彭登钶
柳州市华宇工程建设监理公司，545006
摘要：本文结合实际，对绿色节能建筑工程造价管理内容进行分析。首先探讨了绿色节能建筑工程的作用以及意义，其次在论述我国绿色建筑技术可操作性内容的基础上，总结了绿色节能建筑相关的问题 ，并且对提高绿色建筑工程造价管理思路进行研究，希望分析之后可以给相关工作人员提供一些参考
关键词：绿色节能；建筑工程；造价管理
0引言
节能减排、绿色环保是近几年来我国十分重视的一项社会发展路线，也是在各大企业的发展中得到充分地引用和号召。但是绿色节能技术在我国的建筑领域中的起步晚，很多的技术根本无法得到很好的发展与运用，因此，建筑企业在发展过程中，应重视绿色建筑技能的提升与优化，积极引进先进国家技术不断地创新，为我国绿色节能建筑技术的发展奠基结实基础。
1绿色节能建筑工程的作用与意义
所谓的建筑自身节能技术是指：建筑可以根据当地的气候变化、朝向、地理方位、周边绿化、建筑之间的间隔和布局构造等因素实现自动调节而达到节能的目的的一种操作技术。根据我国的建筑风俗习惯来看，我国大多数的建筑物朝向几乎都是南北朝向，这给技能技术提供了良好的便利条件，同时在建筑过程中，施工人员还可以通过外围结构的表面较小的设计方式来实现建筑发形状特点。除此之外，为了确保绿色节能建筑技术能在实际中发挥出其应有的作用效果，在选择保温材料过程中，施工单位应选择具有良好的隔热性能，特别是外围结构的施工材料必须采用具有较好的隔热性能，这样的操作不仅可以到达保温的效果，同时还可以减少了施工材料的使用，实现了绿色节能的建筑理念。
2我国绿色建筑技术的可操作性分析
相对于发达国家而言， 我国的绿色节能建筑技术的发展和应用比较落后，在国外发达国家中早已在每个领域中都得到了良好的运用和实施，并且在实际应用和企业的发展中发挥得淋漓尽致。而我国在实施绿色技能技术过程中，大多数都借鉴了国外先进技术，并没有属于自己的发展理念，在应用过程中没有充分地结合我国的基本国情，从而不仅将绿色节能技术在实际应用中得以正确发展。因此，在开展绿色技能建筑技术过程中，建筑企业应从我国基本国情出发，保护我国环境结构和生态平衡，减少生态环境的破坏率，同时应积极借鉴外国先进技术不断地完善我国节能技术，从而让我国绿色技能技术在实际中发挥着巨大的作用。
2.1我国绿色建筑所面临的问题
我国绿色建筑节能技术在应用过程中并没有属于自己的技术，很多的技术和经验多数是参照外国技术实施的，但是这种技术不符合我国的基本国情，从而容易加大了我国环境的破坏程度，从而与节能环境、绿色建筑的理念相违背，因此，这就需要建筑企业加大工程绿色建设的管理力度。
2.2绿色建筑的概念问题
很多企业对绿色建筑的感念并不能得到很好的认识和理解，同样我国的很多行业对“绿色”这一形容词也没有统一的标准。因为绿色建筑其不仅要满足社会及城市的发展需求，同时还需要确保房地产行业的发展速度和工程的整体质量的保障。而房地产这一行业的发展线十分广阔，在不同的城市中其承载的发展潜力和方向就会有所不同，同时不同的开发商其建设理念也各不相同，各方面都存在一定的差距性。其次也真是因为有了这样的特点才能使得整个行业的发展各持所好，可以有效地避免出现浑水摸鱼的的现象发生，从而才能更好地保证了建筑工程的质量。
2.3建筑设计能力的滞后性
相对于发达国家而言，我国的绿色建筑技术的发展相差甚远，因此我国很的工程技术人员依然需要不断地学习和创新绿色建筑技术，为我国未来的房地产行业的发展储备精湛技术。而如今，尽管我国在这方面的优秀技术人员不计其数，但是面对房地产的迅速发展的趋势压力，这使得技术人员仍然略显稀少，这就给我国的绿色节能建筑技术在创新和完善上也增加了一定的难度。
2.4投资回报率不容乐观
目前我国在开展绿色建筑技术过程中还面临着一个重大的问题就是，缺乏政府相关的支持，导致很多的项目在开展过程中由于资金紧缺而被迫停工，导致项目的施工进度受到了影响，从而导致工程停滞，因此，这给绿色建筑工程的发展带来很大的影响。
3绿色建筑的工程造价控制要点
在绿色节能建筑工程造价管理工作开展的过程中，想要切实的将工程造价控制水平提升，需要严格的做好以下几个方面的控制。
3.1制定绿色建筑计价规则
建筑企业在进行招投标的计价过程中，应对工程量的清单进行全面的审核，在制定计价过程中可以将工程量清单作为参考数据，这样可以有效地为工程手续的竣工结算以及工程的支出成本等进行有效地调控。都知道，工程量清单对于一项工程的成本核算而言作用力还是很大的，其可以对整个工程的造价、定额预算、招投标计价等都具有重要的影响，因此，相关工作人员应重视工程量清单的管理，为房地产绿色建筑工程技术提供有效数据。
3.2制定科学合理的成本控制目标
制定科学合理的工程成本控制目标对企业和绿色建筑技术的发展具有重要的作用。作为企业的管理层人员，必须具有强大的绿色建筑意识，在制定绿色建筑成本控制目标过程中，必须充分地结合现场的实际情况，并根据现场中的一些数据、问题进行全面地分析，并根据分析结果做出相应的成本控制目标。成本的控制目标具有引导性作用，因此，在制定过程中必须确保数据的科学性，特别是在进行工程预算过程中，必须要投入足够的精力进行研究和创新，在确保工程成本控制目标的基础上加快工程的施工进度，同时还需要不断地优化施工方案，从而保证施工方案中是最具有优势性、可行性和可实施性的最佳方案，从而促进绿色建筑技术的稳定发张。
3.3实施阶段的造价管
对一个建筑项目而言，其每一个阶段中的决策和实施都具有重要的意义，特别是在最后的实操阶段中，在这一阶段中如果施工人员和管理人员能够完美配合合作，则其不仅可以大大地提升施工效率，保证工程的施工质量，同时还可以大大地降低工程的施工成本，有效地实现绿色节能建筑的实施。同时，在进行实操环节过程中，各个部门之间都必须团结合作，加强沟通交流，唯有这样才能确保建筑项目的发展，在工作过程中常见的部门合作事项主要有：
（1）项目经理经济组织项目开展招投标工作的开展，并与施工方签订劳务合同；
（2）施工单位在开始施工之前应对设计图纸进行全面的、细致地严审；
（3）施工单位根据设计图纸结合现场实际情况制定具有可行性的施工方案；
（4）建设单位做好工程的竣工结算；
（5）竣工完成后，建设单位需要进行工程竣工验收工作，并将其移交到运营部；
3.4运营维护阶段的造价管理
工程完成之后需要进行一项重要的阶段，即：工程维护阶段。为了保证工程的使用寿命，做好工程造价的管理工作，当工程竣工之后，建设单位需要将工程移交给运营维护方对工程进行后期的维护，在开展维护工作过程中，工作人员必须严格按照操作规范标准严格操作，必须确保验收手段符合标准，满足绿色节能建设工程的操作标准。
4结语
综上所述，为了提升我国绿色节能建筑技术，建设单位必须高度重视节能技术的提升，积极借鉴外国先进技术进行钻研、探索，从而不断地更新和完善我国技术，为我国绿色工程项目的发展、国家的繁荣昌盛做出贡献。
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