王伟锋
金乡县财政投资评审中心 山东省济宁市金乡县 272200
摘要：随着我国经济发展进入新常态，建筑业也实现了蓬勃发展。在全国范围内，对民用住宅、商业建筑和厂房的需求也在不断增加，国家大型监测项目也在蓬勃发展。从小型民用建筑到大型建筑工程，都有建筑工程造价控制的需求，以实现建筑工程的长期经济效益和社会效益。本文阐述了建筑工程造价的现状, 并对造价控制措施进行分析[1]。
关键词：建筑工程造价;?现状分析;?造价控制;
1 工程造价的意义
工程造价在整个建筑工程中占有重要的地位，它直接决定着项目的效益，也是保证项目顺利进行的前提。工程造价主要是对工程的全部造价进行预算，结合相关专业技术和理论知识，尽量控制工程的资金投入，这始终贯穿于工程的始终，而不仅仅是工程造价控制的某个环节。它能保证工程质量，促进工程绩效的实现，对工程的社会效益有重要影响[3]。
传统的工程造价控制只关注项目的施工过程控制，而忽视了项目的决策造价控制。这一理念，已经不能满足当今市场竞争的要求。现代工程造价理论在传统施工造价控制的基础上不断改进，引入了全过程控制的思想。在项目的不断推进中，逐步调整与工程造价有关的问题，保证各阶段预算的科学合理[2]。在一次又一次的使用调整中，不断总结经验，不断完善工程造价管理机制，并结合我国的基本国情，发展出独具特色的工程造价管理控制模式，以实现效益最大化，并在今后的工程建设中继续应用。
2我国建筑工程造价控制的基本现状
2.1建筑工程造价控制的主要内容。
造价控制是建筑工程的一个重要组成部分，是指对项目建设过程中的各项资金预算进行评价，通过工程技术手段进行造价控制，以保证工程质量，最大限度地降低工程造价。从建设工程造价的监督到建设工程造价的控制，也有助于实现建设工程造价的最大化。由于建筑工程投资大，如果投资者资金不足或总投资超过预期，容易造成资金链断裂，给项目建设带来不利影响。有效的造价控制可以使工程造价控制在一个合理的水平，有利于投资者的资本回报。
2.2 建筑工程造价控制的重要性
造价控制关系到整个工程造价是否超出预期，关系到施工方的资金能否坚持到竣工。因此，完善的造价控制对整个施工过程非常重要，能否将造价控制在合理的范围内，决定着工程能否顺利进行。工程造价贯穿于施工的各个阶段。科学合理地对施工各环节进行造价控制，可以有效地提高工程进度，在保证工程质量的同时降低施工造价，发挥良好的经济效益[3]。同时，建筑工程的造价控制还可以监督和简化施工过程，减少资源和时间的消耗，提高工程施工的效率，有效的造价控制还可以监督施工过程，从而提高工人和工人的安全操作意识降低施工风险。在施工过程中，无论是材料、设备还是施工人员的动态变化，造价控制都能有效地监督这些施工因素，减少施工损失，提高施工质量。造价控制的作用是多方面的、可持续的和有效的。它的社会效益和经济效益可以促进建筑业的长期有效发展，有助于纠正行业中的落后思想和非法经营行为，有助于建筑业完善施工规范和工艺。因此，可以说造价控制给建筑工程的建设带来了巨大的效益，而每一个建筑工程的实施都离不开完善的造价控制。
2.3现阶段我国建筑工程造价控制存在的问题
招标阶段管理不到位，还存在招标单位资质审查不到位、招标设计图纸与实际施工情况不符等问题。施工阶段的不完善变更和施工方案的变更，未经充分论证和讨论，将增加工程造价，造成工程造价的不统一。随着社会科学技术的发展，各种新设备、新材料在工程建设中得到了广泛的应用，因此，在造价控制中，要做好单价计算，审核各种施工信息和造价信息。但在实际操作过程中，仍会出现各种信息泄露，导致工程造价结算出现差错，给造价控制带来困难。在实际的造价控制过程中，需要综合考虑各阶段的工程造价，片面考虑单个施工阶段会造成工程总造价的偏差。
施工过程中缺乏完善的造价管理意识，施工人员缺乏完善的造价管理制度，缺乏完善的造价管理手段，会对施工产生不利影响。
3 建筑工程造价控制的优化策略分析
3.1建立全过程造价控制管理的体系
在投资初期，要注重造价控制，开展市场调研，对关键指标进行测算。只有这样才能做好投资估算和计算工作，搞好工程造价控制。在具体过程中，要不断完善具体的审核过程。在施工阶段，各单位要完善相关造价控制制度，无论哪个细节都不可忽视，并严格对待审计结算的全过程。另外，建设工程相关单位要按照合理的管理理念进行管理，通过合理的造价控制方案进行全面管理，有利于最大限度地控制造价，实现收益最大化[4]。
3.2强化造价管控机制
在项目控制过程中，要努力做好造价控制机制。在具体操作中，应注意以下几点：（1）可以委托中介机构对项目进行全过程造价控制，确保整个项目周期工程造价工作有序进行；（2） 可以聘请专业人员对工程造价进行全面控制管理，加强对相关人员造价管理意识的培训，建立一套完整的工程建设全过程造价管理体系；（3）充分利用信息化技术，建立动态监管体系，统筹、协调、反馈制度，加强动态造价管理。
3.3 强化监督, 实施动态的管理
在施工阶段，要加强对工程造价的控制。首先，项目管理组织机构由具有专业知识和丰富经验的人员组成，通过培训等措施，使控制人员能够充分了解施工项目，分析项目的全过程，并根据工程特点制定科学可行的工程造价管理控制度，以便根据施工过程控制资金投入，并明确造价控制的责任分工，确保造价控制体系的有效实施[5]。同时，根据国家规范的统一规定，对工程量进行统计。对于各种原因引起的施工变更，应及时变更工程量，以提高计算结果的准确性。此外，还应选择具有资质和良好信誉的第三方监理机构，加强对现场施工的监理。对于施工变更，造价控制人员应深入现场了解具体情况和资料，按规范要求完成变更签证，按流程统一现场签证管理编号，加强隐蔽工程量审核。
3.4培训造价相关人员
做好造价评估人员的培训，增强管理人员的造价意识，使其承担起工程造价监督的责任，做好造价控制工作。同时，要做好施工过程中的监理工作，规范施工方的作业行为，提高施工效率，尽可能降低施工造价，加快工程进度。工程竣工后的审计工作也应得到充分重视。结算相关资料应完整有效。对各施工阶段的资金投入进行核定，并由负责人签字。施工阶段的变更应由专人进行审查，确保设计图纸的有效性和变更原因的充分性[6]。
结束语
一般建筑工程造价很高，如果建设造价超出预算，很容易给投资方造成资金周转困难，进而影响建设进度和建设方的利润。因此，造价控制对保证施工顺利进行具有重要意义。近年来，随着房地产业的广泛发展，造价控制作为控制工程造价的一种手段，越来越受到人们的重视。现阶段，我国建筑业的造价控制还存在诸多弊端，许多问题亟待解决。必须加大造价控制的投入，制定科学的施工规范，提高行业效益。
参考文献
[1]张文娟.建设工程造价控制中的若干问题分析[J].内蒙古科技与经济, 2018.
[2]刘文涛.建筑工程造价管理的困境及解决途径[J].南方农机, 2017.
[3]王红兵, 胡爱珍.浅析建筑工程造价现状及进行有效控制对策[J].福建建材, 2011 (2) :112-113.
[4] 周全.建筑工程造价管理的现状及改进措施分析[J].环球市场, 2018 (34) :258.
[5]付海宝.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].住宅与房地产, 2017 (3) :43+177.
[6]黄明.我国建筑工程工程造价控制的现状与对策分析[J].中国证券期货, 2019 (4) :85-86.
作者简介：王伟锋（1980---），山东金乡人，硕士研究生，主要从事工程造价相关工作。