王玲霞
150121198003283947 内蒙古呼和浩特 010000
摘要：现阶段，人们越来越关注资源节约型、环境友好型建设工作，更加重视绿色发展、节能减排等相关内容，在建筑工程施工领域也日益推行绿色节能建筑施工思路，以此更有效的落实可持续发展理念。需要注意的是，在绿色节能建筑施工过程中，更需要着重做好造价管理工作，进一步把握相关方面的实施要点，进而充分确保整体绿色节能建筑呈现出更加良好的效益。基于此，本文重点分析绿色节能建筑造价管理过程中存在的主要问题以及造价管理实施要点等内容。关键词：绿色节能；节能建筑；造价管理；实施要点
引言
在新时代的背景下，社会各界越来越关注绿色节能、生态环保的相关理念，在建筑工程施工领域也进一步融入绿色节能技术和相关理念，切实有效地推行绿色节能建筑，以此为我国生态文明的有效建设做出了极大贡献。针对绿色节能建筑而言，也需要着重做好造价控制和管理工作，确保施工成本和造价能够得到有效控制，这样才能使其呈现出应有的综合效益，进而才可以更有效地推行这种建筑模式，对于生态环境起到切实的保护作用，据此，有必要对于绿色节能建筑造价管理过程中存在的问题和实施对策等内容进行分析。
1绿色节能建筑造价管理概述及可行性分析
绿色节能建筑造价管理是十三届全国人大一次会议就绿色建筑及相关领域的发展所提出的重要建议，同时更是绿色节能建筑和工程造价控制管理领域有效融合的完美典范。通过对建筑工程施工领域最大程度上实现资源能源的有效节约，充分做到节能减排，以此更有效的保护生态环境。通常我们所称之为的绿色节能建筑主要指的是能够在更大程度上有效降低对于环境的污染和危害程度的符合绿色节能要求的建筑类型。在该类绿色节能建筑中，要切实融入可持续发展理念和科学发展观，结合具体情况在最大程度上提升资源能源的利用率，对于生态环境能够起到更有效的保护作用。同时，绿色节能建筑在具体的施工管理过程中，要尽可能应用可再生的自然资源和能源，例如，要充分应用太阳能，风能等新型清洁能源，在最大程度上实现节能减排、实现建筑能耗的有效降低。除此之外，绿色节能建筑也需要在充分利用自然资源的基础之上，进一步有效根据整体建筑的内部和外部的各类因素，而构建更为开放系统的布局，确保居民和住户的身心更加健康，使人与自然能够更有效的融合，和谐相处，在充分满足人们使用功能性的基础上，为其打造出更加良好更和谐友善的居住环境。
2绿色节能建筑造价管理过程中存在的主要问题
2.1施工材料不够严格规范，具有很大的随意性
针对绿色节能建筑而言，对于施工材料有着特别严格的要求，要充分符合相对应的节能减排、绿色环保的要求，因此要针对材料进行严格的检测和质量把关，使其符合相对应的绿色节能标准，这样才能够有效的应用到施工过程中来。然而，从具体情况来看，在实际的建筑工程造价管理环节，并没有着重做好绿色节能施工材料的检测和质量把关，某些劣质材料混入进来，但是价格方面仍然按照绿色施工标准来支付，由此导致工程造价升高。除此之外，对于施工材料没有严格规范，有很大的随意性，并没有着重关注相关绿色环保材料的高质量利用，由此导致很多材料出现严重的资源浪费等问题，不符合绿色节能建筑的施工要求，而这样的情况对于整体工程造价也会造成严重的影响，使造价升高。
2.2绿色节能建筑造价管理体系不够健全完善
从当前的绿色节能建筑的造价管理过程可以看出，相关企业并没有高度关注造价控制和管理工作，相关的造价管理体系不够健全完善，体系内容缺乏针对性和可行性，由此导致该类建筑的造价管理工作不能充分满足行业的发展要求，这对于绿色节能建筑的推行和综合效益的取得会造成严重的限制。除此之外，因为体系和机制不够完善，由此导致造价控制管理工作不够规范，缺乏应有的支撑和指引，这导致造价管理工作效率十分低下，无法取得应有的管理成效，这对于绿色节能建筑的综合效益会造成巨大的影响。
2.3绿色节能建筑的造价管理标准化存在问题
针对绿色节能建筑造价管理工作而言，需要确立相对应的标准和规范，这样才能使造价管理符合既定的要求，具有方向性和针对性。然而，从实际情况来看，很多造价管理人员并没有高度关注施工材料以及施工设备，人力成本等相关方面的管理，很多管理工作都流于形式化，并没有达到相应的规范和标准，而这对于整体造价管理水平提升会造成巨大制约。
3绿色节能建筑造价管理的实施要点
3.1工程招标投标切实做好造价管理
（1）采用更科学高效的招标方法。为了使整体工程造价和施工成本得到有效的控制，在工程招投标阶段就需要着重做好造价的控制和管理工作，确保整体项目细化成单个项目，严格按照相应的法律法规，根据整体项目的具体特点选择更切实可行的招标方式。
（2）针对招标文件进行科学合理的编制。在针对整体工程招标文件进行编制的过程中，相关编制人员要结合工程的实际情况，具备整体的发展的眼光，利用工程量清单做好招标。同时要结合相关咨询单位的建议，确保区域现行的预算定额当作主要依据，以此在更大程度上有效减少误差影响。
3结合具体要求签订正规合同。在招标文件中，合同条件是其中十分关键的部分，为了对绿色节能建筑工程造价进行更有效的控制，需要签订具备法律效力的正规合同，在合同中进一步明确相对应的结算方式、工程变更、合同有效期等相关内容，以固化合同形式为基准，避免后续出现纠纷。同时要确保项目纠纷解决方案得到有效的简化和落实，在合同中明确规定，对于工程结算的相关内容要严格要求，做到精细化，避免融资费用问题增多。
3.2绿色节能建筑工程设计施工阶段的造价管控实施要点
首先，在具体的施工阶段要进行科学合理的管理，着重做好工程的设计管控工作，全方位、多角度的进行设计优化，确保造价管控工作能够在设计阶段得到充分明确。其次，要着重做好施工材料、设备以及人员等相关方面的质量管控工作，特别是针对施工材料而言，要货比三家，选择性价比更高的施工材料，使其造价得到充分的控制，降低施工成本。最后，要在确保整体工程施工质量得到显著提升的基础上，针对工程管理方式管理手段进行不断的改进和创新，从管理上要效益，在提升整体工程质量的同时，减少因为技术方面而导致的造价升高的问题。
3.3在工程完工阶段的造价控制
在绿色节能建筑施工全过程中，决算和验收阶段是十分关键的环节，也是最后的施工环节，在这个阶段要着重做好工程造价控制工作，要针对合同中的各个条款进行全面细致的核对，深入分析，确保工程变更项目有相对应的负责人进行签字确认。同时要采取费用单独分开核算的方式实现单价核对，以此有效避免误差的影响。同时，在实际的单价核算过程中，因为工程量清单项目和工程设计波动都会产生新的工程量清单，出现工程变更价格，需要以原有的价格为基础进行不断的调整和优化，以此确保建筑项目成本有更科学合理的投入。
3.4工程竣工阶段的造价控制
在整体工程结束之后，在竣工阶段也要注重做好成本造价控制工作，严格按照招投标文件、工程合同、竣工图纸等相关内容进行全面细致的审核，进一步明确整体工程施工建设是否按照合同要求来有序完成，相关收费标准是否和规定吻合等等。工程结算过程要足够透明化公开化，以此促进整体建筑造价管理水平得到提升。
结语
综上所述，通过上面的分析，我们能够充分看出，在当前的时代背景下，绿色节能建筑成为主要的发展趋势。在该类建筑的造价管理过程中，要充分认识到当前存在的问题，进一步有效分析问题的根源，充分落实相对应的造价管理策略和实施要点，采取更科学可行的造价管理方式，以此确保该类建筑能够呈现出更加良好的经济效益，融合绿色节能发展理念，在生态效益方面也得到显著增强。
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