朱艳
南京大地建设集团有限责任公司 江苏 南京 210000
摘要：在实际的建筑发展过程当中，我们国家的政治经济以及其他因素都是影响建筑工程项目的存在，整个建筑项目的复杂程度是难以想象的，并且它正在不断的提升，这也是现在建筑项目整体的难度水平不断上升的原因之一。在过去我们国家的建筑项目管理方式无法做到将整个项目全部统一，所以对实际的建设项目很难进行管理。然而现在虽然管理水平得到了提升，但是仍然缺乏综合方面的研究。实际的管理过程当中仍然无法将经验以及理论知识进行结合，然而，对bim技术的创建以及合理应用，能够很好地将这一难题进行解决。我们都知道Bim是当前建筑的数据交换信息模型，主要是利用3D技术来将数据进行收集和呈现，去确保数据的准确性，完整性。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用策略
引言
在项目的每个阶段，都可以使用BIM技术提供的内容来实现项目的可视化，也可以根据模型的相关元素（包括特殊情况和隐藏的特殊情况的预防措施）制定公式。该技术简单明了，因此项目工程的建设可以将其作为目标，从而可以提高效率并降低成本。
1、BIM技术的应用特点分析
在工程项目的实际管理当中，他是一个非常复杂繁琐的工作内容。一般的情况下，整个项目的施工前期都会对合约进行全部的了解，工程项目的实际施工要求也会被确定。同时需要根据工程实际的资料来进行工作规划，来确定整个施工过程当中需要采用哪些技术，这样才能够确保整个项目的良好状态管理。然而，在传统的项目管理方式当中，他已经无法满足现在发展的需求。然而，利用bim技术可以让所有系统有效的运用到施工当中，能够创建应有的模型，或者根据仿真技术对整个施工过程当中的相关数据作出全面分析，不仅能够实现工程项目的有效管理，而且可以在实际的施工当中，符合现在发展的趋势。因为bm技术有很高的信息化水平，能够对现在工程项目的实际数据更好地进行综合管理，怎样对工程项目的相关方案更好地进行实施，整体项目更好地管理，确保这两者在发展过程当中和谐统一。
2、当前建筑工程项目管理中存在的问题
有很多的建设单位的管理工作人员，没有对工程项目的管理工作高度重视，实际管理的过程当中也没有对其进行实际的工作内容划分，这就是得所想和所做有着很大的落差。甚至还有一些建筑公司的管理人员在实际工作的过程当中，有一些陈旧的思想，具体实施的时候没有监督到位。实际的施工过程中也没有将责任明确，工作人员在施工时没有强烈的责任感，jiu'shi'de就使得一些工程部位没有达到相关标准，不仅如此，还找不到相关工作的负责人，这种情况之所以出现的原因，就是因为管理制度没有充分的落实到位。所以就会让整个工程管理的状况过于混乱，相关的管理工作人员的工作积极性就会大大降低，实际的工程质量在提升的过程当中受到很大的阻碍。按照当前的建筑施工来讲，然后做项目的管理过程当中没有很好的执行度，也会使管理受到影响。在施工过程当中，一般都会有安全问题的存在，如果没有在第一时间及时的进行上报处理，就会让整个问题不断的蔓延，施工质量以及后期的工作都会受到很严重的影响。与此同时，很多管理工作人员为了避免工作人员的积极性受到影响，在进行管理的时候，大多数情况只会利用批评或者警告的方式，无法让实际现场的施工力度得到执行，这就给建筑安全事故的发生埋下了隐患。不仅如此，很多参与建筑的公司没有全方面的对项目进行了解和分析，他们重点关注的是如何将成本进行控制，对于施工材料以及工作人员的实际施工质量没有进行过多关注，这就导致了施工过程当中存在很多安全隐患。
3、BIM技术在建筑工程管理中的应用策略
3.1施工图设计阶段
通过利用BIM技术的功能，无论是建筑的层数还是高度等各项指标，都能够做出很好的反应指示，而且可以生成特别详细的列表，对所拥有的设计方案更加精准的完善。第二，能够对管线之间的碰撞，以及综合优化做出检测。通过利用BIM技术，可以让施工阶段存在的问题得到发现。通过利用以往的处理方式，传统的二维表达模式已经无法满足现在的实际效果，必须要依靠相关的设计工作人员经验来做出提前的预判，这就导致工作单位在发现以及解决这类问题方面没有足够的能力，实际的工作效率大大降低，给后续的实际施工增加了很大的难度。通过对三维信息模型的合理应用，最基本的一些碰撞问题，能够全方面的进行解决，而且做出方案优化。比如可以对于建筑碰撞，以及给排水碰撞等一些专业的问题做出设计，保证在有限的空间当中设计出最合理的管线布局方案。只有这样才能够让设计当中存在的问题降低损失，同时她能够很好的将施工质量做出提升。第三，能够实现全方位的检查。BIM技术的利用可以通过对净高做出分析，能够针对性的将问题作出研究并分析。相关的设计工作人员可以根据检查出的问题做出反馈，将设计当中存在的一些问题发现并及时处理。根据科学合理的工作原则，能够让整个方案设计图及时的做出调整。是能够让BIM辅助出图。这类软件具有剖切功能，可以让相关的设计人员在最短的时间内完成设计工作，比如说建筑图，平面图等都能够在最短的时间之内生成。不仅如此，最值得关注的是，如果设计方面出现了改变，整个系统会根据相应的数据自动更新图纸的内容，避免因为人为的操作而给实际的施工带来误差影响。在整个施工过程当中，应用BIM技术不仅方便，而且能够将效率达到最高。
3.2进度管理
利用相关的课程管理模型，可以对整个项目的具体施工过程全面进行观看，整个计划进度能够有效的得到管理和控制。除此之外，可以主动创建风险预警系统，在整个现场工作的过程当中，可以对材料以及设备及时进行检测，并且对工作人员的工作内容及时的进行调整和更改。
3.3在建筑工程造价管理中灵活运用BIM技术
首先在建筑工程造价方面的所有数据能够共享，整理以及记录，一般的情况下，在施工期间会利用bim模型，这个模型当中会有所有的数据以及内容展示，确保出现故障的信息数据能够更加的完善。其次，对BIM技术合理的进行应用，可以让整个建筑工程的实际造价优势发挥到最大，对于传统的工程造价信息管理方式来看，大多数会利用线条形式来对信息内容做出管理。然而，利用BIM技术能够更加立体式的展示相关内容，不仅如此，可以将BIM技术存在的优势全部得到发挥。举例来说，它拥有着仿真以及三维模式的作用，能够更接近真实的反映出建筑工程当中项目的具体情况，在不同的时间以及空间方面造价的所有信息内容。工程造价实际管理过程当中，可以利用这项技术存在的优势进行，所以相关的管理工作人员要对这项技术高度重视，不仅能够让整个施工质量得到提升，而且会让相关企业单位的实际经济效益变得更多。
结束语
综上所述，在整个建筑工程项目建设的全过程中，项目管理的问题一直持续其中，对工程品质、项目效益和声誉都有巨大影响。BIM技术在建筑工程项目管理中的融合与应用，能有效减少施工时间，提高效率，避免不必要的人财物开支和浪费，也有利于帮助工程项目树立良好的形象。
参考文献
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