杭州市建筑工程监理有限公司 浙江杭州 310013
摘要：BIM 技术在建筑工程行业的应用，促进了建筑业的发展，优化了建筑工程的施工质量和审核结构，住房建设项目得到全面有效的管理和控制，很大程度上提高了建筑工程的质量。以 BIM 技术为代表的各种信息技术手段被广泛应用于建筑工程的施工组织与管理中，在优化建筑工程施工组织设计、强化工程施工管理等方面发挥了积极的作用。有必要将 BIM 技术合理运用其中。文章将为建筑工程施工组织与管理中科学运用 BIM 技术并充分发挥其应有效用，提供相应理论参考与实践指导帮助。
关键词：建筑工程；项目管理；BIM技术；融合；应用
1 BIM 技术概述
BIM 英文全称为 Building Information Modeling，即建筑信息模型，BIM 技术指在建筑工程项目各施工阶段与施工环节中，灵活运用各种先进的信息技术手段对各项相关数据信息进行集中整合，快速建立起准确度高的信息化模型，在此基础上完成建筑设计、施工组织以及施工管理等工作。在建筑设计、施工、管理等各环节中运用 BIM 技术，可有效帮助工作人员全方位把握建筑工程项目各施工阶段的实际情况，直观、立体地完成建筑设计施工工作，同时有助于工作人员及时发现建筑设计施工以及建筑管理中存在的具体问题，以便能够有针对性地加以改善[1]。可应用在 BIM 技术，能够使建筑设计施工与管理效率有效提升，同时对于控制建筑工程成本、保障建筑工程具有较高质量水平也具有一定积极作用。
2建筑工程项目管理中BIM技术的融合与应用
2.1在项目决策上的应用
家居建筑工程在建设的时候对工程的决策带来的影响因素较多，除了当地的实际环境要素，还包括建筑项目的格局等，这些都会对工程项目的决策带来直接的影响。和传统的工程项目相比，在进行决策的过程中，管理人员在做好基础的地形分析后，才能进行科学合理的决策。进行决策的过程工作人员需要对项目所在地的气候及地质条件等进行充分的调查了解，这一过程在实际的工作中有很大的难度，因为实际施工地情况复杂，需要工作人员拥有较高的专业能力和综合素养，对施工环境做出准备的分析判断，这对房屋建筑项目管理工作的顺利开展有重要作用。与此同时工作人员还要结合工程建设过程中的状况科学有效的运用 BIM 技术，为建筑管理人员提供全面的信息和数据，更好地辅助项目决策的顺利开展和实施。
2.2 BIM 在建筑设计方案上的应用
房屋建筑工程设计是一个重要的环节。可以充分利用 BIM 技术的可视性、仿真性和协调性特点，为制定完善的住宅建筑工程设计方案奠定基础。在房屋工程设计阶段，涉及多个专业。为确保建筑设计的可行性，设计师将与各专业人员进行有效的沟通，为后续的施工工作奠定基础。BIM 技术的使用可以将施工图纸用三维模型进行更加直观的展示，设计人员通过三维模型可以更快发现设计中存在的不足之处，进而及时解决图纸中出现的问题，完善建筑设计方案，它有效地降低了设计风险。BIM 技术的应用可以实现数据信息的共享，从而确保房屋建筑工程能够顺利开展保障施工进度和质量。
2.3优化综合管线
为进一步优化建筑工程设计施工，同时方便后续施工组织管理，在该工程项目中，工作人员运用集约化的理念，在使用 BIM 技术的基础上将与该建筑工程相关的各个专业模型进行集中整合，使其能够集中至同一模型内。在该三维建筑模型中，建筑暖通管道、电气设备管线分布等均可以得到直观、立体、真实的展现，工作人员通过认真观察模型，并与相关设计施工要求进行充分结合，即可对管线标高、结构位置、布设方式等进行灵活调整，使建筑空间资源能够得到进一步充分利用。工作人员在运用 BIM 软件中的Navisworks 全面、直观化地检查各专业管线碰撞情况时，发现存在较多碰撞点。
随后工作人员将各碰撞点根据其具体类型进行汇总整理，而后集中在同一安装模型中，依托 BIM 模型，按照管线先大后小、先有压后无压、先多根后单根的原则，重新优化调整各类管线布置方式。在管道上方合理设置电缆桥架，对并排设置的相对密集的管道则集中设计使用同一支架。不同于以往的施工流程，将 BIM 技术运用在建筑工程施工组织管理中，可运用建设三维模型的方式对管线之间的关系、排布形式进行综合、直观、立体的展示，进而有效帮助工作人员对建筑各楼层净空间情况进行统一明确，采用模拟安装的方式实现管线的综合排布优化，防止在后续实际施工中出现管线相互碰撞的情况。
2.4施工阶段
冲突检测：BIM 技术的运用可以施工、场地布置各类项目有序进行。BIM 技术将各施工工序的构建信息、施工质量标准等信息录入，针对不合格位置，根据施工、设计、建设单位的不同管理权限实时标注，使合格点位、未整改点位在数据模型中实时显示。进度管理：BIM3D 对建设项目的施工过程进行仿真建模［4］，导入建筑单体以及工程场地的相关参数，现场管理人员借助 BIM 移动终端设备，对不同阶段施工的具体况提前做出相应的规划，实现对施工现场的施工情况实时掌控，根据其施工情况进行调整、改进施工方案。将各分部分项工程、节点工程的施工质量的实时掌控，能够杜绝返工、拖延进度的情况。调整施工机械、材料、人员等资源的进场时间，主动规避现场存在的不利因素，及时规划调整场地施工情况，保证施工的有序进行，达到预期效果。在建筑工程中、施工前期的场地布置是管理的重点、其涉及到多个项目：定位、放线、管线、临时用水用电设施、施工道路等。成本管理：利用 5D 模型可以确保工程造价管理的准确性，且工程量计算工作更加精细化和规范化。通过工程进度或模拟进度数据的采集输入，可直观计算出工程钢筋、混凝土、管材等所有材料用量。通过 BIM 系统可与造价软件融合以及造价管理信息系统连接，可直接生成工程造价数量，减少繁锁的工程算量、套价等工作，方便工程的造价管理。还可以合理安排各类资源，按计划分配人员、机械台班等保证施工过程中，计划实施的准确性。在发生设计变更时，设计变更后的造价将直接呈现，便于制定后续方案。
2.5BIM 在项目验收上的应用
BIM 管理技术在这一阶段的应用，可以高效地建立起一个数据信息收集、整理和共享的信息平台，从而实现对数据信息的有效处理，大大提高了的验收工作的工作效率和质量。它还将员工从复杂的数据处理工作中解放出来，节约了人力资源成本，为后续工作提供了大量可靠的数据支持，从而确保建筑项目质量符合建筑要求。运用 BIM 技术建立完善的数据库，可以提升针对某一阶段的相关数据信息的获取速度，帮助管理人员更加深入的把握建筑项目各方面的利润情况，针对可能影响项目的因素，制定科学有效的控制措施，以获得更理想的经济效益，充分发挥 BIM 管理理念的优势。
结束语
BIM 技术大规模串联了项目各参与人员，使其沟通更加紧密，降低了原本可能发生的错误几率，使全寿命周期各阶段的管理更加精细化，并且为后续可视化运营提供了便利。而云平台具有强大的计算能力能够瞬间计算出数以万计的数据信息，加强终端之间的交互联系。目前我国 BIM 技术正处于高速发展与深度应用阶段，因此推动 BIM 云平台在国内建筑领域的广泛应用将促进我国建筑工业化的进步。
参考文献：
[1]徐德，陈二平.基于BIM技术的建筑施工安全运维管理策略分析[J].江西建材，2019（12）：181-182.
[2]张翼凡.BIM技术在建筑工程安全管理中的应用研究[J].江西建材，2019（12）：225+227.
[3]杨润生.BIM在建筑工程管理中的应用研究[J].智能城市，2019，5（24）：73-74.
[4]廖富兴，张恒.BIM技术在建筑施工安全管理中的应用[J].城市住宅，2019，26（12）：197-198.
[5]戴永健.BIM在建筑工程管理中的应用[J].住宅与房地产，2019（36）：113.