江苏建科工程咨询有限公司
摘要:随着我国经济的快速发展,国家越来越重视工程造价咨询对控制工程产生的影响。为了进一步提升工程造价咨询对控制工程的影响,需要根据实际情况明确工程造价的作用,让造价咨询人员了解工程建设的不同阶段,做好专业的造价基础数据评估,为工程造价提供对应的服务,以便获取全面的工程造价信息,为后续的工程造价建设提供前提条件。因此本文主要针对工程造价咨询对控制工程造价的影响进行简要分析,并提出合理化建议。
关键词:工程造价咨询;工程造价;影响分析
1.前言
随着建筑行业不断发展,工程造价咨询行业也愈加受到不同阶层的人群关注。造价咨询机构依据委托人的需求对不同工程施工阶段的成员进行合理的造价咨询工作,快速实现对施工成本控制,建立在了满足施工质量的基础上做好工程造价咨询管理,整合各项工程资源,让施工企业对工程造价进行合理控制,以便逐步对工程施工成本节省,助推工程造价行业的持续性发展。
2.工程造价咨询内容
工程造价咨询是企业接受多方投资者或者建筑公司的委托帮助企业确定所需要建设的工程造价价格,做好资金预算控制,在考虑多方因素的基础上出具合理的文件。工程造价咨询面向全社会接受委托,快速负责工程项目建设的全体过程,了解动态造价管理内容,将工程建设中所出具的可行性分析、经济评价分析以及投资估算等工作进行综合分析,并做好工程施工价款的费用核算,实现对工程造价的全面监控,对工程造价的整体信息资料进行完善。在进行综合分析时,更加需要根据实际情况将工程造价咨询内容进行综合界定,创新工程施工标准。
3.工程造价咨询的价值
3.1有利于满足市场经济发展需求
在工程造价咨询行业发展中,原有的经济体制下的工程造价管理内容是由政府部门进行管理和指导的,即使受到市场经济体制影响过大,但政府原有的职能还是由建设单位和投资单位所替代。部分工程造价咨询单位对工程造价信息较为了解,且对工程管理有着丰富的经验,故需要合理的应用工程造价控制中的工具,控制工程造价控制发展需求,不断满足市场经济的发展趋势。
3.2有利于细化人才分工
在工程造价咨询行业发展中,工程项目投资和融资量不断增多,各项制度建设以及索赔管理等业务发展屡见不鲜,工作人员对其管控有着新的要求。工程咨询单位服务人员的团队需求不断提高,需要掌握全面的计价规则,熟悉工程计量以及法律知识,对工作软件进行熟练操作,尽可能的保证工程质量和工作效率。即使国内成立了多家工程造价咨询单位,但该类单位在管理过程中依旧要做好工程不同阶段的资源节约,实现社会分工的精细化管控,对人才进行精准定位。
4.工程造价控制不同阶段的影响
4.1项目建议阶段
在工程造价咨询行业发展中,项目建议阶段是工程造价的主要阶段,其作为建议书以及可行性报告的出具阶段,有着重要的组成部分,是预算造价编制决策以及项目管理的主要依据,投入产出的比例与项目建设之间息息相关,也关乎着项目过审等情况,该阶段属于工程体系设定环节中的关键节点,主要是由建设单位所提出该项建议,是工程项目建设的前期设想,可为后期的编辑设计情况提供保证。
4.2项目决策阶段
在工程造价咨询行业发展中,项目决策阶段是工程造价水平高低的决定环节,主要影响因素有工程规模大小、工程建设规范度、工程地理位置以及技术方案的大小等。此阶段下的工程造价咨询人员需要学会应用自身的专业知识以及工程能力,在配合工程技术人员的基础上,应用计算机对多种工程建设方案进行自主筛选、匹配以及分析,制定出合理且性价比高的工程建设方案,不断提升企业资金利用效率,为节约工程施工成本提供合理化建议,为工程造价控制人员提供新的动力保证。
4.3项目设计阶段
在工程造价咨询行业发展中,需要根据实际情况确保设计单位可应用优秀的施工方案为投资者进行方案优化,使得多家设计商家之间处于竞争性地位,实现最优方案的保证和质量的确定。一般来说,项目招投标阶段的工程造价咨询单位需要以项目当时的情况为主进行综合分析,结合当时的地方性政策、招投标计划、施工设计图纸以及书面咨询意见等设计出不同施工阶段的计划内容。设计阶段的方案选择以及成本效益比涉及多个方面,造价咨询公司要不断与设计方进行协商,在资金合理控制的基础上节约成本。
4.4项目施工阶段
在工程造价咨询行业发展中,施工阶段的工程造价咨询成员数量最多,可充分依据当前的现场情况发挥作用,了解工程建设企业工程咨询等阶段的内容。此阶段下的工程造价咨询人员需要配比丰富的专业知识与实践经验,应用建筑工程软件进行数据分析,定期或者不定期对软件进行更新换代,为工程施工建筑企业提供精准性服务,将企业的需求放置于合理的施工水平。工程造价咨询是以施工预算控制作为基础点,以工程完结作为终止点,实现对整体工程施工的全面造价管理,尤其是对整个建筑工程进行实时监管,根据工程施工情况合理调整项目造价管理水平,做好多方建设单位的沟通与交流,及时更换不合适的预算内容,增强技术应用的可行性。在工程施工中做好实时性的施工咨询服务可节约工程施工成本,使各个单位之间可做好高效协同管理工作,提高建筑工程施工速度,缩短工程施工周期。想要做到提高管理团队人员的综合素养,需要制定合理的监督管理机制,降低由于人为工程施工存在的错误所导致的工程造价管控负面影响。
5.结束语
综上所述,现阶段国家越来越重视工程造价咨询对控制工程产生的影响。为了进一步提升工程造价咨询对控制工程的影响,需要根据实际情况完善工程造价控制体系,了解项目实施不同环节,将其快速的融入于造价管理的全过程中,快速的发挥工程造价咨询企业的优势以及职能,为工程项目发展提供前提条件,助推其综合进步。
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