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摘要：我国经济的快速增长促进了城市人口的快速增长，人们对住房质量的要求也越来越高。同时，地下工程的数量和规模在住房建设也不断扩大，但地下防水施工技术的使用是否合理，施工技术的关键和难点是否科学等，将影响地下工程的防水质量的数量和住房建设项目的整体质量。
关键词：房屋建筑；地下防水；施工技術
1 房建施工中地下防水施工特点
首先，地下防水工程是房屋建筑工程地下施工中的一个大空间，其施工进度安排在整个工程中。一般来说，有必要结合房屋建设项目本身的质量和施工现场环境等因素来控制对结构的影响。在地下防水施工中，一般采用后浇带法进行连续流施工，可以有效弥补施工中的抗裂性能，而在浇注施工中一般采用分段施工的方法。在地下防水工程施工中，节点是防水的薄弱环节，加强整体防水施工技术的研究将有较好的效果。其次，地下防水施工面积大，温度也比较特殊。施工期间，温度控制不好，混凝土浇筑过程中容易出现裂缝。地下防水施工技术的控制也受混凝土连接的影响，地下水流对其浇注施工质量的影响不大，可以很好地控制地下防水工程的楼板，提高防水效果。此外，由于地下防水施工是在地下进行的，有必要对与地面相连的孔洞进行处理。一般情况下，地下防水施工在房屋施工中对材料质量有很高的要求，尤其是在混凝土支护等方面，有必要加强对建筑材料的质量控制。
2 房屋建筑地下工程常见的渗水、漏水原因
2.1 地下水位的预估和测量有误差
在建设地下工程施工过程中，要注意前期对地基和地质条件的调查和测量，即合理确定地下工程的埋深。而对于不同地区的建设，由于外部环境和地形因素的不同，使得地下水位有很大的差异。如果没有精确测量地下水位在早期建筑地下工程的防水施工，它会影响建筑地下工程建设的基础，从而增加水渗漏，渗漏的可能性在地下空间。
2.2 地下工程的防水设计不合理
目前，在建筑施工过程中，地下工程没有严格遵守《地下工程防水技术规范》的相关规定，造成了大量的“豆腐渣”工程，严重影响了用户的人身安全。这主要是因为有很多不合理的措施和工作步骤造成的。
3 解决房屋建筑地下防水工程出现渗漏问题的措施
在地下防水施工中，应充分考虑施工现场条件，选择合适的防水方案。因此，在进行防水设计前，应根据工程现场情况和水文地质资料，及时考虑防水方案。下面是一个例子。a市地下水位很低，地下水位的历史记录不够详细，离工程地面标高较远。在防水设计中，应采用围护结构自防水，主要考虑地表水渗入工程，增加和加强防水层；在结构反梁形成的“坑”位置，考虑到表皮移植物的生长，应设计排水层和排水孔，使渗到覆盖层的多余水分得以排出。由于一些房屋建设项目规模大，施工周期长，地下工程主体结构完成后，地面施工还需要一段时间，所以不能及时回填。如果此时正处于强降雨时期，地下水位会急剧上升，导致地下工程主体结构上浮。当水位稳定下降后，由于沉降不均匀，导致工程破碎，最终导致工程渗漏。因此，在地下工程的防水施工，预计的上部主体结构的地下工程将被暴雨袭击之前的重量添加完成后上部主体结构的地下工程，和锚桩或其他应当采取措施，充分考虑地下水浮力引起的伤害，在施工过程和工程竣工后，应避免地下水浮力对工程质量的不利影响。
4 房屋建筑工程地下防水施工技术重点
4.1 混凝土配比
混凝土配比过程中，有必要注意配比比例，比例方法，各种材料的混合时间和站时间，这与是否有很强的联系的防水标准的地下空间后可以获得住房建设项目，也有一个与建筑本身的结构稳定性的关系。特别是在使用了新型混凝土材料后，它是一种新型的混凝土，是由复合人造石经骨料胶结而成，经过大量的胶结材料而成一个完整的整体。因此，有必要处理的具体比例科学为了防止混凝土自身的优势发挥由于不准确的比例，最后使住房建设的地下空间项目出现渗水的问题和不同尺度的漏水。在防水混凝土配合比中，水泥、砂、膨胀剂和粉煤灰是主要的原材料。其中，常用的普通硅酸盐水泥价格低廉，性能稳定，值得广泛应用；砂石应控制在总泥浆含量的3%以内；石材直径不得超过4cm；膨胀剂的用户应按JC476—92《混凝土膨胀剂》UEA为标准选择混凝土膨胀剂；粉煤灰的含量一般控制在20%以内。
4.2 伸缩缝位置的防水处理
地下空间伸缩缝的防水处理一般需要经过四个步骤：一是及时清理地下基础层，清理大的杂质和小的灰尘；其次，注意注浆通道和浆液管的固定。在地下工程施工过程中，管道间距约为50cm，并及时纠正偏差；三是从底部防止聚合物灌浆材料渗漏，控制压力在0.3MPa～0.5MPa之间，提高灌浆过程的稳定性；四是对注浆管进行切割，主要是借助喷灯进行处理。
4.3 后期养护
地下空间防水工程还必须注意使用后的维护措施的应用，避免渗漏。针对这些问题，可以采用注浆的方法来处理经常漏水的部位。灌浆技术是将液体黏结材料注入待加固的建筑物部位，在高压状态下，将渗漏部位紧密黏结并封堵缝隙，有效解决渗水问题，对建筑物影响不大。当外部环境温度低于5℃时，地下工程表面必须浇水，只有充分浇水才能达到最终的养护目的。同时，防水混凝土的养护一般需要7天以上，这可以有效地提高防水混凝土的性能，使养护工作走向全面的趋势。
4.4 细节的防水设计
为了保证地下防水施工的质量和效果，其施工工艺的重点和难点在于详细的防水设计。因此，结合住宅建筑的整体要求和地下防水施工的局部要求，加强地下防水的细部设计十分必要。为了实现这一设计目标，我们可以从以下几个方面进行分析和设计：首先，预留并凿穿墙体孔洞，将预埋件进行埋埋。穿墙孔和预埋件的具体形式不会影响结构的整体安全，但需要注意的是，如果是在凿穿墙孔和预埋件后，会影响工程的防水性能。原因是二者在施工过程中都会产生较大的冲击力和振动力，混凝土可能出现裂缝，从而破坏防水层，影响地下防水工程的完整性和连续性，最终产生潜在的渗漏。因此，在房屋建筑的地下防水施工中，为了保证防水工程结构的稳定性，有必要通过墙孔和预埋件进行预留。其次，随着地下建筑空间的不断增大，新老两栋建筑之间的连接防水处理问题也越来越多。因此，在地下防水设计中，有必要考虑新老结构连接处的处理工艺，从而有效地解决潜在的防水隐患。
5 结语
地下工程防水施工是一项综合性、实践性强的工程技术，涉及设计、材料、施工、使用、管理等多个方面。因此，当进行地下防水施工的施工，建筑的使用功能的基本要求（或结构）应充分考虑，应当充分考虑防水设计要求在保证质量的前提下，安全、可靠性和经济理性，防水设计和施工方案应根据项目的具体情况，确定和控制设计，材料的选用、施工、监理等环节都要加强，加强防水设计的细节结构和注意防水材料的选用。如果建筑物的结构发生变化，防水设计也应随之改变，从而在一定程度上保证建筑物的结构安全和使用寿命，同时可以节约投资。
参考文献：
[1] 李建章.房建施工中地下防水施工技术重难点研究[J].中小企业管理与科技，2019（14）：182～183.
[2] 陈斌.房建施工中地下防水施工技术重难点研究[J].建筑工程技术与设计，2017（14）：1685.