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摘要：改革开放以来，综合国力不断提高，经济快速发展，我国整体经济水平持续提升及广大人民生活水平普遍提高，建筑业长期以来作为我国关键支柱性产业，所发挥出的中流砥柱作用功不可没，而其中住宅建筑细分类别的发展演变势头尤其迅猛，在很大程度上影响着建筑业乃至我国经济社会的总体运行发展节奏，需要给予足够的重视程度及资源倾斜，现阶段住宅建筑作为细分类别的蓬勃兴起发展与我国城镇化进程不断加快具有密切关系，更与广大人民群众对于美好生活日益狂热的追求息息相关，住宅建筑作为建筑业中与广大人民群众日常生产生活联系最为紧密的细分类别，需要对其整体运营管控给予积极关注，尤其需要持续强化对于装饰工程造价管理环节的全流程全链条深入把控，唯有如此才能在最大程度上保证最广大人民的根本利益，进而促进我国长期健康可持续发展宏伟蓝图落地生花。本文通过深入剖析当前住宅建筑装饰工程造价管理存在的主要问题，进而针对性地提出相关优化提升措施建议，致力于在进一步深化强化促进住宅建筑装饰工程造价管理提升方面提供些许参考。
关键词：住宅建筑；装饰工程；造价管理
引言
在室内装饰装修工程实施过程中需要做好工程造价管理工作，以控制工程项目的施工成本，保证经济收益，同时提高装修企业的核心竞争力，促进企业进一步发展。通过实行科学完善的目标成本控制策略，能帮助相关企业更好地进行工程造价管理。现如今，由于室内装饰装修工程容易发生大的设计变化，会带来不必要的成本支出，给建筑企业带来更大的经济压力，所以需要重视装饰装修工程造价审核工作，对装饰装修成本进行有效的控制。
1建筑装饰装修工程造价控制要点
在我国建筑装饰装修工程造价控制工作中，其控制要点可以归纳为如下：①应对装饰装修工程中设备材料费用、人力费用予以高度重视，与此同时，应明晰水电费用成本；②应关注工程施工过程中所需的施工现场管理费用以及施工管理费用，明确间接消费情况；③需要关注工作人员培训费用、工作人员安全管理费用、工作人员福利；④需要对装饰装修工程施工过程中的城建税、增值税予以高度关注。只有对上述要点予以全面控制，才能让工作开展的合理性得到保证，为装饰装修工程经济效益目标实现奠定基础。
2住宅建筑装饰工程造价管理
2.1装饰工程中工程量的审核
审核工程量时，要求工作人员熟悉装饰装修图纸，并且在装修工程完成后，计算图中的相关内容工作量。由于装饰工程是在建筑主体完工的基础上进行的二次设计，因此为了保证装饰装修的美观性，满足人们对于美观性的要求，提高人们的生活质量，便需要将相关的施工内容进行屏蔽。对此，审计人员在进行工程量审核的过程中需要与最初的图纸进行对比，并且为了避免进行工程量核算时发生一些不必要的经济纠纷，要求施工方与建设方到现场进行实地考察，充分了解和熟悉整个计算规则，按照规定的标准进行工程量的计算，保证工程量计算的准确性。
2.2持续提升统筹兼顾总体水准
住宅建筑装饰工程造价管理涉及诸多业务领域，其中相关工作既杂又多，这就对统筹兼顾整体水准提出了更高更新更全的要求，需要给予足够的重视程度及资源倾斜，为了切实有效确保住宅建筑装饰工程造价管理相关工作发挥出应有成效，需要采取得力措施持续提升统筹兼顾总体水准，积极秉持全流程全链条的核心指导思想，更多地从全局角度看待住宅建筑装饰工程造价管理过程中遇到的实际情况及问题，为住宅建筑装饰工程造价管理相关工作的平稳健康开展落地创造出积极有利的前置性核心条件，具体到实际执行操作层面来看，一方面需要着眼于建立起分层次多梯度的统筹兼顾整体机制体系，从宏观、中观及微观角度进行积极把握，通过逻辑清晰及循序渐进的方式形成一整套务实可靠的落地具体方案，另一方面需要重视深入一线进行充分彻底的实地调研，为住宅建筑装饰工程造价管理的科学有效开展推进打好积极基础。
2.3加强市场调研工作力度、明确具体的投资目标
在造价管理与控制的过程中，制定完善的投资目标非常关键。通常情况下，安全、环保等都属于装饰装修工程的造价目标。所以，在工程正式施工之前，需要对市场环境进行全面的调研，结合装修行业的发展变化，制定科学的工程控制目标和相关造价管理措施，并将这些措施落实到实处，全面提升造价造价管理与目标成本控制水平。在此基础上还需要保证施工图设计的合理性，做好预算准备，合理把控装修材料的前期造价预算。在此过程中，装饰装修工程造价的索赔空间需要控制到零，这样才能严谨、有序地开展造价招标，避免与一般市场规律存在差异。
2.4增大材料控制力度
材料成本管控会对装饰装修工程成本管控效果造成直接影响，对此，建设施工单位应增大材料管控力度。首先，建设单位可采用材料集中采购方法，和材料供应商或生产厂家进行价格谈判，最大程度降低材料采购成本。其次，建设单位应积极和优质供应商构建伙伴关系，减少供应商比价环节。再次，建设单位应尽可能利用统一运输方法，降低材料运输成本。从次，建设单位可以构建材料价格库，明确材料种类、材料价格、材料品牌，对其进行编码分类处理。造价管控人员负责每月更新材料价格，利用材料价格库，可以让建设施工单位明确材料价格实际情况，帮助其在采购工作中占据主导地位。最后，装饰装修企业应制定材料存储管理制度，安排专人对材料存储进行管理，避免出现材料损失、浪费问题。
2.5协调发挥多方协同配合成效
住宅建筑装饰工程造价管理的高质高效开展推进落地需要各个方面的协同配合及通力合作，在当今经济社会处于转型发展平台期的整体宏观大背景下，任何个人及团体都无法完全孤立地完成相关工作，更多地需要以团队合作的方式进行规模化整合，需要积极秉持互利共赢的核心指导思想，唯有如此才能在最大程度上确保相关工作的整体效率及效果符合初始预期目标，这在住宅建筑装饰工程造价管理方面表现的尤为突出，需要给予足够的重视程度及资源倾斜，为了切实有效确保住宅建筑装饰工程造价管理相关工作发挥出应有成效，需要采取诸多得力措施协调发挥好各个方面的通力配合成效，具体到实际执行操作层面来看，需要在明确住宅建筑装饰工程造价管理核心主干工作导向的基础上，搭建出住宅建筑装饰工程造价管理相关工作所涉及各个方面统筹配合的多维度多层次平台，进一步提升住宅建筑装饰工程造价管理取得实际成效。
结语
随着城市化进程的不断推进，人们对装饰装修工程更加重视，如果想要顺利开展该工程，就需要严格的掌控成本，从组织及具体的规章方面开展管理和控制，以促进装饰装修项目质量的提高，高效利用资金。在目前的装饰装修工程中还存在许多的问题有待解决，相关人员需要全面总结这些问题，从整体方面制定科学的目标成本，并加强市场调研，结合市场环境变化调整造价管理工作，更加重视各工程项目的成本预算和管理，以为建筑企业带来最大化的经济效益。
参考文献：
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