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摘要：工业与民用建筑工程施工过程中，处理好建筑物的渗漏问题，对解决整个建筑物的施工质量和提高建筑物本身的整体施工质量具有重要影响。从目前工业与民用建筑工程施工过程来看，容易出现渗漏水的部位相对较多，为了避免建筑物渗漏水对整个工程质量造成影响，需要根据渗漏水的部位，结合建筑物结构特点，优化施工方法，对整个易渗漏水的部位进行有效治理，从而消除建筑物渗漏水的质量风险，为整个建筑物质量的提升奠定良好的基础，保证建筑物质量整体提升能够达到预期目标，解决建筑施工过程中容易存在的质量问题。
关键词：工业与民用建筑工程；防水防渗；施工技术
在工业与民用建筑工程的具体建设施工过程中，防水防渗施工是一项关键内容，良好的防水防渗施工不仅可以有效保障工业与民用建筑工程的应用效果，而且有助于延长其使用寿命。本文对工业与民用建筑工程施工过程中的防水防渗技术进行分析，希望对提升工业与民用建筑工程防水防渗施工技术有所帮助。
1防水防渗施工技术在建筑施工的重要性及现状
在建筑建设中，建筑的渗漏问题会对居住者带来一定的影响，还会使建筑的质量及性能受到破坏，甚至产生安全问题，不利于建筑的长期使用。当建筑产生了渗漏情况的时候，其自身的功能也会受到影响，例如渗水问题导致内部的环境潮湿，使材料产生了发霉以及掉落等情况，影响了材料的质量，同时存在着一定的安全隐患。建筑物之所以会存在渗水、漏水情况，有很大一部分原因是因为设计施工的不合理性。例如设计过程中，没有考虑建筑物的坡度造成屋面积水，施工过程中，防水材料铺设不平整造成建筑物渗水、漏水，还有一部分原因是建筑物的排水系统设计不合理，建筑物内的积水无法及时排出，造成建筑物的渗水和漏水现象。因此，在建筑施工中，需要重视防水防渗技术的应用，将其作为重要的内容，结合施工的实际情况和需求来进行应用，使防水防渗技术发挥出有效的作用。在工程建设中，通过加强防渗施工能够使工程的质量得到保障，还能够降低维护的成本，使工程建设的水平提高，为建筑的使用带来帮助。防水防渗施工技术的应用中，由于缺少对施工技术的合理判断，而导致施工技术应用效果不理想的情况，这种问题对施工的质量产生了较大的影响，难以发挥出相应的作用。同时，在施工材料的选择上，一些单位缺少对材料质量的重视，选择的材料质量不达标，这也对施工的效果产生了影响。
2建筑物的渗水漏水部位分析
2.1屋面
在工业与民用建筑工程施工建设的过程中，对于屋面进行防水防渗技术施工是十分重要的，如果屋面防水存在问题，那就说明整个建筑物的建造质量是不符合建筑标准的。屋面的渗水和漏水，与屋面的防水防渗材料的选择以及屋面防水施工有着最直接的关系，防水材料的选择没有考虑建筑物所处的自然环境以及防水材料选择的不合适，或者是防水材料不符合质量标准，又或者是防水防渗技术施工存在问题，防水材料铺设不平整，施工环节中存在技术漏洞浇筑面不均匀等，都会在很大程度上导致屋面渗水和漏水。
2.2外墙
建筑外墙是建筑的外部结构，这个部分容易产生渗水的问题，在施工中由于企业没有根据严格标准来开展施工，在工艺上还存在着一定的问题，这使外墙的找平层产生了开裂的现象，易导致渗水的问题。施工技术对外墙施工有着较大的影响，当应用不合理的时候，会使建筑的外墙质量降低，造成渗水问题。
2.3地下室漏水渗水
在工业与民用建筑工程中，结构物的地下室需要进行有效的防水处理。由于地下室结构形式特殊，地下室容易出现地表雨水及地下水渗漏的情况。
如果地下室在建设施工过程中没有对整个结构进行有效防水，同时没有对整个地下室与地面的缝处进行专门的防水处理，非常容易引发地下室漏水渗水的事故，对整个地下室的正常使用和地下室的施工质量会造成严重影响。基于地下室的特殊性，以及地下室在防水处理中的具体要求，根据地下室的特点采取有效的防水措施，能够满足地下室的防水要求，否则，一旦地下室发生漏水和渗水，造成的损失通常较大，严重影响了地下室的施工质量。因此，在地下室施工过程中，需要重点做好地下室里接缝处以及地下室连接处和地下室整体结构的防水，如果在接缝处采取的施工方法不当或施工质量存在缺陷，也容易引发地下室接缝处和地下室结构渗漏水的情况。
3工业与民用建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
3.1屋面防水防渗技术
屋面防渗施工中，需要合理选择施工材料，保证材料的质量，可使用水泥沥青、聚氨酯泡沫，使屋面的防水性能加强。在进行施工的时候，应将屋面清理工作做好，避免产生凹陷等问题。通过找平能够避免积水坑产生，还应将浇筑以及扫浆等环节完善，将找平层的分隔缝设置好，避免产生裂缝，在天沟体以及落水口的位置需要做好防水工作，避免产生渗漏通道。现浇平面可使用结构找坡方式，在女儿墙以及转角位置使用防水材料进行缝隙封堵处理，使用的防水卷材的搭接长度不应小于20 cm，还应在搭接处进行压平，可避免产生渗水的问题。
3.2外墙防水防渗施工
在对工业与民用建筑工程外墙进行防水防渗施工的过程中，主要应该对以下几个方面的施工技术做好控制：（1）小砌块，因为小砌块的干缩性比较强，所以在施工中应对其进行长期的管理和养护，以此来使其性质得到良好改善，提升其应用效果。具体施工中，为防止小砌块干缩引起墙体裂缝，应将养护时间控制在28d以上，并在使用之前严格按照要求对其合理保存。（2）混凝土墙板施工中一定要严格控制施工技术，从材料、浇筑、振捣、压实以及养护方面对其技术流程和操作加以强化，以此来保障防水防渗效果。（3）做好外墙窗口的缝隙处理，防止渗漏问题。在处理好窗口之后，需要保障缝隙的密封效果，具体施工中可通过密封胶来进行填充，并在下槛处做好泄水孔设置，以防止下槛处雨天积水情况所导致的渗漏问题。
3.3地下室防渗漏技术
地下室在施工过程中，需要做好地下室与楼体连接以及地下室与地面连接部位的防水处理，在施工过程中，应当保证混凝土浇筑密实度达标，并避免混凝土浇筑出现裂缝或漏浆的现象。在地下室施工中，应当对地下室进行整体防水处理，通过接缝处涂刷防水剂，以及对整个地下室的墙体和地下室的地面位置做好防水处理，提高地下室的防水处理效果。主要应采用抗渗等级较高的砼浇筑并控制好施工质量，采用有效的防水材料和防水剂涂刷的方式，对整个接缝处进行防水施工，以此提高地下室的防水效果。
结束语
在工业与民用建筑工程施工的过程中，对建筑物的屋面、外墙以及厨卫、地下室等进行防水防渗施工，是保证建筑物施工质量的重要因素，因此在实际的建筑物施工过程中，要结合建筑物所处的自然环境，以及建筑物各部位可能出现的漏水原因进行分析，对防水防渗施工工艺进行设计，在材料的选择上，也要做到严格把控，避免因为材料不符合标准而造成的防水防渗功能下降，在施工的过程中，也要严格把控个施工环节，确保防水防渗工作的施工质量。
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