宋文文
天津天房汇都置业发展有限公司
摘要：随着生活水平的不断提升，人们的思想意识开始发生质的改变，对于生活的要求不再局限于吃饱穿暖，更多的是注重自身的精神需求，这一改变，也在一定程度上推动了建筑业的发展。我国是四大文明古国之一，在建筑方面也有其独特的历史文化，可以说在古建筑方面具备丰富的经验，但是在现代建筑工程上，起步相对较晚，相较于某些发达的西方国家而言仍然存在较大差距，尤其是在工程造价管理方面，并未认识到其存在的重要性，忽略了该项工作的开展，对建筑工程本身造成一定影响。
关键词：工程造价；建筑工程管理技术；具体策略
1工程造价的意义
众所周知，建筑工程是一个系统性较强的工程项目，所包含的环节较多，且本身具有投资大、耗费时间长的特点，因此在建筑工程开展之前做好工程造价管理是一项非常有必要的工作，主要就是将建筑工程咋建设过程中所产生的各项费用做一个预算，通过科学的手段确保预算金额与建筑实际金额相符合，进而来优化本身的成本控制工作，在一定程度上促进建筑企业的发展。在建筑企业内部开展工程造价工作不仅能够确保资金上的合理分配，还能够对建设费用进行有效控制，避免出现不必要的资金浪费现象，进而提升企业所得效益，因此在建筑工程中开展工程造价工作十分必要。
2存在的问题
2.1缺乏经济造价管理
其一，管理人员在建筑工程开展中缺乏完善的经济观，因为建筑工程本身涉及到的内容较为繁杂，基本上每个环节都会有与之相对应的主管部门，且各部门都会指定出相关的施工条例、规范等等，这也是为了保证建筑工程的最终质量，虽然说质量方面得到了有效保障，但是大部分的管理人员往往忽视了对于造价方面的关注，只是单一地认为质量过关就万事大吉了，正是因为这种观念的存在，从而忽视了对于成本上的控制；其二，相关施工人员对于工期没有一个严谨地把控，他们认为质量达标就可以了，其他的无关紧要，虽然所质量问题是建筑工程的首要问题，但是在确保质量的前提下其他方面也需要达到标准，比如说施工周期，建筑工程一旦逾期会直接造成成本上的增加，从而危及到相关企业的既得利益，不利于企业的长久发展。
2.2工程招标对建筑工程造价的影响
伴随着建筑业的兴起，各大中小型建筑公司林立，各个企业之间的竞争也是越来越大，因为市场是有限的，所以想要在同等的机会下占据更大的市场份额，就需要施工企业从自身出发，不断提升自身的综合实力，从而增强自身竞争力，这就需要企业不断的积累业务量，并且提升工程建设质量，以此来达到目标，在这一过程中，就极其容易出现不合理竞标的现象，为了招标成功不惜降低标价，这不仅是对建筑工程的不负责，同时也是对广大人民群众生命安全的一种亵渎，而且工程质量存在偏差的建筑会直接影响大建筑单位的整体形象，因此为了建筑单位的长远发展，必须要处理好工程招标与工程造价之间的问题，争取寻求共赢。
2.3工程造价模式陈旧
在当今时代，虽然说工程造价理念开始广泛传播于建筑业之中，但是在具体实施过程中仍然存在管理意识落后的现象，时代在发展，社会在变化，没有什么事物是可以保持一成不变的，尤其是在建筑方面，其价格一直是处于浮动阶段的，若是造价理念不随之改变，仍然延用之前的观念，就无法全面的对其形成管理，甚至对其准确性还会产生偏差，致使其无法发挥出应有作用，此外，就目前来看，我国的工程造价管理模式相对落后，并未能做到与企业的实际发展相结合，影响其在建筑工程中的应用，甚至会滞后建筑业的发展。
3工程造价应用在建筑工程管理技术中的具体策略
3.1利用信息化技术，提高管理水平
（1）建立算量平台。应用BIM基数模型，提高建筑造价的数据准确性，充分体现出建筑工程各构件的成本数据，对整个建筑工程进行计算。在此基础之上建立数据库，在工程造价过程当中提高大量的数据资源，确保工程造价管理工作能够有证可寻。（2）使用造价分析软件。将BIM技术加入到造价分析软件当中，对BIM技术模型进行整合，通过数据库快速分析造价数据，提高建筑工程造价准确性。（3）建立EDS系统。在BIM技术应用过程当中，建立工程造价数据库，将建筑工程各结构的BIM技术模型进行整合，形成庞大的数据库，使用大数据分析的方式充分利用各种造价信息，提高建筑工程造价管控能力和资源配置能力。
3.2设计阶段做好对总造价的控制
首先，在设计阶段，需要避免重经济轻技术的情况，转变设计理念，设计师在设计过程中，既要保证建筑工程的质量，还要根据现阶段的资金满足工程造价。设计师需要按照国家的政策和标准，规范方案设计，选择经济效益高、质量高的工程方案。其次，在设计阶段需要注意技术与经济合理运用相结合，在设计阶段不仅要力求技术先进，还要做到经济合理化，选择合适的材料和运输路径。再次，在选择建筑场地时，需要对施工现场进行仔细勘探，确定建筑工程建设过程当中的基本条件，收集设计资料，在设计过程当中分析这些数据，设计与实际施工环境相符合的施工图，这样避免因为在施工图纸与施工现场不符，导致工程变更，加大资金投入。最后，在设计图纸完成之后，建筑企业一定要严格检查施工设计图纸的质量，设计图纸决定了建筑工程的施工质量，影响工程的经济效益，这是设计阶段的最后防控作工作。
3.3优化材料和招标方案
首先，“公开招标”的方式是采购规模比较大的物资，这种采购方式提供了供应商之间的竞争，在确保产品质量的前提下，提高建筑企业的经济效益。项目比较小的建筑工程可以使用邀请招标的采购模式，这种模式在节约建筑成本的同时提高成功几率，培养了建筑企业与供应商的关系，为以后合作待机坚实基础。对于品种多、价格不高的材料采购，建筑企业可以采用询底价采购模式，这样可以比较各厂商之间的建筑材料质量，提高建筑质量。为了充分发挥物资采购招标的造价控制作用，建筑企业需要抓住质量和价格两方面，坚持质量大于价格、信誉大于价格的原则，根据实际项目施工提点，以及招标时提供的审查评标方法，适当调整商务标和技术标的比例，这样可以科学合理分析资金，确保投资结构合理化，在质量和安全方面进行对比，选择信誉好、价格低、建筑材料质量过关的供应商。
3.4提升造价人员的素养
从整体上出发，我国现有的造价人员存在综合素质较低的问题，这对于建筑行业的发展来讲十分不利，因此，建筑单位必须要提升造价人员的综合素质与专业能力，可以通过两方面对其进行技能培养。首先在选择造价人员时要设置基础门槛，要求工作人员必须具备国家建设部门发布的资格证书，持证上岗，为社会负责、为企业负责，其二在工作中，要加强工作人员的学习意识，定期组织培训，向其传授相关行业最新的工作理念，使员工做到与时俱进，增强员工的专业性，不仅如此，在信息时代下，还要为员工传递信息理念，利用先进技术来提升造价的效果。
3.5完善造价管理监督机制，提高管理效果
在建筑工程开展中，由于受到市场导向的影响，其在材料、设备、劳动力等方面的价格上都是存在一定变数的，所以在工程造价过程中要将这些波动考虑进去，因为不确定这些价格的走向，所以在造价管理中必须要对其进行有效的监督管理，通过市场调研的方式对多方因素进行考量，并且总结市场变化规律，从而对造价工作进行有效管理，提升工程造价的准确性。
4结束语
综上所述，在当前阶段的建筑工程施工中，工程造价所起到的作用至关重要，但是对其造成影响的因素也有很多，笔者对其中存在的问题进行了分析，并且针对问题提出了相关的解决方案，希望能够对于建筑企业有所帮助，促进建筑业的进一步发展。
参考文献
[1]刘鹏飞.建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施[J].技术与市场，2018，25（5）：207-208.