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摘要：随着我国综合性经济发展速度的加快，使国内各行业的发展都随之上升到了一个新的阶段，其中尤为房屋建筑行业的发展最为惊人。房屋建筑行业顾名思议主要是房屋建筑工程行业，是与人们生活息息相关的行业。对提高人均生活居住环境以及提高国内整体建筑行业发展都具有着十分重要的意义。下面就一起针对本文所提出的论题，对房屋建筑工程施工的质量管理与控制进行一个简单的分析与探讨。
关键词：房屋建筑工程、施工质量、管理、控制
一．房屋建筑工程的施工质量管理的重要作用
1.便于增强建筑工程相关企业的经济利益。在施工过程中，加大房屋建筑工程的质量监管，严格遵守规范标准，注重施工原材料质量控制，严格按照施工方案和施工组织设计进行施工，明确划分施工人员的职责，有利于在源头上控制材料的质量，在过程中提高施工质量，避免因原材料质量问题或施工中的疏忽大意，造成不必要的开支费用，降低施工成本，优化配置施工成本，确保资金高效配置使用，便于企业增加其他部分的资金投入，增强企业在市场竞争中的经济实力。
2.便于提高房屋建筑物的质量保证。房屋建筑的质量对住户来说非常重要。合理把控房屋建筑物的质量，严格遵守施工规定，综合考虑施工技术、施工成本、施工工艺、施工环境等因素，注重施工环节的细节，可以大幅度提高房屋建筑物的质量，提升房屋在居民住户中的信任感，增强居民敢于购买的信心，增加市场潜在客户。
3.利于实现建筑的功能性。房屋建筑工程是社会人群工作以及生活的基础，当前随着人们生活水平的日益提高，人们对房屋建筑的功能提出了更高的要求，所以房屋建筑施工单位增强在项目实施过程中安全管理以及质量管理的力度，不仅可以提升房屋结构的稳定性，而且还能够防止出现施工逾期的现象，进而满足居民的建筑功能需求。
二．房建工程施工质量管理中存在的问题
1.材料方面的问题
材料的质量一直以来都是建筑行业的标本，尤其是房建施工的质量，更是直接关系着人均生活居住环境的安全问题。随着我国整体经济建设的发展，房建工程量也在不断上涨。同时随着我国建筑房建行业竞争的日益激烈化，许多房建施工企业在施工中选用质量较差的材料来满足于自身利益最大化的需求。因而，由于材料质量而引起的房建施工质量问题十分常见的。
2.设计原因
房屋设计作为建筑施工的前期准备工作，是整个房屋建筑工程的基础。房屋建筑设计所需要的不仅要考虑房屋的功能性，还需要考虑施工的各方面。例如，在设计厨卫防水层方面，经常出现防水层涂抹层不够高，而导致后续使用时的漏水现象。另外，厨卫地面采用空心楼板等未考虑到厨卫的上下水管问题，为今后房屋的使用带来了一定的安全隐患。这些都是设计时对与细节的疏忽，从而为房屋建筑施工的后续带来了一定的质量与安全隐患。
3.制度不健全问题
虽然根据国家的号招房建工程施工企业在内部建立了一套可行性较高的施工质量管理制度，但是随着房建施工行业的发展，大部分企业质量管理制度已经远远跟不上发展的步伐。 同时，随着房建施工市场竞争的激烈化，许多企业重生产轻管理的现象十分严重，甚至有些企业对施工质量的管理并没有任何一种可行性管理方案，使其内部的施工管理部门形同虚设。另外，许多企业领导对施工质量管理重视程度不足也会影响房建施工质量。
4.施工管理现场监管不到位
在现场施工管理的过程中，项目施工管理人员的监管非常重要，关乎整体房屋建筑行业的质量。现场施工人员如若没有熟悉施工图纸，没有熟悉施工方案，没有及时了解行业政策规定信息，不遵守现场质量技术交底的安排，便会导致施工工期滞后，后期可能会盲目追求进度，造成施工质量隐患，影响整体房屋建筑物的质量。此外，如果项目部对图纸会审不够重视，不能及时有效地发现图纸中存在的问题并提出有效解决建议和措施，也会影响后期施工过程中对质量的及时把控。
三．加强房屋建筑施工质量管理和控制的相关措施
1．不断完善企业内部的质量管理制度
施工人员工艺水平的高低也是影响工程质量的一个重要因素，因此施工单位应对施工人员进行专业的教育，使施工人员明确施工前应做的工作、施工的标准以及自身所具备的技术。不仅如此，还应实施奖惩制，对高效处理并快速解决施工中出现的问题的人员，及时给予一定的奖励，对施工不当从而影响到工程质量的人员实施相应的处罚。除此之外，还要对施工质量管理体系与制度进行详细的整理和完善，对施工中各环节的质量管理工作落实到人。
2.做好施工材料检测
因为房屋建筑工程在实施过程中必然会应用到数量庞大的建筑基础材料，所以建筑基础材料质量是工程项目安全有序进行的基础。所以当各种建筑材料进入施工现场时，施工单位应该组织专业的工作人员对建筑材料进行质量检测工作。检测工作主要分为两个阶段：①材料入库之前的质量检测工作；②建筑材料出库使用前的质量检测。材料入库之前的检测工作需要材料供应方和施工方一同检测，保证建筑材料可以符合工程标准；出库使用前的材料检测主要检查材料是否过期，若在检测过程中发现材料质量不合格，不能投入实际的建筑工程，施工单位应该立即将质量不合格的建筑材料移出施工现场，并且联系供应商家进行调换，在保证施工安全的基础上，尽可能减少经济损失。
3.制定科学的施工设计与施工组织方案
科学合理的施工设计与施工组织方案，可为房建工程施工质量的改进提供可靠保障。因此，要从房建工程所处的区域环境出发，结合当地水文地质、自然气候、地形地貌等要素，制定详实可行的施工设计方案，充分彰显施工设计的方向性作用，使工程施工质量措施的制定与实施有据可依、有章可循。要对房建工程施工环境进行全面考察，统筹做好施工组织，绘制详细的施工组织设计图纸，合理布局施工现场各功能分区，明确标示各个关键施工点位。施工设计与施工组织方案制定后，需进行必要的复核与评审，对欠妥当之处进行优化调整。
4.强化施工人员质量意识
“人”在房建工程施工质量管理中扮演着关键角色，因此必须注重强化施工人员质量意识，摒弃传统保守陈旧的施工管理观念，用新形势下施工质量的新理念取而代之，以全面彰显“人”的关键性。要定期组织施工人员参加专项培训与学习，及时解决其在施工操作遇到的异常问题，同步丰富专业技术知识，对质量问题与安全问题及时反馈。针对施工人员整体素养不足问题，要适当提高施工人员准入门槛，设置专项考核前置条件，只有通过考核，达到相应技术操作水平后，方可准予上岗。
5.强化监督管控
房屋建筑工程施工管控工作进行的过程中， 必须强化监督，通过监督实现强有力的管控。 在实际监督工作进行中，一方面，明确监督人员的管理责任，拓展监管范围，促使行政监督、 专门监督和社会监督有效结合，提升监管力度；另一方面，动态化、追踪监督机制的建设是当前工程高质量建设的必须。积极利用信息化技术建设在线监督平台，反馈信息，在线沟通交流，提升监督处理的效率，为工程高质量建设发挥有效的促进作用。
结语：
综上所述，房建施工工程质量管理和控制是非常重要的内容，只有提升工程管理水平，加大质量管理力度，才能够保证房屋工程项目质量。所以，建设单位都应对施工质量进行严格的监控，树立质量为主的观念，在保证施工能够按要求完成的基础上，还要把握质量关，这对于我国现代化建设有至关重要的作用。
参考文献
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