江苏省徐州市宏伟测绘制图公司 江苏徐州 221005
摘要：在当前的社会，人们的财产构成中房产的重要性是不容忽视的。为了对于房屋的实际价值以及可应用状况更为了解，需要应用测量技术进行房产测绘的工作。通过应用符合房产测绘需求的技术，房产测绘工作的准确性将会有所提升。因此，要对测量技术的应用的进行关注，通过研究技术的应用状况，促进测绘水平的整体性提升。基于此，本文对现代测量技术在房产测绘中应用进行探究。
关键词：现代测量技术；房产测绘；技术应用
引言
在房产测绘的过程中，需要采用专业的房产测绘技术以及测绘的工具，针对于房产的总体面积，以及其他使用面积进行测量。进而，采用绘图的方式，通过图像对于房产的总体面积分布进行展示，并且根据规定划分不同区域的具体归属。因此，房产测绘的准确性可能会影响到房产的实际价值。现代测量技术的应用，可以促使房产测绘的结果更为准确，通过测绘的方式，帮助房产所有人保护自我经济利益。
一、现代测量技术的特点分析
1、促进工作的整体统一
在现代测量技术的应用过程中，测量的过程与绘制的过程能够呈现出更为明显的整体性优势。测绘技术中，测量施工、施工的管理以及图像绘制相互之间紧密地连接，能够实现快速的资料信息共享。尤其是在信息技术的支持下，测量数据向绘制数据的转化几乎是瞬间可以完成的。因此，不能忽视测量技术与信息技术的结合，信息化的技术应用也能够提升测量数据的准确性。
2、信息获取的范围得到了拓展
在传统的测量过程中，信息数据的获取，只能够依靠人工测量的方式。现阶段中通过信息技术与卫星定位系统的结合，能够实现远程信息数据的收集。随着技术的智能化发展，数据收集的效率与准确性也可以得到提升。同时，这些系统在收集数据信息的同时，也能实现信息的处理，能够减轻测量工作中工作人员的压力，提升总体的工作效率，精确测量数据，扩大测量类型。
3、实时性变化的数据抓取与图像的绘制
在房产的测绘中，由于测绘目的的差异，测绘工作所处的阶段也是有所区别的。应用现代测绘技术，能够关注到房产中各种状况的变化，并且可以对变化后的数据进行及时的抓取，迅速地构建出现相应的图像信息[1]。
二、现代测量技术在房产测绘中的应用模式
在房产的测绘中，根据环境的差别以及应用需求的差别，可以选择的不同的测量模式，本文对常见的三种测量技术应用模式进行介绍。
1、现场数据采集测量的方式
在测绘的过程中，现场的资料数据采集能够兼顾更多的细节问题。在现场的数据信息测量采集中，需要应用多种的测绘仪器。包括最为基本的测距仪、全站仪以及确定经纬的电子经纬器，对于现场中各部位的距离、角度等数据信息进行测量并且记录。相应的电子仪器，可以在数据测量的同时，根据测量的方式实现数据信息的记录。为此，在测量的过程中，要做好信息的输入，在测量规模较大的工程中，需要进行完善的数据信息编号管理，确保信息能够与现实的状况达成一一对应的关系。
2、根据现有数据进行直接数据采集
在一些情况下，房产中相关的测量数据基础测量已经完成了，或者是相应的图纸、资料中分散着各种数据信息内容。为了实现对于数据信息的直接应用，可以采取数据信息直接采集的方式，对于已有的数据信息进行汇总。在这一工作中，要判断图纸信息、资料信息的准确性与质量，可以通过相互比照的方式，确定其数据信息的准确性。另外，在信息的收集过程中，可以通过数字信息扫描仪进行集中的数据转化，节约了手动输入的时间。在完成整体的数据信息收集之后，需要根据工作经验对于数据信息中存在的问题进行检查，再次确定信息能够符合于应用的要求[2]。
3、应用航拍模式进行数据信息的采集
在测量工程规模较大的情况下，通过航拍模式进行数据信息的采集，能够提升采集工作的效率。为此，要做好基础的设备安排准备，确保数据的收集能够符合后期的测绘工作要求。通过应用带有数字化功能的仪器，能够配合航拍工作，实现精确的数据信息收集。
三、房产测绘工作中重点应用的技术介绍
1、GPS技术的应用
为了支持GPS技术的应用，需要精确的数据信息系统。因此，GPS技术在应用过程中，数据信息的收集也呈现出精准性高的特点。与传统的测量模式相比，GPS技术的应用是在整体性的角度进行数据信息收集的，因此对于整体与部分的关系把握的更佳，在我国的许多区域中，网络技术与基础的建设状况，都能够使得GPS技术在房产测量中进行应用。可以预见的是，随着技术的精准度提升以及处理速度的增强，GPS技术在我国房产测绘工作中的应用范围会持续拓展，甚至于完全代替传统的数据测量方式。
2、数字化制图技术的应用
传统制图技术中，需要依靠于制图人员的制图工作经验进行初步的制图规划，在此基础上通过数据信息的核对，发现测绘图纸中存在的问题，并且进行后期的绘图修整。可以说，整个绘图的过程，需要应用大量的时间。自动绘图技术，能够精确地掌握各种数据，进行数据的综合，并且进行即时性的数据信息处理，绘制出相应的图纸。即便是在数据信息变更的情况下，通过数据的更换，也能够实现迅速的信息内容处理。在技术的应用中，可以用数控绘图机或其他输出设备绘制成房地产地图，图纸与现实状况吻合度高。因此，数字测图技术在房地产地形测量和地籍测量中得到了广泛的应用。数字地图具有质量高、速度快、劳动强度低、地图信息多等特点。因此，测绘数字化制图，是今后房地产测绘的主要发展方向[3]。
结束语
在现阶段的房产测绘工作中，现代技术手段的选择与应用是工作重点。通过应用现代测量技术，能够提升数据信息收集的准确性，提升数据信息收集的效率。为此，要结合具体的环境，选择适当的数据信息收集模式，并且完成数据的收集与整合。
参考文献：
[1]刘建芳，吕建斌.浅谈测量技术在房产测绘中的应用[J].建材与装饰，2018（10）：257-258.
[2]向荔.现代测量技术在房产测绘中的应用探讨[J].住宅与房地产，2020（24）：209.
[3]黄洪礼，罗华英，叶成山，张慧江.探究房产测绘中的测量技术[J].建材与装饰，2019（27）：231-232.