徐秀娟
哈尔滨市建筑设计院 黑龙江哈尔滨 150000
摘要：城市化进程的不断加快，促使人们的住房需求变得越来越高，这为房屋建筑行业的发展带来了积极推动力。房屋建筑工程的建设不仅需要满足人们对于建筑功能的高需求，同时还要能够有效的提升工程质量与安全。但是现阶段的房屋建筑工程施工中还是存在着诸多质量问题的，其中最常见、也是影响最高的就是渗漏问题。能够引发房屋建筑出现渗漏的因素是非常多的，任何一个施工环节出现疏忽都可能会降低整体结构质量，进而诱发渗漏问题。基于此，本文将对房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用进行深入研究，希望可以为房屋建筑整体质量提升带来一定的参考价值。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；应用
渗漏作为房屋建筑工程中最常见的质量通病，其不仅会对人们的正常生活与工作带来不利影响，同时还会对建筑结构质量带来破坏，进而威胁到建筑居民的生命财产安全。为此，在实际建筑施工过程中，需要运用好防渗漏施工技术，以便对渗漏问题进行良好的防治。然而，目前的房屋建筑工程防渗漏施工技术应用还是不够成熟的，这就导致该技术的作用得不到全面的发挥，进而会影响到工程防渗漏的效率与质量。所以，加强房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用的研究力度是很有现实意义的。
1、渗漏的主要部位及主要原因
1.1 外壁渗漏的原因
漏窗目前大多数外墙窗户都是铝合金窗户和塑料钢材除了处理和安装窗户外，还不够，对于框架中的材料一般是属于偏薄偏硬的材料，在框体的碰撞过程中容易导致材料变形。导致窗体之间的粘接不稳定，就很容易产生泄漏的问题出现。锚铁腿的距离太大，或者在锚固过程中使用的方法不准确， 窗框和墙之间的缝隙用水泥砂浆填塞，加上堵塞不当。就很容易导致外壁渗漏。外壁有导致泄漏的孔。砌体墙外墙灰浆接缝的丰满度不够，尤其是垂直接缝处的空隙。
1.2 屋顶渗漏的原因
在屋顶的渗漏原因中，有可能是因为设计时没有考虑地区因素的影响，对排水的设计过于简单，导致缺乏合理的排水。对于屋顶排水问题没能进行很好的处理。导致屋顶渗漏问题的出现。
2、防渗漏施工技术的具体应用措施
2.1外墙施工防渗漏措施
在实际开展建筑外墙施工过程中，需要注重砖石和抹灰处理方法的合理运用，相关施工人员需要不断改进与优化施工方式，并在保证砂浆性能符合施工需求的前提下，将砂浆砌筑水平提升到80%以上，同时保证每一个墙体竖缝内都被填满砂浆，严谨使用干砖施工。与此同时，施工人员应采用脚孔塞从内外部对砂浆进行挤压，并派遣特定人员对填缝、填孔等施工作业进行检查，并做好相关记录。当进施工到外墙墙壁与混凝土表面接触阶段时，为了降低墙壁与混凝土之间收缩裂缝产生的几率，应该在灰泥底层用200mm宽金属丝网片进行固定。除此之外，在对建筑遮阳篷、阳台、腰线、窗罩和其它突出部分开展外部涂漆施工过程中，相关施工人员要高度重视此部分的排水问题，应采取合适方法增加排水通畅效率，同时在涂料选择上应以抗渗透性强、弹性高的合成聚合物为主，这样将有助于提升墙体漆层整体抗渗性能。
2.2 建筑屋面防渗漏措施分析
为了保证房屋建筑屋面施工可以顺利的开展起来，需要相关施工人员在对屋面各组成部分拥有充分的了解后，为屋顶管道、屋顶保温层、屋顶护栏、防水层，通风孔，通风孔等所有结构部分都制定出合理的施工方案，并利用绘制大样本图的方法来提升施工有效性与可靠性。在开展熨平板和管道施工的过程中，需要对二者之间的空隙利用密封材料进行填充，而密封材料也需要利用槽进行填充，并对密封口填充后加设金属箍，这样在进行防水层制作的话将可以保证其层高与淹水高度大于250mm。当开展房屋屋面整平层施工时，为了保证防水层具有超强平整性，需要将底座半径设置为150 毫米。屋顶施工完成后还要做相应雨水冲刷的测试，以便保证其防渗漏性能符合工程建设标准，并方便了后续施工。
2.3 门窗防渗漏技术探讨
为了方便门窗安装，外墙上面会存在有预留洞口，这些洞口需要进行加筋支模浇筑细石混凝土处理，并保证该处理厚度不会超过5cm，这样才能不影响到外墙美观性。安装门窗过程中需要应用厚度在1.5mm 以内的镀锌铁片进行连接，固定点以及转角处与框边的距离需要合理的把控好，一般前者需控制在500mm以内，后者则应保持在180mm以内。门窗施工中严谨使用膨胀螺栓，对于干燥打发泡剂的应用需要一次成型且连续施打，对于施打中溢出的多余泡剂要在其结膜前进行清除或是填充到缝隙中，这样才能降低其对外膜的不利影响。门窗位置渗漏问题的规避也可以通过合理的设计来达到目的，相关设计人员在自身工作经验与专业技术的支撑下需要做好框架设计工作，从而才能为后续施工带来便利。除此之外，应对施工过程中的每一个流程进行质量把控，并规范相关工作人员的施工操作行为。对于成本控制方面，企业不应为了自身利益而忽视成本控制的合理性与可行性，一旦企业存在人为缩短工期、使用质量不合格材料等行为，就会对工程后期功能的发挥带来不利影响。
2.4 厨卫防渗漏施工技术
复核卫生间、厨房标高，地漏标高需重点关注，检查管道根部、地漏。基面有裂缝、空隙，用水泥砂浆抹平，使基面平整。找平层干固后进行防水层进行作业。卫生间、厨房装面铺设时保持平整、顺畅，管道连接位置做防渗漏处理，避免渗漏。墙面防水层作业结束后使其与建筑融合。作为隐蔽工程，地砖铺设出现问题，要使用专业材料填补。
结语：
总而言之，房屋渗漏虽然对建筑质量会产生巨大的威胁，但若是我们能够合理运用好防渗漏施工技术，也是可以对其进行有效防治的。鉴于此，相关施工人员就需要把握好好防渗漏施工技术的应用要点，并不断提升自身专业能力与施工技巧，这样才能有效提升防渗漏施工技术的应用质量，进而为房屋建筑整体质量的增强带来积极的促进作用。
参考文献：
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