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摘要：建筑工程施工技术，是一门综合性学科。建筑工程施工的纪以来，在科学技术飞速发展的推动下，我国建筑行业施工水平过程实际上是多门工程学科的综合运用。建筑业的发展和建筑实现了突飞猛进的巨大进步。新技术、新工艺、新材料、新设备技术水平的提高，是以科学技术整体发展为基础的。本文对房屋建筑工程的质量通病及防治措施进行分析，以供参考。
关键词：房屋建筑；质量通病；防治措施
引言
房屋建筑施工的质量管理是房屋建筑施工控制工作的重要内容，也是房屋建筑施工控制工作的目标。就目前我国房屋建筑施工质量管理工作的基本现状来看，其在实际管理过程中还存在着一定的问题。因此，房屋建筑各责任主体单位需要加强对建筑施工质量管理工作的重视，明确其管理的重要意义，从而研究相关管理措施，提高房屋建筑工程的施工质量，促进我国房屋建筑行业的进一步繁荣。
1房屋建筑施工质量管理的重要意义
有利于提高工程施工质量水平，加强房屋建筑施工质量管理，还有利于提高工程施工质量水平，施工单位通过施工质量管理，可以加强对施工质量的控制，进而提高施工水平。另外，施工单位在进行施工质量管理的过程中，还可以加强对房屋建筑施工质量方面的掌握和了解，进而结合具体的施工工艺和相关的质量要求，提高房屋建筑工程施工的整体质量水平。
2工程质量管理方面的质量通病
2.1工程质量管理中存在的质量通病原因分析
建筑工程施工过程中涉及大量人员、物资、设备的运用和使用，需要多个工种的配合和协调，需要使用各种规范、标准文件，影响因素复杂、繁多。而任何一个因素出现问题都有可能导致施工过程中质量通病的产生。常见的情况包括：工程施工管理不到位，不同工序之间互相影响，彼此干扰，不仅会降低施工速度，还给施工质量埋下隐患。由于施工组织不力，许多工程在主体工程完成后才开始进行水电等项目工程，结果在施工过程中在承重墙、梁等位置开孔、凿洞，损坏了承重结构的强度，严重威胁到工程安全。另外，弱电工程的施工顺序往往就是排在主体工程之后，施工过程中对承重构件的损坏情况更为严重，这些都为质量病害的存在提供了条件。
2.2构造设置不合理
在进行工程项目建设时，如果构造的设置不够合理，缺乏质量保障体系的约束。在对结构进行设计时，设计人员仅仅是按照自身的想法开展工作，没有充分考虑工程建设的特点。在进行图纸制作时，按照其他图纸全部照抄、生搬硬套。根据设计图纸要求建设出来的构造不符合应用要求，房屋建筑工程在应用时会出现更多质量问题。特别是在对一些尺寸比较大的塑窗进行设计时，没有对用料和节点进行具体的设计，而且塑窗的建设高度不符合标准要求。甚至难以满足窗户的正常使用需求。这些问题的出现，就是因为在对结构进行设计时，各项内容不够合理导致的。
2.3施工管理方式较为单一
目前房屋建筑维修工程涉及的数量比较少，在对房屋维修工程进行管理时比较松散，大多数都是凭借经验进行管理，房屋出现什么问题就在哪方面进行维修，忽略了房屋建筑维修过程中可能存在的安全隐患和风险因素，这种凭借经验进行管理的方式缺乏一定的科学依据，管理中存在很多问题，房屋建筑维修工程质量得不到保障。
3房屋建筑工程的防治措施分析
3.1首先要完善制度保障
设计单位要从工作实际出发，围绕确保设计质量目标制定并实施一系列配套的规章、制度，将质量管理的理念融人到日常工作管理的每一个环节。要加强图纸审查、审核力度，严格遵守审图规范程序，保障审图质量。
特别是要注意针对不同配置专业的审图人员，并加强彼此间的沟通和联系，避免因为专业交叉导致审图疏漏，要针对常见建筑工程质量病害进行审图。
3.2全面提升材料及设备质量
想要做好房屋建筑工程质量通病防治工作，就要切实保证材料及设备质量。可以从两个方面来严把质量关：（1）在进行材料及设备采购时，要选择商家信誉、材料及设备质量过硬的优质销售商，且所采购材料及设备必须达到工程施工要求及标准，在通过严格检验后方可进行采购，杜绝不合格材料及设备流入并使用；（2）在对材料及设备进行使用前，一定要再次对其质量进行严格检验，确保材料及设备质量完全符合工程质量要求，从而有效地避免由于材料及设备质量而给房屋建筑工程质量带来隐患。
3.3加大质量管理力度
在开展质量工作时，施工企业还应该建立专门的监督小组，对管理行为进行实时的监督。监督人员要对整个工程项目施工建设的各项行为进行全面的监督管理，才能提高工程的建设质量。监理单位和施工企业以及建设单位要联合起来，对工程建设的全过程进行质量管理。还应该扩大监督管理的范围，将每一个阶段的建设任务都纳入到质量管控的范围内。一旦发现存在违规行为就要立即上报，并且对其进行及时的解决。要通过各个部门的团结协作，保证工程建设质量能够得到有效的提升。
3.4加强对施工人员的管理和培训
施工人员的素质水平对房屋建筑工程的施工质量也有直接的影响，因此，施工单位需要加强对施工人员的管理和培训。具体措施如下：（1）加强对施工人员的管控，提升施工人员的责任意识和防范意识，进而增强施工人员的专业技术水平，提高工程施工的质量水平；（2）施工团队的管理人员还需要加强对施工技术的学习和研究，使其在日常的工作过程中，可以对基层施工人员的作业情况进行指导，并在施工完成后进行质量检查；（3）对于在施工过程中可能会出现的新式的技术和施工材料，例如，此房屋建筑工程在装饰施工中会涉及BIM技术的应用，施工单位需要对施工人员进行培训，加强其对新型施工技术和施工材料的了解，从而在施工过程中，避免出现违规操作现象，对施工质量造成影响。
3.5建立健全房屋维修质量监管体系
完整的质量管理体系是房屋建筑维修质量控制的关键，保障房屋建筑的维修工作都有一定的参照标准，一方面，对房屋建筑维修施工中的每个环节，都要建立完善的监督管理制度，主要包括维修施工的流程管理、维修质量检测管理、维修方案设计等，通过查找相关的规章制度，确保房屋建筑维修企业严格的遵守，实现质量的有效控制，同时我们还要对施工人员的技术水平、施工中的安全措施及维修周期等进行严格的管理；另一方面，明确的划分房屋建筑维修工程施工中的管理责任，培养管理人员良好的责任感，达到提升房屋建筑维修质量的目的。
结束语
建筑工程质量通病之所以称之为通病，在于其在建筑工程施工中存在的广泛性。加强建筑工程质量通病防治，能够有效提升建筑工程整体质量水平，对于建筑产业健康发展是十分有利的。当前，我國城镇化建设正在深人推进，建筑工程数量规模持续上升。建筑企业要充分抓住这个宝贵契机，不断完善自身，提高施工技术、管理水平，改进施工工艺，严格施工规范，切实做好每一个工序的质量控制，从而推动我国建筑行业健康发展。
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