中鼎国际工程有限责任公司
摘要：社会经济的高速发展和城市化进程的不断持续推进，给我国建筑行业带来了较好的发展环境，建筑行业的竞争也越来越激烈；建筑企业要想在这个竞争激烈的市场环境下得到生存发展就必须要做好工程预结算工作，以此来提升自己通过项目获取效益的能力。基于此，本文主要对建筑工程预结算中的常见问题及解决措施进行分析，有一定的借鉴价值。
关键词：建筑工程；预结算；问题及措施
1.建筑工程预结算的重要内容分析
建筑工程本身就是体量较大的工程项目，要想做好工程的整体建设工作持续稳定推进就必须要做好工程预结算管理工作，这也是建筑工程成本造价管理的重要内容。建筑工程预结算主要包括工程量的计算、建设成本的预算以及项目竣工结算三个方面工作，通过准确计算工作量来分析项目完成的实际进度、通过建设成本核算来确定工程的成本发生情况、通过竣工结算管理来对整体工作进行总结，以提高建筑行业的整体工作效率。
2.建筑工程预结算工作中的常见问题分析
2.1建筑工程预结算制度不健全
当前很多建筑工程项目都没有按照标准化要求来开展工程预结算工作，预结算制度也不健全，这就使得一些项目虽然按照要求开展了预结算，但依然存在一系列的预结算文件缺失等问题，由于这些问题的存在也使得编制的工程预结算文件与实际的结算之间差距较大，对后期工程结算管理工作造成了不利影响，也阻碍了建筑工程预结算管理的有效落实。
2.2前期地勘报告准确性较低
对于建筑工程项目预结算工作来说，前期的项目实地勘察极其重要，前期实地勘察中所获取的各项一手数据也是进行项目预结算和成本造价管理的重要基础。在现阶段，很多建筑企业的地质勘测工作存在很多的问题和漏洞，勘测报告本身的内容也缺乏客观性和准确性，具体设计也很难达到预期要求，在前期地勘报告准确性较低的情况下，工程预结算就会和实际情况不符，偏差就会在后续建设施工中不断增加，造成预算成本失控。
2.3工程量偏差和虚报问题
建筑工程本身就是一项复杂的系统性建设工程，在实际建设施工中也存在很多影响其预结算的可控及不可控因素，受此影响，建筑工程的预结算审核工作也无法避免工程量偏差这一情况的出现，包括工程量计算不规范而出现的漏项、增项、重复计算等问题，这就会造成工程量偏差较大，导致预结算资料准确性较低；另外建筑工程本身工程量较大，工作施工情况也一般比较复杂，返工等情况的出现也比较频繁，因此就会出现一些虚报工程量的问题，这也是建筑企业和各个管理单位所需要重点监控和解决的预结算管理问题。
3.建筑工程预结算问题的解决措施
3.1加强对工程预结算工作的监督
要想保证并提高建筑工程预结算工作的效率和质量，首先必须要加强对工程预结算工作的监督管理，建筑施工企业、审计机关、监理部门和其他工程管理部门也应介入到工程预算街管理体系中，以此来对施工企业所编写的各种预结算文件进行科学有效的监督管理，也能为其提供对应的技术信息，给施工企业编制预结算文件提供有效的数据和标准化模板。审计机关、监理单位和其他工程管理部门要制定相应的监督管理机制，并在管理制度中明确规定每个参建单位的职责义务，将工程预结算管理也纳入到责任制考核中，以此来更好的保证工程预结算工程的顺利进行。此外，建筑工程施工企业内部也要制定相应的预结算审核制度，在预结算文件编制和执行过程中进行自查自审，避免预结算文件出现偏差和疏漏；对于实际负责预结算文件审核的部门也要对其进行实时追踪，要对施工企业与建设单位之间减少或增加的工程量进行统计和核准，并及时备案签字，以提升预结算工作的效率和质量。
3.2加强对工程量的计算及审核
针对当前工程预结算工作中存在的工程量偏差大和虚报工程量问题，建筑企业施工方和监理方必须要加以重视，要不断加强对建筑工程实际工程量的计算及审核。建筑工程本身就是一个大体量的系统性项目，其工程量计算也会涉及到比较多的内容，计算的难度也较高。为了保证工程量计算的准确性必须要做好以下三个方面工作：①在着手进行工程量计算之前，建筑企业要先对计算顺序进行科学合理的确定，一般要遵循由主体到装饰、由内到外、由下至上的工程量计算原则，对于分部分项工程量的计算，可以采取先混凝土、再砌体、最后屋面的计算顺序，这样也能保证工程量计算不会出现漏项等问题，以此来保证工程量计算的准确性；②要对工程量计算的各个项目进行确定，在确定好计算顺序后要及时确定计算项目内容明细，要根据相关规定、施工图纸和项目建设合同对工程量计算项目进行明确，然后要保证填列名称完整正确，要与清单定额名目一致；③在进行具体的图纸计算过程中，要在各个部位标明相关信息的介绍和来源，这样也能提高后期工程量核查检验的效率。
3.3要合理的确定预算定额
要想有效提升建筑工程预结算管理工作的效率，还要在细化工程量计算的基础上做好预算定额的确定工作。建筑工程施工企业要做好工程量计算，并把各个分部分项工程的工程量应用到与其对应的成本预算评估表中，明确各个分项工程的定额基价，并以此为基础来做相乘和累加，由此得出的建筑工程整体预算定额就更加科学，在后期实际应用时也能更好的执行和管理。建筑企业在实际使用定额管理前，要对项目现场的实际情况和项目定额、施工图纸等进行全面的了解，明确定额编制范围之后也要全面认识计量单位和定额项目的知识点，并数量掌握两者之间相换算的范围及方式方法；除此之外，如果工程定额内容与实际情况有所差异，就要严格按照工程设计图纸和相关技术规定来进行换算，由此也能更加科学的计算建筑工程各个分部分项工程的价格，并以此来确定建筑工程整体的预算价格。
结束语
综上所述，建筑工程本身就是一项涉及专业众多、造价影响因素多、技术复杂且工程量大的系统性建设工程；预结算也是建筑工程重要的造价成本管理工作，是建筑企业进行成本控制的核心内容。所以建筑企业必须要不断提高对建筑工程预结算管理工作的重视，要从细处着手解决工程预结算中存在的每一个问题，并以此来提升工程预结算管理的能力。
参考文献：
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