姚娟娟
江苏爵格工业设备有限公司 江苏省 盐城市224100
摘要：作为推动国民经济发展的重要基础产业，建筑企业近年来伴随城乡一体化建设进程的不断加快，其建筑规模和建设数量也取得了突破性进展，为在当前多元化市场竞争环境中提高企业自身的竞争力和竞争优势，优化工程项目施工技术、加强对施工现场管理，是现阶段推动企业可持续发展目标实现的重要基础和根本前提。
关键词：房建工程；施工技术；现场施工管理
引言
如今，建筑行业新技术的融入和施工管理理念的创新，提升了施工质量。房建工程是复杂性工程，建筑决策、建筑设计、现场施工、竣工验收等环节相互连接、相互制约。需要管理者采用有效的管理方案，施工人员拥有过硬的技术。现场施工是工程建设重要组成部分，关系到施工质量，做好房建工程现场管理工作，能够进一步提升建筑施工质量，保证建筑施工进程。
1房建工程施工技术
1.1防水施工技术
防水一直是房建工程在施工时的重要环节，建筑物实际使用寿命与防水处理效果联系紧密，总体来讲，防水直接影响建筑物的使用寿命、使用功能及其外观。随着建筑行业的不断发展，防水技术成为当前广泛关注的问题，也是建筑行业在发展过程中十分重要的研究方向。屋面、厨房、卫生间、地下室属于建筑当中经常与水接触的部位，这些部位如果不具备良好防水性能，势必会出现渗漏水问题从而影响正常使用，因此工程在施工时应注重对防水技术的运用。比如本工程屋面防水等级为Ⅰ级，两道防水设防，防水使用年限20年。在钢筋混凝土结构防水基础上设置2mm厚高聚物改性沥青防水涂料加3mm厚SBS改性沥青防水卷材。屋面结构抗渗混凝土设计本身具备P6级防水能力，结构板的施工质量是屋面防水的基础，防水层的施工质量是屋面防水的保证，其中屋面防水技术中需要特别注意的要点是细部构造防水施工，细部构造防水主要涉及阴阳角、变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造的防水处理，其中包含倒圆角处理、设置防水附加层、埋设止水条、埋设止水钢板、预埋成品止水节等细部防水处理技术。
1.2桩基施工技术
在当前房建工程施工作业过程中，高层建筑逐渐取代多层建筑成为当下工程项目的主要建筑类型，桩基施工技术的应用，其目的是提高桩基承载力，在降低工程安全事故发生率的同时，为企业可持续发展目标的实现奠定良好基础。在技术应用过程中，为降低后期各种安全事故的发生率，一方面设计人员需根据现场实况以及施工目标对方案进行合理化设计，在确定工程沉浮标准的基础上确保桩基承载力；另一方面，在桩基设计结束后，为确保工程施工作业的安全性和可靠性，工作人员需及时清理施工现场的杂物，保证场地的平整性和可靠性，为预期施工目标的实现奠定良好基础。
1.3强弱电施工技术
第一，强电施工。房建工程在施工过程中不可避免要完成室内外照明、防雷接地网施工以及各种动力电源的施工。在工业建筑施工中需要对各种电机、现场防爆配电箱以及其他电气设备进行动力电源施工。一般是将动力电缆从DCS控制柜直接敷设至装置区中的各种设备处并完成后续的接线施工。建筑物主体结构以及建筑物内部的各种电气设备，都需要接入专门的防雷接地网中。防雷接地一般是采用铜包钢或者镀锌扁钢之类的接地材料，在建筑物周边进行网格化设置，然后从建筑物屋顶、屋面以及设备上将接地线引致接地网上并实现整体的防雷击和防漏电保护。
第二，弱电施工。房建为了实现火灾火情、安全保卫等方面的实时监控和报警就需要设置专门的火灾报警系统和视频监控系统。而建筑物内部的电话通信、网络连接等也是弱电施工中需要重点去完成的内容。
2房建工程现场施工管理措施
2.1重视材料管理
建筑材料对建筑质量、施工进度以及企业利润会产生较大影响，针对建筑材料进行管理有重要的现实意义。在进行采购时需做到货比三家，首先质量必须达到设计和规范要求，在同等质量下比价格、比服务，从中挑选出性价比最高的经销商，对于量大的建材我们也会选择多家同时供货确保货源充足保证进度，建立材料供应商名单库并不断更新做到优胜劣汰。在材料存储时需根据材料的品种运用不同的存储方式。例如针对水泥材料，应做好防水、防潮及防尘工作，在存储时尽量选择封闭的仓库或水泥罐存储，散装水泥采用水泥罐存储，袋装水泥可以放置在仓库并垫高存放。针对钢筋材料，由于钢材容易锈蚀，因此在对其进行存放时，需使其存储位置远离腐蚀性较强的物质，并且在存放时需根据规格分类进行堆放。在对材料进行领用时，应注重领用管理制度的实施，领用之前需将手续办好，把领用者、材料去向、领用数量、领用时间详细注明，保证领用工作有迹可循，通过限额领料制度的运用能够减少材料浪费，尽量将施工成本降低。
2.2提高人员选拔标准，加大人员培训力度
施工管理人员作为现场管理的实践者和执行者，其自身专业能力和综合素养水平的高低，在一定程度上对企业可持续发展目标的实现具有重要影响，但由于城乡一体化建设进程的步伐相对较快，因此在进行施工管理过程中要想取得预期的管理目标，提高人员选拔标准，加大人员培训力度是极为必要的，具体而言就是在进行人员选拔过程中，有关部门不能为满足人员配置需求降低人员选拔标准，应该将专业能力、综合素质和计算机操作水平纳入考核范围，在确保聘用工作人员专业能力满足企业发展需求的基础上，为预期可持续发展目标的实现奠定良好基础。为进一步提高房建工程项目现场管理水平，加强对管理人员的培训力度也是极为必要的，即在完成人员选拔工作后，基层产业机构和相关主管部门需定期对施工人员进行专业素质培训和相关专业知识考核，以此为预期可持续发展目标的实现创造良好条件。
2.3加强技术管理
对于房建工程来讲，施工管理人员要加强自身学习不断提升技术水平，熟悉设计图纸及相关规范、标准以便指导现场施工。现场施工作业人员普遍存在文化水平不高的问题，在面对复杂施工环境时往往不能快速上手，在施工时存在的技术风险比较大。针对这一情况需注重施工时技术管理的强化，管理人员需对施工作业人员进行针对性的班前技术交底以便他们能快速准确的完成现场施工作业。同时在工程施工过程中，技术人员需深入到施工现场当中，及时发现现场施工中存在的问题，对作业人员在施工时操作不到位的技术要点通过现场演示的方式进行进一步阐述，加深施工作业人员对相关技术要点的理解与掌握。项目实行样板先行制度，各工种在进行相关正式作业前应先进行相应的样板施工，样板须通过现场各相关管理方的验收合格后方可按样板进行大面积的正式施工。样板施工作业时技术人员应在现场指导，相关班组作业人员应从旁观摩学习。
结语
综上所述，建筑施工过程中要严把施工质量关，施工单位需采取有效施工技术，加强施工现场管控；合理引进和运用先进施工技术，确保工程质量，提升工程经济效益。
参考文献
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