邓雅雯
珠海华发建筑设计咨询有限公司
摘要: 随着城市建设的飞速发展，建筑功能要求在不断变化，建筑设计也应切实地根据每个建筑物的具体不同条件进行创作，不为“形式”所限，才能使城市综合体建筑空间与形式处理灵活多样，丰富多彩。基于此，本文主要对现代城市商业综合体建筑设计原则及设计要点进行分析与探讨，以供同仁参考。
关键词：现代城市商业综合体；建筑设计原则；设计要点
一、前言
随着我国城镇化快速发展及城镇人口迅速膨胀，人们对商业空间需求越来越大，商业综合体逐渐成为人们购物消费的重要场所。消费模式多样化又推动商业综合体朝着复杂化、主题化、个性化方向发展。其经营模式集办公、购物、娱乐、休闲、餐饮等功能于一体，各部分功能相互依存产生集群效应，使商业综合体成为一个功能复杂、高效的空间。功能复杂、建筑体量大、人群集中及新技术的广泛应用，增加了对商业综合体的设计难度和复杂度，对项目从前期构思到后期深化提出了更高要求。基于此，本文主要对现代城市商业综合体建筑设计原则及设计要点进行分析与探讨，以供同仁参考。
二、现代城市商业综合体建筑设计原则
现代城市商业综合体因具有规模大、功能复杂等特性，一般在城市中多出现与商业中心位置。它对城市环境和城市形象影响较大，需要在设计过程中注重商业空间价值和交通疏散问题,注重建筑独特风格塑造，而且一般会借助各种建筑材料，通过合理的色彩搭配及光影结合手法，来突出不同建筑区域的基本功能，营造与之相匹配的商业氛围，建设个性鲜明、富有特色的现代商业建筑，以此来吸引更多的消费者，提高现代商业建筑建设的经济效益和社会效益。
现代商业建筑的建筑设计需要遵循一定的原则，才能确保设计方案的科学性及合理性。首先，应该以满足人生活实际需求为首要原则，在确保商业建筑功能全面性的基础上，合理布局建筑空间结构，既要避免空间不足，又要避免空间浪费，实现建筑空间利用的最大化。为了可以将商业综合体聚散的效应优势更好的发挥出来，需在设计之前做好调研工作，对于人车流线和功能分布合理安排好，塑造商业综合体的品牌效应，进而将城市中的生活质量氛围提高。此外，还要注意的是在进行综合性商业建筑设计时还要加强建筑内部与外部的联系，使得建筑的整体性程度高，使得建筑的风格更为显著，既要满足消费者日益多样化的消费需求，还要体现出建筑的个性化以及独特化风格。
三、现代城市商业综合体建筑设计要点分析
（1）地址选取。商业综合体建筑是一种集多功能于一体的建筑，因此它非常依赖于城市交通。只有将商业综合体建筑设计在城市的交通网络枢纽附近，才能够更好地体现出其的商业价值及发挥出其各项功能。城市的中央商务区内是最常见的商业综合体建筑选址地点，因为城市中央商务区内拥有众多的商务活动，并随之发展出很多相关业态，包括酒店、旅店、商务会所、休闲娱乐场所、品牌商店等，形成了一条非常富有活力的商业生态链，在此建设商业综合体建筑能够充分满足人们的需求。其次，城市外围的开发区及新城市中心也是商业综合体建筑选址的较佳地点，因为当前各大城市都在逐渐向外围延伸发展，可以预见到在未来一段时期内城市外围的这些区域将会愈来愈具备商业发展潜力，甚至成为城市中新的商业中心，在此建设商业综合体建筑是十分明智的选择。
（2）利用空间组合提高商业价值。一个建筑物的空间布局直接影响着人们的直观感受，优秀的空间组合模式可以为消费者提供良好的体验，提高商业价值。
在商业综合体的设计中，一般会将大体量主力业态布置在首层，以及二、三层，将临街区域设置成街铺模式，增强主力店的昭示性，通过人流向上向内拉动，设置成街区商业；再如将大空间的屋面进行转化，通过空间置换，塔楼的空间与商业街铺置换，最大限度地利用地理位置优势，提高综合体的商业氛围。
（3）利用公共空间的形式变化。商业综合体是多个功能区的有机结合，包涵了商业、办公、休闲等多种功能，依靠公共区域将各个功能区衔接起来，成为一个相互独立又相互联系的整体。这种公共区域的空间形态不规则，但是可塑性强，在设计中可以利用这个空间进行商业动线，利用开放的活动场所塑造商业环境。如利用中庭建立一个垂直的室内花园，配合扶梯层层递进，将一层的人流往上带动，围绕这个立体花园布置商业主力业态。
（4）交通设计。城市商业综合体建筑设计中，交通设计具有重要作用，完善交通体系可使建筑具有更加便利的条件，为人们带来有效帮助，使城市商业综合体建筑的整体质量得到提升。首先，由于这类建筑位于城市的中心，人流比较复杂，进行交通设计的时候，应结合入口的流动、类型、位置等来确定交通入口；应注意设置公交站、乘降站等使人们在进出的时候具有更加便捷的条件，增加交通体系的功能。其次，交通设计通常分为面向街道的一面、两面、三面以及四面等几个方面，在设计时应将这四个方面作为基础，使主干道与分支干道之间得到有效的结合，形成一个具有独立性的交通体系，同时，应保证该体系的能够相互存在联系，使交通设计更加符合实际的需求。
（5）景观设计。景观设计能够使城市商业综合体建筑具有良好的环境，在进行景观设计的时候，应根据城市的空间特点以及商业综合体建筑的设计目标开展设计。应在设计中明确空间的形式，使景观设计能够与城市空间之间具有协调性，形成具有休闲和绿色化特点的开放空间，使商业综合体建筑设计的效果得以加强。另外，在进行城市商业综合体建筑景观设计时候，可结合形态特点，添加树木、喷泉以及花架等设施，根据建筑设计主体，对空间进行合理布局设计，同时，应对建筑空间的生态环境进行优化，使环境整体能够呈现出生态性的特点，满足商业综合体建筑环境的设计需求，创建一个健康美观的环境。
（6）艺术性设计。随着文化多元化的发展，人们的审美水平不断提高，在这个开放的时代，推崇个性化，对于建筑物的评价不再局限于功能与质量的水平。对于高水平的建筑物，除了建材质量、结构构造、功能分区等因素，还要考虑到外观的艺术性。有艺术感的建筑，不仅能够表达设计师的设计理念，体现设计师的设计水平，还可以彰显城市的个性，引领设计行业的方向。以广州的天环广场为例，天环广场位于正佳广场和天河城两大综合体之间，外形为“双鲤鱼型”，采用可透视的玻璃幕墙作外立面，使得室内采光好，具有通透性；大面积的地面绿化与小面积的立体景观相结合，采用下沉式主题，打开了地下商场的封闭空间，使地下商场更加具有通达性，将地上休闲公共区与地下商场相链接，平缓过度，将人流引入地下商场，艺术效果和实用效果兼具。
四、结 语
综上所述，现代城市商业综合体建筑设计的根本目标是要在为消费者营造良好消费环境条件的基础上，增加建筑的商业附加值。在开展城市商业综合体建筑设计期间，要在遵从以人为本等基本设计要求的基础上，做好建筑定位、整体布局、商业动态流线、外部空间关系和业态组合布置设计几个关键方面的设计工作，力求最大程度提升现代城市商业综合体建筑设计的有效性。
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