段增辉
天津泰达建安工程管理咨询有限公司 天津市 300480
摘要：我国社会经济的持续进步，促进了房屋建筑领域的迅猛发展。可在这迅猛发展的时期，也出现了诸多的不足，这是相关工作者需要看重的。所以，对房屋建筑项目工程的品质实施管治是一个十分关键的工作。
关键词：房屋建筑；监理质量；控制要点；探析
在新时期大背景下，我国大众的生活品质还有经济水平都获得了极大地提高，大众对房屋建筑的要求也是日渐升高，房屋建筑项目工程规模持续加大，工程施工手段也更为多样，这让房屋建筑项目的监理工作面临着一些难题。为了让房屋建筑拥有品质的保障，就应该完善好对其工程项目质量的监理工作，且仔细探究房屋建筑工程质量把控的关键点，为建筑单位的持续进步提供有效动力。
一、房屋建筑监理质量控制的必要性
房屋建筑工程的监理是实际施工创建品质的有效保证，由于这些年建设领域的迅猛进步，房屋建筑奔着现代科学化的角度进步，建筑项目工程的数值与规模也在持续加大，为了确保其品质符合大众的实际需要，房屋建筑工程的监理展现着十分关键的作用。对房屋建筑工程的监理而言，根本上是对房屋的品质实施控制，确保其品质符合标准，另外建筑品质是不是符合标准，是监理作业的重要工作。建筑实施作业的企业当中监理角度的长处主要涵盖了企业对作业实施品质的需要十分高，这让监理有了较为舒适的展现空间，让监理可以更好地展现其长处，展现出监督的功能性，全面地实施把控，继而更好地保证资源的合理分配，另外也可以高效地把控作业实施成本，规避产生以权谋私的现象。另外，在企业的角度，监理的作用也是十分大的。工程项目监理是建筑单位的作业实施场所的管治体现，其对总体的品质存在较大的作用，所以在运用实践中一定完善好这个角度地把控，继而才可以更好地保证整体的作业实施品质，保证企业的经济收益。还有就是监理作业对施工单位本身的持续进步有着十分关键的作用，其对建筑本身的品质有着直接地影响，只要质量产生缺陷，就一定会对建筑单位出现一些损失。
二、房屋建筑监理质量控制要点
（一）对监理工作的内容进行明确
监理作业的内容涵盖的内容也十分多样，应该根据建设部门设计的施工品质需要规范，实施监理设计的科学制定，且应该与现实状况实施高效地融合，实施作业实施细则的制定；还应该与委托部门合作实施施工品质的查验与监督作业的实施：在实施作业方案的设计中，应该参加到图纸会审还有设计交底过程中，对方案中现存的不足实施过滤以及提出解决方法，另外还应该对作业实施的手段方案实施可行性的探究，让作业实施技术手段有着品质保证；同时还应该对建筑用材还有设备品质实施把控，对品质查验的报告和工程构架地试验记录等实施核验，保证作业实施拥有足够的可靠性；之后还应该定期实施监理作业的总结归纳例会，对监理作业产生的不足实施归纳与探究，确保品质监管的责任制。
（二）施工前的质量控制
完成的审批作业实施方案设计，要与承包的企业进行协商，按照审批的建议来实施作业方案设计的完善，并经过承包企业将其分发到各参建的部门中。对作业实施中重要的步骤，必须对其品质进行严格地把控，且作业实施部门应该接受与配合监理工作者进行审核作业，另外监理企业的内部也应该进行有效讨论，按照工程现实建设作业的状况，实施监理的细则科学编制，来帮助对作业的品质高效把控和提前的防范。作业实施的场地中，监理工作者必须对场地内用材还有设备仪器实施严格的审批，其对用材实施抽样的查验，确保其符合作业实施需要，假使有着瑕疵品亦或是差等品状况，必须及时制止流入到作业实施场地中，另外工程项目的监理单位还应该对用材的生产商送入的新手段运用相关的用材实施监管，相关技术工作者还应该对其品质机型验证与查验。此外，在监理初期的作业中还应该完善好作业实施的测量放线查验，因为工程项目的测量放线有着繁琐性特征，监理工作者必须拥有优质的技术手段。
（三）施工中的质量控制
在作业实施中，隐蔽项目工程是监理工作者需要着重监督的内容，监理工作者应该到施工的场地对其实施实时的督导，假使出现质量层面的不足，就应该及时制定解决方法进行完善，若难度很高能够组织相关技术工作者实施解决方法的探究。若作业实施的场地有着技术角度亦或是安全角度的不足，就应该对建设部门实施快速地上报，还应该与别的参建企业进行高效交流，来规避因为信息数据的不统一致使的风险问题。作业实施中监理工作者必须看重对作业实施场地安全性的保证，在项目工程作业实施以前，必须让作业实施工作者拥有较强的安全思想，防范作业实施工作者在作业实施中发生安全问题。此外，作业实施结束后，应该对作业实施单位所上报的质量查验报告每一项数据进行严格的查验，还应该组织项目的参与人员深入到场地进行实地的考察，对其品质确认达标后，监理部门的负责人才可以签字确定。
（四）施工后的质量控制
在工程项目的作业实施完成后，其监理部门必须按照国家对应的法律条例与作业实施合同对其作业实施的承包企业实施审核标准的设计，并对承包企业竣工查验的报告实施精细的查验，且还应该组织专业性探究的工作者去作业实施的场地进行抽查，若房屋建筑有着质量角度的缺陷，就应该让承包企业及时地进行整改，减小品质问题额风险。在完成作业后，其监理部门还应该与作业实施内容实施结合，对作业实施的单位项目工程的输水品质进行验收，项目工程的品质检测达标后，才可以让监理、作业实施与创建等单位实施验收单的签字确认。若在验收中出现房屋建筑质量角度的不足，则作业实施单位应该返工处理，还应该对其质量事故的诱因进行详细解释，并经过监理、创建与作业实施等部门实施协调，实施返工计划的自拟。在完成返工作业后，监理部门还应该再次实施验收作业，规避出现质量角度的缺陷。
结束语：总的来说，社会的持续进步，对房屋建筑工程项目创建的标准法严格实行，完全展现监理成效十分关键，继而才可以更好地保证工程项目建设品质，所以应该引起高度的看重。所以应该重点强化研究作业，完善好监理质量把控，继而保证其满足实际需要，确保建设总体的实际质量，帮助建筑领域更好的发展。
参考文献：
[1]吴建民.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探讨[J].住宅与房地产.2018(34)
[2]刘荣.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点[J].四川水泥.2018(10)
[3]刘建强.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点[J].四川水泥.2019(05)