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摘要：对于建筑工程而言，要想在有限的物质基础上获得最大的经济利益，就要在工程实施建设过程中，对造价预结算审核工作给予相应的重视，但是从该项工作现状来看，效果并不明显，很难从根本上控制工程造价成本，这样就会大大降低资金利用率，给相关施工单位的经济效益带来一定的损失。基于此，本文将针对建筑工程造价预结算审核工作中的一些要点予以更深入的研究，并提出了相应的管理措施，以便相关人士参考。
关键词：建设工程造价；预结算审核；工作要点；管理研究
前言
在国民经济高速发展过程中，建筑行业发挥着至关重要的作用，在市场经济体制下，建筑行业之间的竞争也日益激烈，给建筑行业带来了新的要求和挑战。工程造价对于房建工程而言十分重要，合理的工程造价可以节约成本，进一步提高施工单位的经济效益，因此必须予以重视。而在工程造价中，预结算审核不仅是核心环节，也是比较复杂的环节，其涵盖面广泛，涉及内容繁多，并且极易受到各个方面因素的影响，所以必须明确工程造价预结算审核工作中的各项要点，加强对其的管理，这样才能提高审核工作的效果，从而在整体上推动建筑行业的健康持续发展。
1预结算审核工作要点
1.1工程量的审核
建筑工程审核的基础是明确工程量，对建筑工程的施工量进行审核，任务量较大，内容繁琐，有一定的难度。在审核过程中，工程量审核因需要较高的精确度，要求审核人员有一定的细心和耐心，以此来确保预算结果的准确性。在计算的过程中，也要尽可能避免误差的出现，如果有不可避免的误差，审核人员也要将误差调整到工程可控的范围内，使损失降到最低。在实际工程中，要根据实际情况具体分析，做出合理的调整。
1.2工程范围的审核
现在存在很多企业多报或者漏报施工项目的现象，为了避免这种情况的发生，建筑工程的审核范围必须落实到底。对施工范围进行审核时，一定要明确所签署的招标文件和施工合同的范围，明确细节处理，确定好工程范围。
1.3工程费用的审核
工程费用包含多项内容：人工费、材料费、机械使用费、管理费、规费、利润、税金等。在审核时，要考虑图纸和实际施工是否一致，与工程协议、投标文件是否一致，取费费率需要按照当地相关部门的规定结合合同、招投标相关文件来确定费率。必要时还需审核定额费，明确核算的计量方法及内容。
1.4定额套用的审核
建筑工程预结算审核中对定额套用的审核，能够使换算方法和换算内容更为准确化，使定额计算更加精准。同时依据工程预结算的相关规定，得出施工项目的费率，再继续审核计算。
2建筑工程造价预结算问题
2.1合同管理不够完善
合同签订双方应在合同中明确界定双方的责任、权利和义务，地位平等，双方共同推进合同的履行，遵守契约精神，在保证实现自身利益的同时要减少经济纠纷。就目前状况来讲，合同签订双方不进行仔细协商，致使合同条款不充分、不严格、不完善，未体现出规范性与约束性，一旦产生纠纷，由于双方对条款内容理解不一致以致产生歧义，从而加大结算难度，延长结算时间。
2.2编制内容不够精准
由于四新技术的更新迭代与创新速度较快，而定额子目相较于实际工程存在滞后性，需对定额子目进行补充，尤其是在装饰工程中，施工工艺以及材料价格与实际出入较大，再加上从业人员的专业局限性和对实际信息掌握不充分，造成定额套用及费用计取存在偏差或不合理之处。
2.3从业人员不够专业
随着时代的发展，技术进步越来越快，材料品种日新月异，但从业人员的技能水平未跟上发展的步伐，掌握有限的知识致使其有时不能够胜任预结算工作。
3做好工程造价的预结算管理的有效途径
3.1对变更签证信息进行全面审核与比对
由于在很多建筑工程项目中实际施工通常与前期设计存在差异，施工推进的变更勤政可以对这些施工操作的变更情况进行记录，以及部分造价范围内不存在的费用等，因为变更情况的多见会导致安装项目施工过程中的计划外费用的增多，这样就会给后期结算审核工作带来难度，而一旦在项目建设安装项目中施工管控人员没有管控好这类变更带来的计划外费用编制工作，就会导致工程施工费用相较于报价发生较大浮动。并且在项目安装设计方案规划过程中就必须对项目安装施工需求以及可能发生的情况进行全面考量，并对施工图纸进行严谨审核与科学性分析，尽量避免建筑工程的错漏，这样能从根本上尽量降低工程变更发生的概率，提升项目施工造价预结算审核的管控效果。
3.2做好调查分析工作，加强合同管理
为了保障预核算审核工作的有效推进，工作人员必须做好市场调研工作，深入到市场中去，搜集并且掌握各种信息，对于工程建设中的各个步骤所涉及的材料要提前做好调查，并一一审核，从而保障核算工作的准确性。除此之外，工作人员必须重视合同管理，在进行预核算审核工作时要严格遵照合同的规定进行，对合同中的相关内容要进行仔细核查，包括付款内容、付款方式等方面。不仅如此，在工程中期进行付款审核时，还要重点审核现场的变动情况，要对一些变更的内容及时进行审核调整，依据实际情况进行审核工作，以确保准确无误。只有这样才能实现核算的科学性，提高核算工作的效率和质量。
3.3培养相关人才，提高审核人员素养
一个工程中预估算的审核可以说是非常重要的一部分，而作为审核的人员缺口依旧存在。且要想使得预估算审核的工作持续发展，相关人才的培养才是重中之重。只有我们不断的向预估算审核工作中注入新鲜的血液，它才可以活跃起来。而相关人员的培养不仅需要有专业的技能，还要熟知相关工程定价。熟悉相关专业技能是一个预结算审核人才的必备技能。而对于相关工程的定价，只有当他们熟悉其情况时，才可以更好的处理突发问题。除此之外参合人员的素质也是十分重要的。一个人必须要有良好的职业素养，才可以在自己的岗位上更好的奉献。如果一个人的职业素养太低，没有责任感，只会偷懒，那么纵使他有再多的才能也无济于事。
3.4提高数据信息化采集和处理水平
为应对工程造价数据变化大的特点，需要加快数据的采集和处理速度，让整个工程造价管理跟上工程进度，提高信息的可利用价值。计算机信息技术就能很好地做到数据信息的高效采集和处理，其中以BIM为代表。BIM拥有优质的数据处理技术，在进行传统信息处理的同时，还可利用该技术进行建筑模拟设计，对整个施工过程进行仿真模拟。不仅如此，BIM还能对整个工程建筑实施监控，从最开始的设计到建筑到完工投入使用再到后期维修，从始至终，都可以进行跟踪追查、获取数据，为各个单位和环节提供了相互连接的平台，实现信息的共享，增强了施工的统一性。BIM充分实现了数据管理与实践的结合，不单单是进行数据的处理和加工，还能提供一个运用数据进行虚拟建造的场所，提高数据的利用率，从而更好地为工程建筑的现实需求服务。
结束语：
综上所述，建设工程对我们的实际生活有着非常重要的意义，同时与我国的经济建设具有十分紧密的关联。而预结算审核问题，又是建设工程的重要部分。如何使具有更长远的发展，是我们一直以来都需要考虑的问题，在这方面我们还有很长的道路要走。
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