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摘要：随着城市化的发展，城市人口不断增加。人口的增加不仅带来了经济增长，也促进了住房建设项目的发展。在现代建筑施工过程中，经常使用许多技术。促进了我国建筑施工行业向更具技术性和先进性的方向发展，更好地为居民生活营造更高质量的居住环境。本文旨在探讨建筑施工中的防渗漏施工技术。为今后建筑施工项目提供参考。
关键词：防漏施工；住房建设；技术应用
引言：
房屋建筑工程是一项综合性的系统建设工作，涉及多个层面，实际施工过程中的各个环节也非常复杂。目前，防渗漏技术的应用对保证建筑结构的稳定性起着非常重要的作用，从事防渗漏作业的施工技术人员必需具有较高的专业程度和丰厚的理论经历，可以根据实践状况和现场特性灵敏选择适宜的办法发展防渗漏工作。
一、防渗漏施工技术简介
防渗漏施工技术是在查明渗漏原因的基础上，通过渗漏现象和位置的使用要求、涂层防水屋面和刚性防水屋面的渗漏修补技术，清除基层松软砂粒和凸起物，达到表面光滑、坚实、密实、干燥的效果。防渗漏施工技术的应用给建筑施工项目带来了巨大的技术应用效果，大大减少了建筑建成后的渗漏现象，保证了建筑施工质量，进一步提高了居住者的生活质量，给人们的生活带来了更大的便利。
二、建筑施工渗漏原因分析
1.物质问题
对于防渗漏施工技术，对材料要求非常严格，会直接影响房屋施工质量。然而，由材料引起的泄漏问题是常见的，并且经常发生。最根本的原因是，为了节约经济成本，提高房屋的经济收入，施工人员采用了不合格的防渗漏建筑材料。以后风吹日晒，质量不好的材料会有问题，会导致房子漏水。材料问题为未来的渗漏现象埋下了巨大的隐患。不合格的材料不仅不能达到防漏效果，还会造成其他不良影响。因此，防渗漏施工技术的应用应以合格的防渗漏材料为基础，以保证质量，为人们创造舒适的生活
2.忽视建筑物外墙的防渗漏处理
在建筑施工过程中，要特别注意渗漏严重的这部分的防渗工作，并做好管道铺设，防止今后管道破裂造成渗漏。但是，建筑外墙也可能出现渗漏问题。外墙的裂缝如果处理不好，就会成为渗透的根源，导致客厅或卧室出现不同程度的渗漏，增加渗漏的连锁反应，造成更大的经济损失，在建筑施工过程中，建筑外墙的防渗漏处理，应用建筑外墙的防渗漏技术，选择合格的材料，提高建筑的整体质量。
3.防渗漏技术专业人才缺乏
在建筑施工过程中，防渗漏工作只占整个建筑施工过程的一小部分，但也是一项非常重要的工作，直接影响整个建筑施工的建筑质量。在建筑施工过程中，必须采用专业的防渗漏施工人员。虽然普通工人也可以进行防渗漏施工工作，但随着防渗漏技术的不断提高，已经培训了大量的专业防渗漏技术人员，他们可以更好地利用自身技术更好地完成房屋建筑工程中的工作。建筑商不应该雇佣专业的防潮技术人员，因为他们减少了资本投资。普通工人无法规范工艺流程和施工规范，将来会造成大量泄漏，对居民人身财产构成威胁。不仅对建筑商的声誉不利，还会给居民的生活带来麻烦。因此，在房屋建筑施工中，在聘请专业防渗漏技术人员的前提下，要做好房屋防渗漏技术的要求。不仅卫生间、厨房外墙预留洞、屋面和填充墙砖砌体缝隙应做好防渗漏保护，而且在建筑施工工程完成后，应进行检查，检测防渗撕裂，观察渗漏位置，及时处理渗漏问题，做好填充和防水工作，确保居民生活无忧。
三、房屋建筑防渗漏漩涡施工技术分析
1.掌握防渗技术的材料屏障
防渗技术是影响防渗技术的关键。建筑施工中防渗应用的技术分析必须基于合格材料的使用。对于防渗材料的问题导致的防渗技术的偏差，并没有疏忽。在房屋建设过程中要使用有质量合格标签国家许可的防渗漏材料，比较材料的价格和质量，选择质量上乘、价格合适的防渗漏技术材料。对于材料的引进，应采取严格的控制。对于不合格的材料，不能用于房屋建筑。应经常检查防渗漏材料，并满足防渗漏技术的第一项工作要求。
2.墙体施工防渗漏施工技术分析
墙体作为建筑施工过程中的主要建筑部分，是面积最大、最容易出现渗漏现象的渗漏部位。在墙体施工中应用防挖漏施工技术时，应在保证防渗涵洞材料的基础上进行墙体处理。做好墙面的准备工作。在清除基层松软的砂和凸起的基础上，将墙面找平后抹灰，以保持砂浆与墙体的粘结能力，不留裂缝，避免后期出现渗漏现象。在做好施工的基础上，还要注意后期的检查工作，保证墙体施工中防渗施工工艺的质量，减少后期问题的发生。
3.厨卫施工防渗漏施工技术分析
厨房渗漏问题比较集中，突出的问题是管道渗漏问题。因此，在建筑厨房的施工中，要做好管道的设计，在选择合格管道的前提下，做好管道的铺设。在管道铺设过程中，检查管道、地面和管道之间是否漏水，提前测试水位变化，提前做好防渗圈。在卫生间防渗漏、防滑施工技术中，防渗漏技术的应用必须在遵循卫生间设计特点的基础上进行。水多的部位要做好防水处理，水少的部位也要填好，避免开裂造成渗漏现象。在狠抓防水处理的同时，厨卫施工过程中要做好防渗漏技术的应用。
4.窗面防渗漏应用技术分析
漏窗很少见，但也有可能存在。在保证质量的前提下，门窗要设计好，处理好。材料问题会影响后期的防渗漏处理。缝压盖的填充和防风防雨效果都很到位，保证了雨季不会出现大规模渗水，给居民造成不必要的麻烦。
5.整体防渗漏施工技术设计和规划
无论是墙、屋顶、窗户、厨房、还是卫生间都要在自己设计的基础上进行防渗施工，在保证墙、屋顶、窗户、厨房、卫生间合理设计的前提下，才能保证防渗技术的效果。要严格按照室内外特点和房屋整体布局进行有效的管道铺设和接缝粘结，防止恶劣天气现象，为后期防渗漏技术施工提供准备。只有设计合理，材料合格，并且满足了防渗漏技术到位的条件，以后才不会出现渗漏的问题。因此，防渗漏施工技术的总体设计和规划至关重要，直接影响到后期的防渗漏技术。做好防渗漏施工技术的总体设计和规划，为防渗漏技术施工提供保障。
结束语：
综上所述，随着城市化的快速发展，建筑的发展方向将逐渐向更高楼层发展。对于商业楼层建筑，墙体的防渗漏能力尤为重要，既能保证整个建筑的安全，又能保证居民生活区的质量。在施工过程中，应高度重视防渗的施工程序，采用新材料、新技术进行施工，真正保证建筑工程具有较强的防渗能力。
参考文献：
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[3]罗培.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].门窗,2017