黑龙江省鹤城建设投资发展集团有限公司 黑龙江齐齐哈尔 161000
摘要：在现阶段的房建项目中，为了达到建筑标准，需要建筑部门与施工人员互相配合，相互监督，增强建筑质量，设计科学合理的方案，保证以最低的成本达到最高的建筑标准。通过文章介绍现如今在土木工程房屋建筑中易发生的问题和建筑工程保证建筑质量的重要性。
关键词：土木工程；房屋建设；质量保障
引言
近年来，随着中国社会经济及科学技术的不断发展，高层房屋建筑已经成为我国建筑业的主体，不仅有效节约了建设用地，提升了城镇现代化形象和水平，更是极大地满足了各地市人民生产生活的需要。
1土木工程中房建项目工程质量保障的重要性
我国经济水平提高飞速，这对建筑工程也提出了更高标准的要求，建设质量高的建筑有助于推动建筑行业的发展。与中、低层房屋建筑相比，因为楼层增高，使得高层房屋建筑的施工难度加大，施工安全风险增高，故对施工质量提出了更大挑战。高层房屋建筑工程施工质量的好坏不仅直接关系到建筑本身的质量和使用寿命，同时关系到施工期间的安全，因此，需要加强对高层房屋建筑工程施工的全过程质量控制。
2土木工程中房建项目工程质量保障存在的问题
2.1人员素质问题
技术人员无法满足有些建筑企业单位的技术标准要求，容易使建筑工程中存在安全问题，但技术人员却无法对施工过程中的质量有效监督与检查。除此之外，相关建设企业部门缺少对监管部门的具体监管政策，部门领导缺少对施工的正确引导，致使施工团队整体水平较低无法满足质量要求。在对建筑行业进行统计后，统计发现，很多建筑施工过程都雇佣外来人员进行施工，然而很多外来务工人员并没有经过专业培训，缺乏专业知识，没有对建筑行业进行深入了解，同时一个建筑施工团队中真正懂得专业技术知识的人仅占少数。在施工中由于各种问题时常更换临时工，临时工在对工作进行交接过程中易发生问题，不及时发现与处理就会对建筑工程的质量整体造成影响，由于很多建筑企业只关注建筑成果以及建筑带来的金钱收益，对建筑施工人员的技术水平重视度较低，建筑时常出现较严重的质量问题。
2.2材料质量问题
由于客观因素对建筑物的影响，其中包含很多方面，例如，技术人员建筑工程中使用的建筑设备不合格或者建筑工程使用的原材料不合格都会对建筑工程的质量有一定的影响，同时降低了建筑工程的安全性可靠性。建筑企业只有使用合格的建筑设备以及建筑原材料，才能降低建筑物的安全隐患发生概率，一旦不合格的建筑材料被应用到建筑施工中，随时出现的建筑安全问题都会对成果使用者造成生命健康财产安全等损失。但在短时间内想要对客观存在问题良好解决，则需要建筑企业提供大量资金支持。
3土木工程中房建项目工程质量保障的措施
3.1严把原材料关
原材料的质量如何直接关系到高层房屋建筑工程的施工质量。而另一方面，由于原材料的造价占到了工程整体的50%以上，有的甚至高达70%~80%，很多施工单位为了盲目追逐利益，不惜将不合格的材料用于工程上。尤其是近年来，随着砂、石等建材价格的飞涨，很多施工单位为了节约工程造价，将不合格的建材用于工程上的案例屡见不鲜，甚至有施工企业将海砂用于钢筋混凝土工程，严重危急工程施工质量。因此，为了确保高层房屋建筑工程施工质量，建设、监理等单位要加强对施工原材料的监管力度，要安排专人负责原材料的抽检，坚决杜绝不合格的材料用于工程实体。
3.2加强第三方监督管理
第三方监督管理是保障高层房屋建筑工程施工质量的有效途径。当前项目实施中的第三方主要有监理单位，检测机构，各地市、省质检部门等。
第三方的介入不仅可以对整个项目的施工质量起到有效监督，同时可以规范施工企业的行为，让工程建设市场处于一个良性的状态。作为项目建设方来说，可以将第三方的监督管理和项目施工合同管理有机结合，通过在合同中设置相应的违约条款和罚则，对把第三方监督管理中发现的质量问题辅以适当的违约金可以更有效约束施工企业偷工减料等引发的质量不合格和质量缺陷问题，从而提升项目整体施工质量。当然违约金的设置要适当、合理，不可盲目过高，也不能过低，过高施工企业无力承担，过低则起不到质量监督和合同约束的效果。
3.3经济手段的合理利用
任何建筑项目的顺利开展都需要大量的资金支持，特别针对于土木建筑工程这种相对较大的建筑项目，没有足够的资金支持很难顺利开展建筑施工。例如，如果缺少资金的引入，相关采购部门则无法对原材料进行采购，或者只能选择不合格的建筑材料，这些都会影响建筑工程的正常开展，即便能顺利竣工也无法达到建筑标准要求，存在较多安全隐患[1]。除此之外，如果没有足够的资金支持，施工团队的建筑工人可能会面临建筑工程工资拖欠，无法保证剩余建筑工程工作的顺利开展。
3.4优化施工工艺
施工工艺和施工质量有着紧密联系。一般来说，先进的施工工艺构造出来的产品质量也比较有保障。但施工工艺要和生产能力、经济水平相适应，合适的施工工艺不仅要确保工程质量，还易于操作，并且经济适用[2]。施工单位应根据工程特点合理选择施工工艺，同时还应加强对施工人员的技术培训，尤其是涉及新材料、新工艺、新设备时，应事先做好技术培训、技术交底，确保工程施工质量。
3.5加强试验数据管理
近年来，随着计算机技术的飞速发展，大数据时代已然来临。工程试验数据的处理和分析技术也有了很大发展，成为指导工程实践的有利措施。用数据说话已经成为工程建设质量控制的重要部分。对于房建工程来说，主要涉及的试验有：原材料试验检测、半成品试验检测和交竣工试验检测等环节，每一个环节检测的内容和重点虽各有不同，但都应检测合格后方可实施下一道工序[3]。值得一提的是，项目各参建方都应建立自己独立的试验室或者委托不同的试验检测机构对工程进行试验检测。原材料取样等需要旁站监督的不可忽略。为了更好地控制工程施工质量，快速地判断工程质量问题和质量事故原因，项目参加方尤其是施工企业应对关键部门的重点试验数据建立长期档案，并依托大数据分析技术来指导工程建设。
3.6对房建工程进行严格验收
相关技术人员需要对房屋建设项目进行严格的检验，检验合格后再进行验收。同时建筑企业单位也需要保证房屋成本与施工质量成正比，在相关的规定中，允许建筑工程成本浮动。在房屋建设末期，建筑工程人员易产生疲倦懈怠心理，因此相关企业单位应该加强对质量的检测以及对员工心理状态的调整，大力宣扬建筑工程质量的严重性，建立相应的奖惩措施保证每一个环节的建筑工程都能符合建筑标准[4]。企业相关部门在对整个建筑工程进行验收时，应着重检验工程的质量问题，保证建筑工程质量符合标准，降低后续出现安全隐患的概率，提高企业单位整体的可信度。
结束语
综上，每一个建筑企业都应该保证建筑的安全性可靠性，因此，为了提高企业的知名度可信度，建筑企业需要更加完善质量检测制度，保证建筑工程团队在施工时严格按照国家标准，严格监督土木工程的开展以及土木工程的建设，保证经济利益的同时保证质量，推动我国建筑事业的发展以及经济发展。
参考文献：
[1]王新明.土木工程房建工程质量保障措施初探[J].门窗，2019（16）：162+165.
[2]施御马.探析房建项目施工技术管理的问题及其优化对策[J].现代物业（中旬刊），2018（12）：125.
[3]杨华.施工现场管理方法在房建工程质量控制中作用[J].建材与装饰，2018（05）：164-165.
[4]邱华斌.房建工程质量控制中施工现场管理浅谈[J].建筑知识，2017，37（10）：74.