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摘要：近年来，城镇化进程的加快，我国的各类工程建设数量也在不断增加。建设领域发展对经济进步以及社会稳定都有着重要意义。在建设项目实施中，机电工程是非常关键的构成部分。对于建设单位而言，既要保证建设质量，又要获得相应的效益，就需要在项目工程实施中，加强造价控制能力，避免工程造价出现差异问题，影响到工程项目的进行。在造价控制中，关注控制要点，可以更加科学合理地实现造价目标。本文就基于BIM机电安装过程造价控制技术和管理措施展开探讨。
关键词：BIM技术；安装过程；造价控制
引言
BIM技术融入工程造价管理中，能够基于BIM技术的协同管理平台，实现对机电安装过程中管线综合和施工工艺优化，安装构件数字化加工和工艺流程的管控更加科学高效，通过安装过程中精细化管理和技术措施，有效控制直接成本支出，提高间接成本的利用效率，能实现显著提升造价控制水平。
1机电设备安装工程造价的特征
（1）设备安装变更多。在建设机电设备安装时，会涉及不同的施工系统，如消防、水暖或土建等，而实际安装会与设计工作产生部分问题，甚至会引发冲突，若发生此情况，设计人员需立即开展设计工作。当设计方案出现变化时，其设备或材料的工程造价也会发生改变，增加诸多不可控因素。此外，在安装多项机电设备时需要多项施工的配合，若在配合中产生问题，比如某些预埋的构件与设施忘记安装，都会影响后期的工程建设，增加额外安装成本，且影响建筑工程质量，因此，此类工程的设备安装变更过多也属工程造价的特征。（2）材料类型复杂。在安装机电设备时，会涉及较多的设备与材料类型，近些年，随着建筑行业的发展，此类建筑工程的进步也较大，出现了多种先进的材料与设备，也给造价工作增加了难度。比如，在开展机电设备安装工程时，其电缆施工的频率较高，而电缆的类型又较多，若电缆使用不对，很难达到安装工程的需求，在价格上也存有差异，此类情况会增加造价工作的难度。如果造价人员未能合理掌控当前市场状况与材料、设备价格，其生成的数据会有些许偏差。
2基于BIM机电安装过程造价控制流程
基于BIM技术机电安装造价控制流程是在机电管线施工准备阶段，将三维结构模型和机电管线模型在BIM管理平台中进行综合排布，并进行管线综合优化；结构完成后进行3D测量仪提取结构尺寸，进行管线综合模型调整和三维管线图的出图；施工前将构件工厂化分批预制加工和进场；安装中限额领料和按深化图施工；竣工BIM模型汇总和后期运营管理，基于BIM机电安装过程造价控制流程。基于BIM技术机电安装造价控制流程是一个动态管理过程。通过基于BIM技术管理平台，从管线三维模型绘制，管线综合深化到最终BIM的三维图，技术管理人员能够实现管线三维碰撞检查、综合优化和施工工艺的双优化，二次结构预留预埋，综合支吊架深化设计的技术措施，工厂化预制加工、现场限额和装饰装修交叉作业的科学安排的造价管理措施。通过基于BIM技术平台，采取有效的技术和管理控制措施，实现机电安装过程中造价精细化管理，最终实现机电安装过程造价控制。
3提高BIM技术在机电安装工程中控制成本的应用策略
3.1建立健全制度
造价管理实施中，需要有完善合理的制度作为保障。在造价控制过程中，可以依托于制度来开展管理，做到有据可依、有章可循，从而明确造价控制流程和内容，也能够使造价相关人员承担应有的责任。
以制度建立和完善为基础，有助于整个造价领域的规范化管理，降低造价控制不力所给建设方等造成的资金浪费问题。工程造价管理要在制度框架内进行，相关工作人员需要全面深入地研究和学习各项制度规定，在实际工作当中，始终以制度为原则，严格执行造价管理要求，增强造价管理实效。管理制度的建立与完善，要与工程实施的实际要求相符，如工程中使用的是工程量清单作为造价计算准则，那么在制度当中就要详细规定工程量清单的使用和落实流程。对于定额造价方法的使用，也要明确其中的定额标准以及定额套用规则等，避免在工程造价计算中出现标准不统一的情况，影响到工程造价准确性。
3.2优化组织设计
组织设计是指导机电工程安装的程序性文件，将安装计划与BIM模型集成，应用BIM技术模拟项目的重要链接和关键部分，分析和优化安装计划；将安装时间表与BIM模型相集成，并通过时间表模拟来提高其可行性；应用BIM模型来建立三维的场地布局，以反映临时建筑和设备之间的三维关系。参考安装时间表以模拟每个阶段的现场条件。检查并修改临时施工布局，使场地布局满足动态变化的需求，让项目资源分配更加合理，避免浪费并节省成本。
3.3施工安装阶段
利用三维模型虚拟化和可视化，重点关注深化管线复杂和机房设备密集位置，技术人员利用优化后的三维管线进行施工交底和施工模拟，提升建筑、机电和装饰装修的各专业协同沟通效率，有效合理安排施工工艺，减少返工和修理，有效提升过程施工效率，提高项目整体施工进度。在主体一次结构完成施工过程中，对各专业的管线上的孔洞、预埋件进行预留预埋。结合二次结构和建筑模型，在BIM模型的三维立体图中标明相关的预留预埋位置，包含孔洞的尺寸等最终形成BIM管线综合图，留洞和开洞位置详图。通过建筑和机电专业模型协同，利用BIM技术进行预留、预埋位置的确定，减少了后期可能发生的由于位置不明确而产生的工程质量问题和降低无效成本。在BIM管线综合基础上，深化设计综合支吊架，经过结构设计单位荷载复核，满足设计荷载和抗震要求情况下，专业技术人员按照安全可靠、经济合理原则，选择合适的支吊架材质类型和形式。满足安装工艺的综合支吊架深化设计，据统计采用综合支吊架平均比所有单专业各自施工，节约1/4的直接成本。在深化设计图纸基础上，精确统计图纸施工工程净量，结合现场施工进度，分批分次储存材料，有效降低材料储存和保管费用。并实行现场限额领料管理，合理控制使用损耗率，实现材料用量的不必要浪费，降低材料损耗量。基于BIM技术平台，能够实现即时对现场与图纸不符位置的调整，工程量变化的调整即时完成，并能与成本数据即时关联，实施项目各项业务的即时办理，辅助保证设计变更和现场签证等过程工程价款及时有效地落实。保证及时结算过程进度款，提高资金的使用价值。
结语
现阶段，随着我国建筑业的快速发展，对建筑所需成本的要求也越来越高，而机电工程是建筑业的重要组成部分之一，作为信息时代的最新产品，BIM技术在这一领域得到了大力发展。应用BIM技术可以准确地调用数据库中的相关数据，以实现数据共享和自动计算，从而节省施工成本。
参考文献
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