张敏
南京未来科技城经济发展有限公司江苏 南京 210000
摘要：随着我国经济的发展和开放程度的不断深化，经济程度不断加深，对其他行业具有极大带动作用，建筑行业跃入人们的视野。近年来，建筑行业发展迅猛，建筑项目种类多样并完备，各个建筑行业为了能更加吸引客户、提高市场竞争力绞尽脑汁，目的就是为了能够提高经济效益，即获利，为了更好的获利，工程造价管理和控制是重要影响环节。在工程造价管理中，预结算审核十分关键，有效的预结算审核可以在很大程度上降低工程成本投入，提高工程的经济效益。这就要求对于预结算审核工作要给予足够的重视，对于相关审核人员也要做好能力考察，确保其具备工作能力、掌握审核程序。对于审核方法也要采用适用原则，确保工作效率。
关键词：工程造价；预结算；审核步骤；审核方法
引言
工程造价预结算审核工作是非常重要的，在审核工作具体实施的过程中，相关审核工作人员应该不断提高自身的专业能力，掌握多种审核方法，结合工程项目实际情况灵活地选择运用，从而促使建筑企业在降低成本的基础上获得更高的经济效益。
1、建筑工程造价预结算审核方法
1.1全面审查法
在建筑施工之前，要对每个步骤进行审核，尤其是对于工程规模较小、步骤较少、技术单一的过程要做好每一步的详细审查，保证工程能顺利开展完成。全面审查可以全面细致的对工程进行预判，关注到工程的方方面面，需要工作人员提高注意力，更加谨慎细致的完成工作。
对于施工步骤较多的工程也可以采用经验或手册审查法。施工人员可以根据平时积累的工作经验对工程进行大体评估，在利用手册进行复验（工作手册上记录的是工程常用构件的工程量），提高工程造价预结算工作效率。
1.3分组计算审查法
分组计算审查法是指在工程依据其联系和施工方式划分成若干部分之后，每部分分小组检查，对小组项目进行完整全面的检查，之后依据这组数据，对其他组中相同或相似的工程量进行判断，这样做出的判断准确性较高，并且只需要计算一个小组的工程量，极大的节省了预结算审计时间，对审计效率的提高也大有帮助。
1.4分解对比审查法
分解对比审查法的工作原理是找出差异项目进行单独审计。对于使用相同施工图纸的工程，其材料的选择基本一样，所以工程造价也差距不大，但由于地区和主体的差异性，可能会有一些材料有所出入，因此只需计算出这批差异材料的成本附加到其他相同的材料预算里，这种方法不仅可以节约审查时间，对审查的准确率也有所保障。
2、建筑工程造价预结算审核过程中存在的问题
2.1图纸设计存在问题
施工图纸作为一项工程顺利开展的前提，要求在设计图纸时一定要注意科学、合理、细致。但由于建筑市场的信息资源不完备，并不是所有的工程团队都意识到了施工图纸的重要，或许注意到了也没有引起重视，对审核工作也造成了困扰。
2.2施工方案不合理
施工方案不合理是造成工程造价预结算审核过程中出现问题的另一重要因素，设计人员一定要提前了解建筑的工作要求并对建筑场地实地考察，结合实际设计图纸，并在施工过程中注意把握细节问题，专注细心的完成方案设计，以免由于方案不合理导致工期延误和返工现象。
2.3结算审核人员素质低下
在结算审核工作当中起决定作用的是人才，因此结算审核人员的素质是影响预结算审核工作最重要的因素。近年来建筑行业虽然发展迅速，但其也暴露出了人才素质低下的短板，各企业的结算审核人员普遍存在专业知识理论薄弱和实践技能不足的缺点。
合格的审核人员除了具备过硬的专业能力，也要有检验图纸和方案合理性的能力，并对施工场地提前勘察，只有这样才能做好审核工作。这就要求企业要做好相关人员的培训并且积极引进优秀人才，填充新鲜血液。
3、工程造价预结算审核步骤及其审核方法
3.1付款审核工作中的要点分析
在工程造价预结算审核的付款审核工作中，付款合同明确规定了甲乙双方的付款的时间点、比例和结算方式，对于这些，审核人员都要有明确的了解，审核人员也要做好监督工作，督促甲乙双方按照合同行使权力和履行义务。此外审核人员要保证合同的完整性，在合同生效后，不能以任何理由任何方式更改合同，以免伤害到双方利益。
3.2做好材料价格的审核工作
建筑行业作为一个材料需求极大的行业，在预结算审核中做好材料价格的审核意义重大，由于市场自身的运转和外围价格的影响，材料价格会出现波动是一个正常且不可控的事实，因此这会对审核工作造成一定干扰，作为一个既定事实，我们无法消除这种波动，但可以采取一些措施来弱化这种波动造成的影响，降低预结算审核工作的难度。实时关注市场施工材料价格可以有效降低施工材料价格波动带来的影响，市场虽是不断运转的，但也有规律可循，预结算审核工作人员要具备敏锐性，实时关注材料价格，并根据近年材料价格的波动总结规律，用此规律对本次造价进行预估，市场波动虽会造成差异，但基本能够确定范围幅度，值得人们参考，有利于整个审核工作的顺利进行。此外，为了双方共赢，可以在合同中对价格波动作出说明，以便双方利益最大化，为长期合作奠定基础。对比于其他行业，建筑业中材料价格是整个工程造价的重要组成部分，对实际建设投资影响较大因此做好材料价格的审核是十分必要的。
3.3完善审核工作管理体系及制度，提高从业人员综合素质
完善的审核工作管理体系及制度不仅可以达到管理人员的目的，还可以提高审核效率，为审核工作的高效开展提供了有力支撑。审核管理体系和制度应该做到细致全面，注意细节问题，规范管理工作人员，使一切工作有制可依，减少工作失误。同时，企业也要提高审核人员的个人能力，审核工作工作量大且涉及到的知识多而杂，这就要求审核人员自身要有过硬的素质才能胜任。关于提高审核工作人员的专业能力有以下几点建议:①开展定期学习。企业可以统一培训审核人员，提高整体水平。②进行交流学习。各个企业可以在不涉及私密技术的基础上进行友好交流，互相学习，共同进步。③实施奖惩制度。激发审核工作人员的好胜心，激励自身进步。④积极引进优秀人才。优秀人才是保证一个企业长盛不衰的决定性因素，因此企业要通过自身魅力吸引人才流入。
3.4制定完善的审核工作计划
要制定完善可行的审核工作计划是切实要求，预结算审核是一项庞大的工程，要求其必须要有层次分明、条理清晰的工作计划做支撑，按照工作计划，有条不紊的开展审核工作，不仅可以提高审核工作质量还可以缩短审核时间，达到提高效率的目标。建筑施工中存在着许多不可控因素，有时候计划赶不上变化，因此我们也不能一味地按照计划行事，要有一定的应变能力，根据变化随时调整工作计划，更好的玩为整体工程服务。
结束语
总之，建筑工程造价的预审核工作在整个施工工程中意义重大，要求企业要做好工程的预算审核和结算审核，实时创新，紧跟时代步伐，此外，企业也要及时发现审核工作中出现的问题，及时解决，并通过不断学习提高预结算审核工作的效率和质量，提高工程造价管理水平，从而推动整个建筑行业的进步。
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