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摘要:在建筑工程建设的过程中,需高度重视工程造价。在工程造价中,常见的一种计价方式是工程量清单,这种方式可以避免出现投资超额,通过对造价的额度进行限制,使项目管理工作得到进一步优化。
关键词:工程量清单;计价模式;建筑安装工程造价
引言
在建筑工程造价计价中广泛应用工程量清单方式,不仅可以满足我国建筑市场发展的需求,还使得我国工程定价转变为市场定价,使我国建筑工程造价的市场环境更加激烈,保证建筑工程造价与市场建材等价格充分适应,促进我国建筑市场实现蓬勃发展。
一、工程量清单计价模式的优势
1、完善招投标管理
在招投标工作中应用工程量清单计价模式,可保证所有投标单位在透明公正的招标环境下进行招标活动。投标单位会根据招标单位给出的工程量清单自行报价,有助于招标单位筛选出合适的报价方案。工程量清单计价模式可以保证招标过程得到有效的管理,使符合要求的企业根据清单给出更加合适的报价方案,方便评标和选标,同时,还可以为招投标人彼此的沟通建立通畅的桥梁,有效节约参与者的时间和精力,提高招投标工作的效率。
2、对投资规模进行有效控制
在工程量清单计价模式下,可将招标工程的相关预算费用以清单计价的方式列出,对整个工程的投资规模进行有效的限定。投标企业需根据整体报价开展工程预算,还需结合工程的多项内容为招标人提供合理的造价范围,避免出现恶意竞争,保证标定工程造价更加合理,使招标单位选出中意的投标单位。
3、强调投标的竞争性
企业在工程量清单计价模式下会获得更加全面的竞争方式,保证工程的各个环节所产生的费用更加透明。投标企业需重视每个关键环节,通过有效的报价提高自身竞争力。投标企业既要竞争工程报价,又要对企业的开发方案进行优化,从而降低整体报价。
4、分散风险
在建筑工程中的各项资源往往会随着市场的波动而出现变化,招标企业在工程量清单计价模式下进行招标后,只需明确开发方案是否符合自身需求即可,并确保其与前期工程造价保持一致。通过这种方式可以回避工程开发过程中产生的造价差额,使工程开发风险得到合理分散。
二、安装工程的特点
1、安装专业分类比较多
在安装工程中涉及到的专业种类较多,除了必要的排水系统和配电照明系统之外,还有消防系统、暖通系统、智能化系统等内容。进行安装工程造价管理时,相关人员要充分了解安装工程各个专业的施工工艺和方法,保证造价更加合理。
2、材料和施工工艺更新速度很快
随着时间的不断推移,在建筑工程中,有许多材料和技术正在被各种新材料和新技术所替代。由于安装工程中的专业比较多,每个专业都会诞生大量的新材料和新工艺,对工程造价管理与控制产生很大的影响。
3、安装工程的工期比较短
由于安装工程具有一定的特殊性,在进行操作时往往具备较短的工期,而且还会存在频繁的设计变更,这就给工程造价控制与管理工作带来许多压力。当土建主体工程竣工前,需通过有效的防雷接地和预留预埋等方式实现安装。当土建主体工程完工后,通常需要在很短的时间内完成一系列专业的安装工作,比如,要及时进行电缆敷设和管道安装,对设备进行安装与调试。由于工程的工期比较短,就可能会造成工程质量不过关,工程造价不合理。
三、工程量清单计价模式下安装工程造价管理
1、对工程量进行准确计算
为保证安装工程的造价得到有效的控制,需确保安装项目严格按照施工工序的要求进行操作。需结合相应的规范和要求编制工程量清单。在进行计算时,需根据不同专业选择相应的计算方式。比如,对排水工程的排水管道长度进行计算时,需充分考虑到给排水阀门和管件在管道中的长度,对工程量进行计算时不能扣除。对管道长度进行计算时,可采用比例尺在平面上量取横管,也可采用轴线尺寸与定位尺寸进行计算。对立管进行计算时,可根据系统图上的标高差。进行工程量清单编制时,需充分结合工程的实际情况和相应的规范要求开展计算,保证计算结果准确。需充分结合土建结构的设计图纸内容,并及时与设计人员进行沟通和交流,一旦发现设计图纸中的内容有误,就要及时对其进行修改。要反复核实设计图纸内容的合理性,否则就会产生很大的安全隐患,甚至给企业造成严重的经济损失。需严格按照工程量清单计价规范的各项要求进行计算,并及时查阅相关资料,由专业人士进行把关,保证工程量得到准确的计算。
2、正确选择计量单位
工程量计算单位与定额或清单的计量单位不相符合,工程预算定额的计量单位与日常生活中所使用的标准计量单位也有所区别。对工程量清单进行编制时,需充分了解相应的要求,不能凭借定额模式的经验进行编制,在明确计量单位后方可编制。比如,进行碳钢调节阀制作与安装时,需确保其预算的制作计量单位准确。在阀门安装中,要结合阀门的不同接口方式和直径大小选择合适的单位。
3、对项目的特征进行合理描述
招标人需保证工程量清单中的项目特征描述具体而明确,使投标人能够充分了解项目的特征和具体情况,否则就会使得投标人一头雾水,不了解工程量清单项目的构成要素,更不能对相应的内容编制与之相关的单价,在结算时会产生纠纷。由于安装工程涉及到的各项材料和设备的类型众多,规格和型号各异,彼此差异性较大,因此,需合理对安装工程的项目特征进行描述,才能提高工程造价的合理性。需严格按照设计要求的内容进行相应的描述,除了材料的名称和规格之外,材料的型号、质量、连接方式等内容均需要完整呈现在工程量清单之上。无法确切进行描述的项目可不必对其进行仔细描述,也可适当引用标准图集,并且在项目特征中补充需由投标人自行考虑。
结束语
综上所述,在安装工程造价管理过程中存在许多难点,为保证造价准确而合理,就要认真编制工程量清单,并在这一计价模式下保证工程量得到准确的计算。通过准确描述项目的特征,使投标人能够合理编制投标控制价,使整个项目的造价得到有效的控制。
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