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摘要：建筑工程的施工过程中，需要采取合理的施工技术才可以确保工程的施工质量与使用性能。在进行工程施工中由于施工技术等多方面因素的影响，极易出现渗漏的问题，一旦建筑发生了渗漏的情况就会给主体结构带来不良的影响，甚至威胁到建筑工程的使用寿命。作为施工企业需要采取合理的防渗漏施工技术，避免渗漏问题的发生，从而给居民提供良好的居住环境。实现我国建筑行业的稳定发展，确保社会经济发展水平的全面提升。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
目前我国建筑行业的发展速度非常快，其施工技术与施工的工艺在不断的创新。作为施工企业就需要在掌握相关法律施工规范的同时，加强对施工技术的应用。建筑与人们的生命安全息息相关，为了确保使用者的生命得到保证就要避免一些不良的施工质量问题以及缺陷。在实际的施工中最常见的质量缺陷就是渗漏的问题，导致渗漏的原因有很多，容易出现渗漏的部位也比较多。作为施工企业就需要加强对防渗漏施工技术的合理应用，从而提高整体工程的使用效果以及安全。
1防水防渗施工技术在建筑工程施工中应用的价值
在建筑工程项目的使用过程中，如果出现渗漏问题，会对使用者的日常生活和生产产生很大的影响，并且大大影响建筑的实际使用寿命，很多实际使用功能难以得到有效的应用。例如，建筑内部会出现潮湿的情况，从而导致内部装修装饰材料发霉、变形、脱落，这不仅会对建筑的正常使用产生影响，也有可能造成严重的安全威胁和风险。因此，合理地对防水防渗技术进行应用，针对不同施工环节采取有效的施工技术进行处理，能够对后续各方面的质量问题进行更好的控制，同时能够降低工程项目的维护和返工成本，有助于保障整体的经济效益。可以说，在现阶段的建筑工程项目施工中，防水防渗施工技术的应用带来的积极作用是多方面的，应给予防水防渗施工技术的应用以充分的重视，实现对各类问题的有效防控。
2建筑工程施工中容易出现渗漏的部位
2.1屋面漏水渗水
从目前建筑施工来看，在屋面的施工中受到现浇节点以及节点区域的钢筋变形等影响，屋面容易出现渗漏水的情况。除此之外，屋面施工中的混凝土裂缝、漏浆以及混凝土在浇筑过程中出现供料间歇时间过长所产生的施工缝，都会产生渗漏水等质量缺陷，使房屋的屋面存在渗漏水风险。一旦遇到雨季，或瞬间雨量过大，将会导致房屋的屋面出现渗漏水的现象，对房屋屋面的质量和使用寿命造成严重的影响，如果不进行有效的治理，房屋的整体质量会降低，房屋的使用寿命会受到影响，会降低房屋的居住品质，造成房屋出现严重的质量缺陷。屋面漏水渗水的原因较多，一旦出现屋面漏水渗水的问题，很容易造成漏水渗水部位扩散，对整个屋面的质量造成严重影响，产生屋面施工质量问题，影响了屋面的施工质量，是屋面在施工中必须重视的质量缺陷之一，必须要得到有效解决。
2.2厕浴间漏水渗水
在建筑物结构内部，因厕所和淋浴间的使用性质，需要对厕所和淋浴间进行整体的防水处理，不仅仅要对地面进行防水处理，同时还要对墙面进行防水处理。但是从目前施工来看，在厕所和淋浴间的防水处理中，往往存在防水材料涂刷不均匀，防水材料质量不过关，造成厕所和淋浴间在整个防水质量方面存在问题，同时，在防水过程中还存在不同程度的漏点如地漏、墙板交接处，导致厕所和淋浴间容易出现渗水和漏水的事故，对整个厕所淋浴间的正常使用产生了极大的影响。厕所和淋浴间是建筑结构相对复杂的施工部位，对整个防水工程施工质量有较高的要求。在防水处理中，需要按照防水处理要求，提高防水处理效果，保证厕所和淋浴间在防水效果方面满足质量要求。重视厕所和淋浴间的防水，对房屋施工质量具有重要影响。
3建筑工程施工中防渗漏技术应用问题的处理措施
3.1屋面防水防渗技术
作为建筑顶层的重要结构，屋面的防水防渗同样极为关键，属于建筑工程施工须关注的重点环节。在屋面防水防渗技术的应用中，须重点关注3方面内容，包括混凝土防水施工、隔离层设置、分格缝设置。混凝土防水施工需关注隔离层表面清理、基层处理、钢丝网片设置、钢筋分割位置出口等环节，一般采用100~200mm作为钢丝网片间隔区间，钢筋的分割位置采用切断方式处理。混凝土浇筑顺序具体为从高到低、从中间向两边、从远至近，配合逐一分格浇筑方法，可有效减小施工缝隙，浇筑厚度一般应控制在40mm及以上，相关养护工作的开展也不容忽视；隔离层设置需结合环境气候条件、土壤条件等因素，如工程所在地存在腐蚀能力较强的雨水，为提高隔离层防渗效果，可采用涂刷底油与刚性防水层的施工方式；分格缝设置需关注屋面转折位置，如防水层结合位置、屋面板支撑位置，防水效果可通过更为有效的屋面板缝衔接而提升。如建筑工程存在更高的屋面防水需要，分格缝设置可考虑兼具排水功能，也可在必要情况下适当提升宽度，同时还需要辅以排气孔出气。如工程防水层施工采用油毡、沥青等材料，可采用沥青胶单边点贴措施处理分格缝位置，并填充油脂材料于分格缝中，以更好地保证屋面防水防渗性能。
3.2提高厨卫合理的防渗漏施工技术应用
根据建筑工程的施工现场实际情况做好合理的混凝土配置，防止其出现裂缝与渗漏的情况。在混凝土进行搅拌的时候温度控制在规定的范围之内。严格的根据后浇带与施工缝的防水施工专项处理方案与规定，保证混凝土浇筑施工的交接位置不会出现裂缝的问题。另外，在工程防渗漏设计的时候需要严格的按照施工图纸进行操作，还要合理的审查设计图纸对施工材料与渗漏技术做好合理的调整。从而减少渗漏问题的发生，对于厨卫还要采取合理的防渗漏施工技术，保证预留孔洞与缝隙的合理施工，提高排水管道的严密性与管套的严密性。严格的对厨卫施工的防渗漏施工质量进行验收管理，减少渗漏问题的发生。
4防水防渗施工技术在建筑工程施工中的应用
4.1对施工中选用的防水施工材料进行规范的管理
建筑工程施工中，防水防渗施工应首先做好材料管理，加强材料质量的检查力度，确保施工中选用的材料具备良好的防水性能，符合具体防水防渗施工的各项技术要求。在材料进入施工现场前，要对材料的相关质量合格证明等进行检查，并做好记录，还要进行材料的质量检验，确保材料质量符合要求后才能允许用于施工。
4.2补救措施
对已出现的各类漏水和渗漏问题，应采取合理的措施进行补救。一般来说，在具体施工中，可以利用抹面堵漏、注浆堵漏2种不同的方法。通过快凝止水材料的使用，使面漏变成线漏、线漏变为点漏，找到漏水点后，对其进行针对性的封堵，之后通过防水砂浆材料的使用进行抹面处理，也可以对水泥基结晶性涂料进行涂抹。注浆堵漏则是利用化学、水泥材料进行注浆，施工过程相对便捷，施工成本具有较好的优势。
结束语
总而言之，建筑工程项目施工过程中，防水防渗施工是其中的重要施工环节。做好这一阶段的施工，可以提升防水防渗施工技术的应用效果，充分提升建筑的防水性能。在具体的施工中，应意识到防水防渗施工的专业性特点，从科学的角度做好管理和控制，并有针对性地解决施工中各方面的问题和不足，为施工活动的开展提供良好的保障。
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