临沂市南亚建筑安装工程有限责任公司 276000
摘要：在我国经济发展过程中，建筑工程业对经济的发展起着重要的推动作用。渗漏问题是建筑工程施工过程中的一个很突出的问题，它大大降低了建筑工程的使用年限。因此为了提高建筑工程的质量，增加其使用年限，就必须对容易发生渗透的区域采取相关防渗漏措施，提供建筑质量。本文对建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用进行分析，以供参考。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术
引言
当前人们对建筑工程的发展越来越重视，因此也越发关注建筑工程的渗漏问题，尤其是和人们生活息息相关的房屋建筑，只有应用好防渗漏施工技术有效解决这个问题才能够让人们的需求得到充分满足。应用防渗漏施工技术对相关人员提出了更高的要求，作为建筑工程从业者，你必须要思考如何才能够有效应用好这项技术，以保证工程质量的稳步提升。
1防渗漏技术在建筑施工中的重要性
防渗漏技术在建筑施工中的重要性主要体现在如下方面：首先，可以有效防止建筑物发生渗漏现象。在建筑施工过程中科学使用防渗漏技术，可以在很大程度上预防渗漏问题的产生，同时可以大大减少后期的维修费用。其次，科学保障建筑工程的质量。在建筑工程的施工阶段，如果忽视了对防渗漏技术的使用，会导致建筑工程发生不同程度的渗水、漏水以及其他质量问题，甚至造成安全问题。由此来看，在建筑工程施工过程中有效利用防渗漏技术，有利于保障建筑质量，同时，确保人们生活和工作环境的舒适度和安全性。
2房屋建筑出现渗漏的主要原因
2.1房屋建筑设计方面
房屋建树设计不合理是房屋出现渗漏的首要原因。首先，部分建筑设计师的在设计时没有考虑到渗漏问题，也就是说没有按照相关参数标准进行严格施工。其次，在设计房屋建筑过程中，建筑设计师没有考虑到当地的环境特点，导致房屋建筑“水土不服”。最后，建筑材料的选择方面，也没有进行科学的搭配和应用，施工方式过于传统，没有融入现代建筑施工理念。
2.2施工技术问题
施工技术的优劣也决定了房屋建筑是否会出现渗漏问题。一方面，有一部分的房屋建筑在施工过程中会出现施工不规范的问题，这些看似较为细节的方面很容易会引起防水材料安置不到位，给未来房屋使用留下隐患。另一方面，不少建筑在施工过程中缺少相应的监督管理部门和系统，施工人员在施工时也缺少责任意识，在这种双重影响下，房屋建筑施工存在漏洞，难以满足房屋建筑防渗漏标准，并最终导致房屋建筑渗漏问题频发。
2.3抹灰裂缝
在建筑工程的后期，需要对墙体进行抹灰找平，在这个过程必须保持抹灰层的厚度均匀，且不能过厚，否则在使用过程中同样会因为环境影响而出现裂缝。
3建筑工程中渗漏水对象分析
3.1屋面渗漏
屋面是建筑工程中极易出现渗漏现象的一个部位。究其原因，就是房屋屋面防水层发生空鼓、开裂等问题，而以上问题的主要形成原因为：第一，在进行屋面找平过程中，找平层坡度的设计不够合理，或者找平层表面的施工质量不满足要求，进而造成屋面出现裂缝问题，最终屋面出现渗漏水问题；第二，在进行施工过程中，未严格根据有关规范要求来对屋面防水涂层进行涂刷或者选用质量不合格的防水卷材材料。在历经较长时间的雨淋日晒以后，屋面板便出现空鼓或者开裂现象，进而屋面防水层出现裂缝现象，最终屋面出现渗漏现象。
3.2厨卫渗漏
厨房和卫生间是容易发生渗漏的关键区域，其也是建筑工程施工的重要部分。由于卫生间和厨房的特殊性，在建筑工程中必须考虑到防潮、防油、防水等问题，这对材料和工艺都提出了较高的要求。
一般来说，由于水管铺设和混凝土施工的操作不当会使卫生间和厨房极易出现问题，除此之外材料的选择、工艺的选择都会导致后续出现质量问题。如果施工人员没有根据厨房和卫生间的特殊性选择合适的建筑材料时，就容易导致这两个部位出现裂缝，而一旦产生裂缝就会很容易发生渗漏。在具体的建筑施工过程中，需要按照国家标准对厨房和卫生间设立防水层，一旦没有按这个要求执行，施工搭接的厚度不够，就会很容易出现渗漏问题。
4建筑工程施工对防渗漏施工技术的运用
4.1屋面防渗漏技术
在建筑工程施工中，屋面防渗漏技术的运用发挥了极为重要的作用。在进行屋面防渗漏施工时，应对以下几点进行着重考虑，即：第一，在设计施工方面，一定要首先确保设计的合理性与施工质量。例如，在进行房屋屋面设计与施工过程中，为方便排水，避免出现积水现象，一定要留有足够的坡度；在进行钢筋铺设混泥土浇筑过程中，一定要根据有关规范要求来确定钢筋材质大小，根据有关规范要求来合理铺设钢筋，合理确定混凝土的调制比，同时一定要确保混凝土振捣工作做到位；第二，防水材料的选取与铺设技术。在选取防水卷材时，一定要选取具有较好持久性、密封性、耐水性的防水卷材，同时能够承受温度变化。一定要严格根据施工要求来铺设涂料与卷材，例如，一定要均匀涂抹防水材料，避免出现少刷、漏刷现象，施工工序应分两次进行，同时两次施工的时间间隔不宜过短，在涂抹结束以后，应进行24h蓄水试验。在建筑屋面漏水检测中，24h蓄水试验是一种非常重要的手段。另外，在铺设防水卷材之前，为确保屋面干燥、平整，一定要将屋面的杂质、积水清理干净，同时一定要对基层处理剂进行均匀涂抹。在铺设工作结束以后，一定要将后期养护工作做好。
4.2厨卫防渗漏技术
厨卫防渗漏是房屋建树施工过程中防渗漏应用的重中之重，同时施工完成后，还要进行蓄水试验以及流水坡度检测，在各项数值都满足验收标准后，才算真正的竣工。在实际厨卫防渗漏过程中，最常见的问题就是管道的缝补，一旦出现渗漏问题，需要提前对管道情况进行一个全面的了解，掌握所有预留出的缝隙、空洞，然后再开展工作。由于厨卫管道的特殊性和复杂性，在对管道进行缝补后需要对每一处管道进行防渗漏检测，确定无异常后再进行下一处管道缝补，另外还要重视水化热导致的大面积渗漏问题。
4.3外墙防渗漏施工
施工人员在开展外墙防渗漏工作时，一定要严格按照设计图纸进行施工。设计人员一定要明确说明墙体的结构和厚度，要对墙体填充物进行对比分析，让施工人员明确知道在施工过程中应该用到的填充物和抹灰方法。外墙渗漏和墙体出现裂缝有着很大的关系，因此施工人员一定要保证外墙装饰的质量，管理人员也要加大监监管力度。虽说在铺设管道和施工安装过程中会很容易出现裂缝，但管理人员和施工人员也要默契配合，共同努力减少裂缝的产生。与此同时，施工人员在施工过程中一定要注意墙面的孔洞，一旦发现与施工无关的孔洞，就要及时对孔洞进行弥补。在进行抹灰工作之前，一定要对墙面进行彻底清洁，严格按照施工标准进行施工。
结束语
目前，在我国建筑工程施工中，防渗漏问题是一种亟待解决的问题。为保证建筑工程施工结束后可以安全投入使用，施工单位一定要紧抓施工工艺与施工技术，同时一定要做好有关预防工作。另外，针对防渗漏技术，我们一定要对其进行继续深入探索与研究，对新的防渗漏水技术进行不断创新，研发出防水效果更好的防水材料。
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