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摘要：随着社会的发展，建筑业的崛起，建筑质量已经变成人们关注的重点。防渗漏施工技术是建筑建造过程中的一项关键技术，许多建筑部位都是渗漏的主要地点，包括棚顶，门窗和地下室等。建筑中如果出现渗漏问题将会对人们的生活质量产生重要影响，所以提升建筑施工的防渗漏技术是企业施工需要关注的重点。施工过程中的渗漏现象与整个施工项目的整体质量密切相关，必须引起施工单位的足够重视。要严格控制施工中各环节的施工程序，并按要求进行施工，最大限度地避免渗漏问题。相信通过共同努力，能够最大限度地减少施工过程中的渗漏。
关键词：房屋建筑施工；渗漏原因；防渗漏施工技术
引言：在现代化建筑市场的发展中，房屋建筑是其中的重要构成部分。在实际施工期间，虽然已经将更加先进的技术应用在期间，但是整体的施工效果并不理想。究其原因，房屋建筑工程施工中忽视防渗漏施工环节，其所采用的施工技术相对落后，无法保证防渗漏的具体效果。因此，施工企业应该加大对该问题的重视，实现对施工技术水平的提升。
一、建筑工程中发生渗漏的原因
1、建筑设计问题
设计是房屋建筑的重要环节，各种工序都要参照图纸来完成，如果图纸设计和实际施工现场的情况不匹配，不仅会影响进度，施工质量也无法保证，诱发渗漏现象的产生。想要确保整体施工效果，就需要充分掌握现场情况，认真勘测并在此基础上确保图纸设计的合理性。
2、施工材料的质量检验疏忽
对于建筑工程的施工材料来说，需要设计师和国家建筑规定的指标来完善，但是大多数的建筑工程在选择材料上都会使用价格最低的沥青来进行操作，从规定上是可以完善建筑需求，但是沥青也存在很多问题，价值低，外界原材料与沥青的结合无法完善建筑规格，导致裂缝或者出现渗漏的现象，例如，在温度比较低的状态下施工，沥青的热胀冷缩现象比较常见，这样会出现收缩的问题，使得建筑工程的基本结构发生渗漏现象，同时还有就是温度过高的情况下，受到外界的影响很大，温度过高出现扩张现象，这样整体的防水效果都比较长差，使得发生漏水现象。因此同时一旦出现漏水，说明在施工材料上存在问题，建筑工程基本的框架结构及其墙体都降低，特别是防水功能上，这样渗漏现象也会局部的增加。
3、施工操作不规范
当前房屋建筑施工问题较多，施工操作不规范现象越来越明显。部分施工单位缺少防渗漏意识，在房屋建筑施工过程中容易忽略操作规范，导致施工技术不达标，施工质量不合格。例如在防渗漏建筑材料管理方面，部分施工方在原材料控制方面存在不规范现象，导致房屋建筑出现裂缝问题，经过外力刺激作用之后容易引发渗漏问题。在房屋建筑材料水泥砂浆应用方面，施工人员可能会因为操作不规范而影响到墙体强度。当房屋建筑面临恶劣天气时，便有可能造成渗漏问题。
4、房屋建筑施工技术落后
在房屋建筑施工的过程中，施工单位理应设计合理的施工计划，禁止为了追赶工期而忽略施工方案，而是应该按部就班，不随意改动施工的工序，做到规范施工，安全施工。在房屋建筑过程中，施工人员应端正态度、提升自身技术水平、重视规范性等问题。所谓失之毫厘，差之千里。如果在施工的过程中，施工人员的技术水平良莠不齐，水平低下，则会导致人工相连接之间出现渗漏的现象。
二、防渗漏施工技术在建筑建造过程中的应用
1、建筑物屋面的防渗漏技术
屋面的防渗漏技术是影响建筑防渗漏水平的主要因素。建筑外部的防渗漏施工技术的主要作用是防水和防潮，并且能够起到承重和保温隔热的作用。
如果建筑外部的防渗漏施工不当或是不到位，那么房屋建筑出现渗漏的情况是在所难免的。一般来说，建筑内部出现渗漏的主要地点是沿天沟落水口处和排水空管道，针对这些地方的渗漏情況，可以采取以下几种防渗漏的施工技术：（1）施工队伍在选择建筑材料时，要对建筑物周边的环境进行考查，如温度、湿度和建筑功能的情况，确保材料的选择符合建筑物设计的标准，并且涂料卷材的不同类型也要按照不同的施工规范来进行操作；（2）在施工操作的过程中，施工队伍要确保混凝土浇筑的连续性，在最大程度上避免因为温度下降而出现的冷缝，避免因为施工不当产生的缝隙；（3）钢筋混凝土在浇筑操作中，一定要注意振捣施工的密实性，避免出现坑洞，温度裂缝，水分蒸发引起的空隙等情况，这样可以有效地提高房屋面板的施工质量；（4）在施工过程中，一定要注重整体的水泥砂浆找平层，要预留出相应的隔缝，隔缝之间的距离也要控制在合适的范围内。
2、门窗防渗漏技术
因为门窗是主要裸露在自然环境中，受到自然因素的侵蚀就会出现损坏的问题，所以该部分的防渗漏处理的难度比较高。从前面几个方面内容分析确定，在工程开始之前应该严格控制材料的质量，一般情况下可以使用铝合金门窗的施工材料，其具备较强的抗变形性能，在使用中不易出现变形问题，并且密封性较强，这样就能够消除渗漏的问题。在门窗安装施工中，还需要保证其与墙体接缝位置进行必要的填补处理，可以使用水泥砂浆进行涂刷施工，防止出现接缝位置渗水的问题。最后，施工人员应该严格按照设计方案与施工工艺来进行施工，保证各个结构部分的质量达到要求，满足防渗漏性能的需要。
3、厨房、卫生间的防水防渗技术
在建筑使用过程中，由于卫生间和厨房的自身特殊性，其用水量较多，导致渗漏问题频繁出现。为减少渗漏现象的发生，在对厨房和卫生间施工时，应注意以下几点：首先，检查施工过程中用到的所有管道材料，保证其质量符合施工标准，出示正规厂家的质量合格证明，避免劣质材料的混入，影响工程质量；其次，需要对厨房和卫生间的墙面和地面进行防水处理工作，当前通常采用聚氨酯防水材料，保证地面和墙面的防水效果，并对地面进行坡度设计，利用坡度进行排水，完成施工后，进行泼水实验，以保证防水效果达到建筑要求；最后，做好地漏以及管道的密封工作，结合施工现场的实际情况，保证设计合理，同时，在施工过程中，尽量避免对墙体和地面进行打洞，防止施工破坏防水层，出现质量问题，影响防水效果。
4、地下室的防水防渗技术
在地下室的渗漏过程中，其主要原因是裂缝导致，所以，在建筑施工过程中，要严格控制建筑裂缝的出现，以提升建筑地下室的防水防渗能力。在实际施工过程中，应加大施工监督力度，避免出现施工质量问题，一旦施工出现裂缝，要及时采取补救措施，防止裂缝进一步扩大。在防止裂缝发生的同时，还应对管道的接缝处进行处理，避免接缝处发生渗漏，保证防渗漏技术充分发挥自身作用。
5、控制施工材料的质量验收工作
建筑材料的质量直接影响建筑施工项目的质量，因此必须严格控制进入施工场地的材料的质量验收。在施工过程中，所有进料都必须通过抽样检验才能进入施工现场。特别是在防水材料的选用，必须严格按照要求选择合格的防水产品。用于砌筑和抹灰砂浆的水泥应该具有很强的防漏效果，绝对不可使用具有强收缩性的水泥。
三、结束语
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中有着重要的地位，但因为多种因素的影响，并不能切实达到防渗漏的效果。面对这样的问题，施工企业需要细化防渗漏施工的环节，同时结合实际情况调整施工方案，并对诸多影响因素进行控制。在这一前提下，可以提高防渗漏施工技术的先进性，增强施工方案的科学性，进而增强房屋建筑工程防渗漏的施工质量。
参考文献：
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