁一些参考。
关键词：房屋建筑；工程管理；创新策略
引言
自改革开放以来，我国的建筑行业发展极为迅速，推动了我国社会经济的发展，人们对现代房屋建筑工程的质量和功能需求逐渐改变，进而引起建筑市场激烈的竞争。在建筑行业竞争过程中，管理体系的完善程度与先进性占据了明显的优势，在竞争中创立企业独有的风格，在跟上时代变化的脚步的同时发展壮大了自己的队伍。
1房屋建筑工程管理模式创新的重要意义
随着科学技术不断快速发展，先进的新技术与全新的管理方法得到了推广和运用，这对于传统房屋建筑工程管理模式产生了较大的冲击。尤其在激烈的市场竞争环境下，传统管理模式逐渐暴露出诸多缺点，并且面临着较多的挑战。为了在激烈的竞争中取得市场竞争的主动权，增强房屋建筑工程企业的市场竞争力，则需要始终坚持与时俱进，注重管理模式的创新和优化，充分发挥出房屋建筑工程管理模式的优势，使其更好地为建筑工程企业而服务，这具有重要的现实意义。（1）建筑行业发展的潮流。根据相关数据调查显示，当前国内现行的工程法律法规还不够完善，仍然存在诸多需要不断改进的地方，并且工程项目管理不规范，当前这些问题的出现充分说明了房屋建筑工程管理模式过于滞后，存在一定的局限性，已经无法满足建筑行业的发展潮流。由此可见，必须注重房屋建筑工程管理模式的创新，为建筑行业的发展提供重要的保障基础。（2）建筑行业自身发展需要。随着建筑市场日益激烈化，房屋建筑工程企业要想在激烈的竞争中实现自身的长足发展，其关键在于实现管理模式的创新发展。只有通过不断进行创新，才能够增强企业自身的发展实力，实现经济效益的最大化。（3）顺应科学发展观的需要。创新工程管理模式需要科学发展观的指导，在不断的研究和探索中寻找适合我国建筑业的管理模式，完成改革、创新工程管理模式的任务。
2房屋建筑工程管理目前存在的问题
2.1管理形式单一
单纯从管理的角度来讲，近些年出现了很多新颖的管理理念，比如全周期管理、动态管理、PDCA循环管理等等。这些全新的理念，从不同的角度对管理工作进行了解读，侧重点有所区别，但是都可以取得理想的管理效果。然而从具体的管理实际来看，房建工程管理在具体的方法模式上，对于这些新理念新方法缺少利用，在管理上局限于传统模式，表现出管理形式单一的问题。由于房建工程管理涉及到的内容很多，单一的管理形式，必然会导致部分管理工作出现不适应的现象，从而降低管理效果。
2.2管理体制较为落后
在房屋建筑工程管理期间，我国所采用的管理体制相对落后的，因为大部分的建筑企业对于建筑管理的重视程度相对较低，同时也不关注和重视管理工作。另外，还有很多工程单位为了能够在建设期间节约成本，不设立管理部门，管理部门的责任由其他部门进行兼管，长期处于这样的发展环境之下，整个房屋建筑工程的管理陷入到混乱的瓶颈当中，无论管理职能的重叠现象还是管理职能的缺失都在很大程度上阻碍了建筑工程的发展。由于没有设立相关的管理部门，也就不会有专门的管理人员来对施工过程中存在的问题负责，直接影响了整个工程的施工进度与施工质量，造成的后果就是房屋建筑行业的管理体系越发落后，建筑行业的整体发展速度也越发缓慢。
3创新房建工程管理的措施路径
3.1加强创新建筑工程管理模式
房屋建筑企业依据自身情况，构建创新的管理系统和标准化系统，通过对创新系统的应用，使企业在市场中的核心竞争力能够得到进一步提高，同时，要提高对信息技术内容的重视，利用信息技术，建设先进的互联网平台，通过对该平台的应用，完成对建筑项目建设中各种风险的预测和预防。建筑企业要在对实际情况进行分析基础上，树立与时俱进理念，对理念进行不断更新，在管理、发展、创新、考核等多个方面加以突破和创新，由被动转为主动，对房屋建筑工程施工中的管理机制进行探索，依据探索结果进行建设，在新模式、新价值的联合运作和管理方面都具有丰富经验，进而增强建筑机构的神圣性和使命感，提升积极性，在工作中发挥主动性。同时，要通过合理方式对建设企业的发展潜力进行挖掘，对管理体系进行完善，对管理的总体结构进行改善，优化优质资源配置，进而促进我国建筑企业发展，实现项目科学管理。
3.2加强管理理念与机制的创新
今后房屋建筑企业发展的主要方向为绿色建筑，即将绿色建筑发展理念融入至建筑设计、施工、管理中全过程中，为推动城市生态文明建设奠定基础。因此，房屋建筑工程管理模式在发展更新过程中必须融入绿色发展的基本理念，同时，建筑企业根据自身公司的实际情况建立完善的管理模式与机制，管理人员以建筑企业发展目标为核心内容管理约束员工及施工人员。将新的管理模式应用于房屋建筑工程管理中，对促进房屋建筑工程施工质量及施工效率提供了可靠的保障，如使用先进的BIM技术，通过管理模块实现对施工设备、人员、材料、车辆等的有序调度，提高了机械设备的利用效率，也就间接降低了施工成本，提高了施工效率，对企业的发展有明显的促进作用。
3.3采取信息技术优化管理
对一些先进的信息技术予以利用，对具体的管理手段展开优化。比如，在质量管理中，就可以将BIM技术运用起来，基于BIM技术构建工程模型，通过模型，就可以对整体设计方案进行检查，发现其中潜在的质量隐患。对于安全管理，可以基于摄像监控和大数据技术，构建起大数据安全监控平台。通过摄像头监控施工现场，然后将画面汇总到一个平台中，通过大数据对画面中的人员、材料、设备等展开数据分析，及时预警安全隐患。对于成本管理，则可以利用物联网技术，立足各类材料、设备构建起管理物联网，依托于这个统一的平台，对参与施工的全部材料、设备等实施全程化管理，从而达到控制成本的目的。不仅如此，还可以借助大数据技术，构建起成本数据库，将工程建设过程中所产生的各类成本支出数据汇总起来，通过大数据技术对这些成本数据进行分析，并且和预算方案展开对比，找出其中不合理的数据，由此就可以发现成本支出的异常，为管理指明方向
结束语
综上，现代房屋建筑工程管理模式是影响建筑企业效益以及增强建筑企业市场竞争力的基础，但由于管理创新工作涉及领域较多，受建筑工程施工周期长、活动空间小等因素影响较大，同时建筑工程管理主体对象结构复杂，为建筑工程管理模式创新及管理带来了难度。对此，需要加强现代化先进的计算机技术的引进、创新建筑工程监督管理方式等，以有效提高建筑工程管理效率。
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