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摘要：随着混凝土预制房屋项目的快速发展，混凝土预制房屋施工技术的研究日益增多。分析了混凝土预制屋施工技术不断发展中存在的主要问题，详细介绍了混凝土预制屋的主要施工特点，以促进混凝土预制屋施工技术的快速发展。
关键词：混凝土；住宅；施工技术
引言：
随着住宅产业化的快速发展，预制外墙板、预制梁、预制楼梯在各种预制住宅工程中的应用范围不断扩大。混凝土预制住宅楼工程结构和功能分区非常合理，还能保证墙板的施工质量和水平，最大极限地减少能源消耗，促进生态环境保护，护，避免各种严重污染。可见，混凝土装配式房屋有着非常广阔的发展前景。
一、混凝土装配式住宅
混凝土装配式是一种整体装配方案，可以提前装配传统建筑施工过程中存在的保温装饰，保证建筑支撑的稳定性，提高建筑施工的安全性和质量。通过混凝土预制房屋结构的设计，利用钢结构与板的粘结力，可以形成一个具有较高稳定性的整体。工厂生产的主体结构可以直接运输到施工现场，所有配件可以通过起重设备吊装到指定位置，然后通过预留钢筋插孔、压力灌浆等各种方式将各种配件连接起来，形成一个完善的整体。在混凝土预制住宅楼施工过程中，需要保证各构件连接的准确性和稳定性。只有这样，才能提高整个预制建筑结构的质量和安全性，保证住宅建设的标准化。混凝土装配式住宅在发展过程中有很多优势，不仅可以减少石一工地的环境污染，还可以降低噪声，有效避免对周围环境的破坏和影响。同时，通过预制构件的组装，能够大大缩短工期和施工本钱，节省很多的人力物力。所以混凝土装配式住宅在开发前最有优势。对于大型施工企业来说，由于竞争压力越来越大，为了提高企业的发展质量和水平，不仅要加强技术创新，还要对施工项目进行科学管理，通过管理方法引导技术发展，保证管理与技术的充分协调。
二、混凝土装配住宅施工技术的主要缺点
1.装配式房屋发展时间相对较晚
混凝土装配式住宅建筑近年来才在建筑市场上被广泛接受，导致混凝土装配式住宅建筑在短时间内爆炸式增长，需求缺口大，导致许多混凝土装配式住宅建筑的建设和工程技术人员、质量安全、建筑体系标准的缺乏。预制建筑施工期间。因为质量控制不达标。或者施工方法效率低下等。容易导致混凝土装配式建筑施工过程中严重的材料浪费、和环境污染，甚至导致整个住宅建筑工程的质量和安全控制不合理。虽然许多建筑企业会从国外吸收这一先进技术，但这些国外的理念和技术并不符合我国的实际情况，导致混凝土预制住宅管理水平低，施工人员缺乏正规的培训和调整，导致施工效果不理想。由于缺乏专业工人，施工期存在许多不可控因素，严重影响整个建筑的施工质量和进度，阻碍施工企业的发展。2.在工业化过程中，混凝土预制住宅楼的建设还没有完全实现
从预制建筑的生产和运输到最终的施工和吊装，都需要有一系列成熟、安全、可靠的管理系统，才能保证预制建筑的整体质量得到有效控制。然而，由于我国对装配式住宅的研究工作落后，尤其是技术法规不完善，对装配式住宅的材料、构件和运输没有全面的管理，也没有完善的支撑体系。装配式住宅墙体、楼板、屋面板安装前，必须减少大荷载的时间，否则容易导致钢结构失稳、变形不均匀，对装饰材料造成损坏。而且在很多项目的施工过程中，往往是由非专业的施工人员安装，甚至直接用临时工套用，这样很容易影响施工质量。最后，因此，混凝土预制屋的施工效果并不理想。
三、混凝土装配式住宅施工技术要点
由于混凝土装配式住宅建筑大多采用预制构件，施工主要由施工现场的机械设备完成，对劳动力的需求相对较小，可以有效保证自动化水平。从目前来看，在混凝土上预制住宅楼的工业化施工过程中，主要施工环节包括剪力墙城市施工中的、单元拼装和吊装连接，楼梯和阳台上的应用，最后是产品保护。因此，在混凝土预制屋的施工过程中，需要综合优化电气设备吊装等相关领域，提高整个混凝土预制屋施工的一体性，并根据构件的具体条件和受力特点，满足施工的支撑和定位设计。
1.预制构件的生产和浇筑过程技术要点
在预制构件的生产和浇筑过程中，应及时提供预埋件，以保证整个构件的支撑质量。在灌浆作业开始前，还需要冷却与灌浆材料直接接触的构件，并经过饮料的方式降低构件的表面温度，以避免构件表面温度过高或过于枯燥，从而影响整个构件的灌浆。在加工前，必须根据构件的实际需要安排构件的生产进度，以保证构件的生产、运输和现场组装的要求，避免某一环节连接不当而影响T申请的现场进度。在预制厂和现场组装过程中，由于混凝土浇筑振动器的削减，垂直运送塔吊和焊接用电焊机的使用频率将会添加，经过构件拼接企口规划，能够削减外墙表面渗漏、开裂等病害。此外，在外墙预制墙板的外模规划过程中，能够采用预制混凝土保温装修的施工计划，不仅可以有效降低外节点模板的支撑难度，还可以减少后续施工中的安全问题，最大限度地保证混凝土预制住宅施工的安全性，避免高风险作业。
2.采用干法施工
由于工厂预制和部件现场组装的混合施工模式，大多数施工现场采用干法施工，避免了现浇混凝土和钢筋加工作业的需要，也可以最大限度地减少施工现场产生的建筑垃圾，防止有毒有害气体的发生。浇筑过程中的中间时刻应小于混凝土的初凝时刻，为了确保浇筑过程的均匀性，有必要使用振动器进行振动。应均匀避免振动泄漏。
3.完善优化设计方案
在构件生产过程中，要加强对构件截面尺寸、钢筋位置和整个构件平整度的严格控制，最大限度地保证建筑产品的整体施工质量，避免整个建筑产品的使用功能受到影响。在混凝土预制住宅楼施工过程中，可以不断完善优化设计方案，通过清洁能源和原材料的清洁，提高施工管理的效果。混凝土浇筑时，为避免预埋件的碰撞，应根据标准单元的构件布置采用布置原则，以保证塔吊吊装整体看护顺序符合标准。构件吊装前，应对预制构件的编号控制顺序进行严格管理。
结束语：
随着中国改革开放进程的加快，房地产业蓬勃发展。在房地产行业转型升级过程中，必须积极使用混凝土装配房屋，才能有效降低能源消耗，提高建筑整体质量，促进建筑业产业化。混凝土装配式住宅是一种新型的产业模式，也存在不足和不成熟之处。混凝土装配式住所要想在当今剧烈的市场竞争中占有一席之地，就需要在保持自身优势的同时，迅速改善产业结构。
参考文献：
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