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摘要：在社会快节奏发展的背景下，我国的建筑领域也逐渐的迈向了流程化的生产节奏，装配式建筑模式的出现，大幅度的提升了建筑生产效率，在这种新型建筑模式中，大部分的建筑构件都需要提前预制，运输到现场进行组装。为了提升装配式建筑项目的质量，保证项目施工的高效进行，需要加强招标投标管理，保证建筑招标投标模式的规范性，消除招标投标中存在的各种问题，为工程建设打下一个良好的基础。本文对此进行分析，并且提出了几点浅见。
关键词：装配式建筑；施工效果；招标投标管理
引言
节能环保是当前社会发展的主要理念，人们逐渐的认识到了这种理念的重要性，具体到建筑行业，此行业一直都是高能耗、高污染的代表，可持续理念在建筑领域中的落实具有非常重要的意义。装配式建筑属于一种环保型建筑施工模式，在我国的建筑领域中应用越发广泛，为了充分的发挥出这种新型模式的优势性作用，就必须要在招标投标环节入手，加强招标投标管理，通过这种方式，达到优化项目建设效果的最终目的。下文对此进行简要的阐述。
1 装配式建筑招标投标模式
装配式建筑模式的招标投标与一般建筑存在高度相似性，以模式来进行划分，主要可以分为三种：第一，资质标。这种招标投标模式比较常见，在实际的开展过程中，需要对企业的资金进行考察，主要包括企业的市场信誉度、企业的技术能力以及资金垫付能力等等，由于装配式建筑施工对技术和设备要求很高，所以，参与施工的企业必须要具备足够的技术能力和完备的设备配置；第二，技术标。技术标也是装配式建筑的一种常见招标投标模式，技术标主要考察企业的施工能力和执行能力，在参与竞标的过程中，企业需要向主办方呈交项目技术方案，通过方案的评选，选择最优的企业合作，达到招标投标的最终目的；第三，商务标。商业标主要是利用资金来选择合作企业，在招标投标环节，各企业要对项目进行报价，主办方以最优的价格，把装配式建筑的施工权进行转移。在实际的招标投标过程中，需要结合具体的情况来选择招标投标模式，没有固定的招标投标模式，没有中模式都有自己的优势和弊端，通常情况下，建设单位会选择综合招标的方式，对参与企业进行综合性考察，达到提升招标投标效果的目的。
2 装配式建筑招标投标常见问题
2.1行业缺乏规范性
装配式建筑属于一种新型建筑模式，虽然施工相对简单，但是专业性很强，在构件预制以及组装环节，涉及到了大量的专业性技术，而且这种建筑模式在我国建筑领域中应用的时间比较短，大部分的施工企业都不具备专业性的施工能力，建筑领域也没有形成具体的行业标准，这种情况下，建筑招标投标的开展遇到了很大的阻力。在招标投标过程中，很容易出现私自改动施工工序的情况，比如在某些建筑部位采用现浇混凝土模式，虽然可以节省资金费用，但是不利于装配式建筑要优势作用的发挥。
2.2招标形式不规范
招标投标是建筑领域中的必要流程，通过招标投标的有效开展，可以为项目建设打下良好的基础，选择资质最优的企业进行施工，项目的进度以及品质可以得到保证，而且还能实现经济性的项目建设，要想充分的发挥出招标投标的重要作用，就必须要保证相关文件以及形式的规范性。
在传统的建筑模式中，招标投标的文化形式相对健全，但是由于装配式建筑模式出现时间较晚，还没有形成独立的招标投标文件形式，在许多的地区，装配式建筑招标投标模式建立在传统模式基础上，对原有的招标投标形式进行改进形成的，各地区的文件和标准都存在一定的差异，对建筑领域的整体性发展非常不利。
3 优化装配式建筑招标投标方案的建议
3.1采用两阶段评标方式
招标投标的主要特点，就在于其公平性，如果违背了公平原则，招标投标就失去了大部分的意义，所以，为了保证装配式建筑招标投标的公平性，需要改进原有的评标模式，采用两阶段评标方式，保证招标投标的重要作用可以得到充分的发挥。在第一阶段，评标机构需要对参与企业的资质进行审核，审核工作要细致全面，对企业的施工经验、资金情况进行评估，采用资质评审的方式，把不符合要求的企业拒之门外，实现初步的企业筛选。在这个阶段的评标工作完成以后，要开技术评审，对企业呈交的各种方案进行审核评比，方案包括材料采购方案、构件预制方案、施工安装方案等等，评定每一个企业的技术水平。然后进入到第二个评标阶段，商务标的评审。通过两阶段的评标方式，充分的发挥出招标投标的重要作用，从众多的参与企业中选择出最优的企业合作，为装配式建筑工程项目的建设创造一个良好的前提，通过此种方式，推动装配式建筑模式的整体性发展。
3.2优化招标投标文件形式
通过上文分析可以得知，在装配式建筑招标投标过程中，缺乏规范性的招标投标文件形式，受到此种因素的影响，招标投标的优势作用难以得到有效的发挥，对装配式建筑项目的开展非常不利。就当前的形势来看，我国当前装配式建筑招标投标文件规范都是在原有建筑模式的基础上改进而来的，可行性不强，由于两种建筑模式存在很大的差异，这种招标投标文件形式难以满足当前的装配式建筑发展需求，所以，招标投标文件形式的优化势在必行。建筑领域需要真正的认识到装配式建筑与一般建筑模式之间的差异性，对装配式建筑模式进行细化，细化内容主要包括两个方面，分别为流程和项目开展方案，在这个基础上，制定工程量清单，通过这样的方式，消除传统建筑计价模式中存在的各种问题，招投标机构要不断的完善装配式建筑招标投标文件，提升文件规范性，为招标投标的开展提供有力依据。
4 结束语
综上所述，装配式建筑具有非常明显的应用优势，这种新型建筑模式具有高效的特点，可以在短时间内完成项目建设，极大程度的缩短建筑周期，是建筑领域走向工业化的重要途径。在装配式建筑项目开展的过程中，需要加招标投标管理，优化招投标流程，利用高效的招标投标工作，推动我国建筑领域的整体性发展。
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