陈解兴
中国水利水电第三工程局有限公司 陕西西安 710000
摘要：房建工程项目规模大、工期较长，投资金额大。因此，在施工过程中存在很多潜在风险，这会导致工程的质量会出现或大或小的问题，造成工程质量无法达标。在这样的背景下就需要管理人员对施工中存在的各项问题严格管控，及时监督，推进整个工程项目的顺利进行，提高整个工程的施工质量。
关键词：房建工程；施工技术；现场管理
一、房建工程施工技术
1.1现场勘察施工技术。在房屋建筑工程施工前期，需要做好各项准备工作，而现场勘测施工正是一切工作开启的源头。当前施工单位可以借助信息化的勘测技术，对于施工现场的水文地质、地形地势等展开全方位的高精确度的勘测。模拟构建该地区的地理信息三维结构图，为后期的项目施工提供参考。
1.2模板施工技术。模板工程施工过程中，施工设计是至关重要的一环，是后续施工的依据。为了保证施工效果，必须依照建筑工程的实际施工需求及质量要求完成模板设计。对于模板的标高、轴线、尺寸、裂隙情况、表面平整度、结构的牢固程度等都要提出明确要求。此外，还要做好模板的选材，因为如果选材不合理，会影响工程施工的进度、安全性、质量及造价等。特别是近年来，随着高层建筑工程的不断增加，施工规模大、工程量也更大，整个建筑工程的结构便越来越复杂，考虑到不同材料的不同使用需求，必须做到合理选材，做好材料供应商的分级以及材料入场前的检测，这样才能保证施工质量。
1.3钢筋施工技术。在当前房屋建筑施工过程中，钢筋施工有着非常重要的作用，房建工程的整体施工质量在一定程度上受钢筋施工质量的影响。在进行钢筋施工之前，首先相关施工人员需要仔细地研究设计图纸，对设计图纸中的各个施工要点进行准确地把握，明确各个房屋的实际结构。除此之外，在正式施工之前，现场技术人员还需要对钢筋材料的性质进行分析，然后再结合实际的施工需求对钢筋进行加工，如此一来不仅能够有效的减少施工材料的浪费，并且还可以降低工作人员的作业量，缩短施工进度，并进一步有效地提高整体的施工质量。
1.4混凝土施工技术。工程质量的关键就取决于混凝土的施工质量。浇筑前应对模板提前洒水湿润，检查预埋件位置，检查模板加固与起拱情况，检查钢筋绑扎是否符合要求。混凝土进场后按照取样规范留置试块，对后期的质量混凝土检测和拆模提供参考依据。严格按照施工方案的浇筑顺序进行分层或分段浇筑振捣，过程中要时刻检查混凝土和易性和质量，并及时进行调整，浇筑完成后要按要求进行养护，确保混凝土施工质量。
1.5防水施工技术。防水施工技术作为建筑工程中较为重要的一项施工技术，在建设工程施工过程中具有不可缺失的重要意义。主要因为水作为人们生活的必需品，无论是在人们日常生活，还是建筑工程中都会需要用到水资源。如果将过多的水融入到建筑工程中，就会影响到建筑质量，从而出现渗水、漏水等各方面建筑问题。这些问题不仅会影响建筑在完工之后的正常使用，导致建筑出现质量问题，还会严重威胁人们生命财产安全。因此，为有效避免这些问题，确保建筑不会出现渗水，影响人们正常使用，相关工作人员进行建筑工程项目时，就必须要将建筑防水施工技术运用到相应工作中。并且选取一些防水能力较强的建筑材料，着重防护建筑中容易漏水、渗水等处，如建筑房屋内拐角处，应着重采取建筑防水施工技术。
二、因技术问题而存在的现场管理问题
2.1管理标准不统一
房建工程的不同阶段施工条件、影响因素不尽相同，大型建筑的规模大、施工人数又多、所采用的施工材料也多，管理模式在不同情况下也有区别，这就导致了各个环节的标准和要求难以统一，无法保障工程整体的质量。
2.2受人为因素影响
在实际施工过程中，人为因素起到了很大作用，一些行为不端的工作人员为了能够在工程中牟取更大的利益，会克扣施工材料、设备以及人力资源开销。而若施工材料、设备是次等级产品，大多数散工经验相对较少，操作规范性不够，都会影响建筑工程的施工质量。除了经验和品行问题，施工人员的专业水平和综合素质也是很重要的因素，如果施工人员的自身专业水平不够就会影响施工水平与建筑整体的质量，而施工人员的综合素质不仅会影响管理工作能否顺利开展，也会影响到整个工程的进展。综上所述，施工人员自身的各种因素会影响整个工程的稳定、高效发展。
三、针对现场施工管理以提升效率质量的相关策略
3.1加强材料及技术指标控制
在房建工程具体实施中，首先要制定切实可行，科学合理的计划，针对工程的实际规模采购材料、设备，同时确保材料和设备的规格、性能达到工程设计的标准要求，保障产品的品质、厂家信誉、口碑的可信度。而且在具体施工过程中，施工人员要对材料进一步试验检查后才能进行实际使用。在管理材料、设备的时候一定要建立相应的档案，如果之后材料出现问题，技术人员可以依据档案有效处理。这样可以在一定程度上降低工程质量受到材料、设备因素影响的概率，有效提升房建工程的效率、质量。除此之外施工单位还要及时监督指导施工技术，考核技术人员的操作水平，根据不同的水平对技术人员开展更有效、更有针对性的培训，以提升其技术水平。在普通施工人员工作的过程中，管理人员需要对其进行相应的监督指导，同时掌控各个环节的施工情况，监督整条工作线规范、高效。
3.2健全监督管理机制
为了对现场施工人员的操作规范程度及时、系统地监督管理，管理人员可以制定相应的福利制度和约束力机制，通过奖惩制度有效提升施工人员的施工效率、水平以及员工的综合素质。不仅是管理监督，管理人员还要对各个环节的技术人员进行相应的培训，有效落实监督、管理工作，落实岗位职责到每个技术人员身上，进一步加强管理人员的职责。在质量管理体系中，管理人员需要与技术人员密切配合，监督各个流程的规范性，保障每个环节的操作形式正确顺利、施工质量合格，进而保证工程的整体质量。
3.3加强现场人员管理
管理目标中很重要的一部分就是不断提升现场所有人员的综合素质，这样才能稳定、高效地开展将来的施工工作。具体施工中施工人员始终占据工程的主体地位，因此管理人员一定要严格筛选施工人员，根据工程要求对工人进行培训、指导、考核，这样才能保证工人能够胜任工作，提高工人的综合素质和技术水平，从根本上稳定施工单位的施工水平，促进施工效率。
3.4.加强绿色环保施工技术
随着可持续发展战略的推进，越来越重视建筑工程的绿色环保，在开展房屋建筑工程管理中重视对绿色环保施工技术的运用，在推进工程施工顺利进行的同时，实现对周边环境的有效保护，将工程施工对生态环境的不利影响降至最低。与此同时，管理人员要做好监督工作，保证绿色环保技术在工程施工中的应用，并展开对排污以及防尘等大型产品的检查，以此保证绿色环保技术的落实到位。
四、结语
综上所述，房建工程施工技术以及现场施工管理工作对建筑质量以及施工效率能起到非常大的影响，对今后建筑物居住以及投入使用都起到直接的作用，必须要采取有效措施从设备、材料以及完善相关的管理制度的层面出发，为企业的经济效益和社会效益的融合寻找到衔接点，从而推动建筑企业的良性运行。
参考文献:
[1]颜伟斌.房屋建筑工程施工技术和现场施工管理研究[J].绿色环保建材，2018(1):201.
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[3]乔广强.论房屋建筑工程施工技术及现场施工管理[J].住宅与房地产，2019(33):122.