胡建凯
宁波市建设集团股份有限公司 浙江宁波 315000
【摘要】随着我国国民经济的迅猛发展，房屋建筑施工项目也日益增多，为人们的生活质量提升做出了极大的贡献。然而，需要注意的是，在当前的房屋建筑施工管理过程中仍然存在一定的问题或者不足，对此，需要对相关问题或者影响因素进行切实有效的控制，以此促进施工管理质量得到显著提升，为房屋建筑综合性能的体现提供必要支持。结合这样的情况，下面重点分析房屋建筑施工管理过程中所面临的各类影响因素以及控制对策等相关内容，希望本文的分析能够为提升房屋建筑施工质量做出一定的贡献。
【关键词】房屋建筑；施工管理；影响因素；有效控制
1引言
针对房屋建筑工程而言，其施工管理质量和效果如何，对于整体工程的质量都有着关键性的影响，因此要从根本上有效做好整体房屋建筑施工的质量管理工作，针对各类影响因素进行深入分析，然后进行科学合理的控制，加大各类资源材料、设备和人员的质量管控工作，确保各项施工管理能够严格按照相对应的标准和要求来有序执行，进而促进房屋建筑施工质量得到切实提升，推进整体建筑行业实现良性发展。
2房屋建筑施工管理过程中所涉及的各类影响因素
2.1人员因素
在房屋建筑的具体施工管理过程中，涉及多种类型的人员，例如，施工人员，管理人员，技术人员等等，相关人员要具备应有的岗位胜任能力，在专业技能、业务素养等方面显著增强，这样才能使整体工程的施工质量得到更显著的提升，各类人员的专业能力和综合素质如何对于施工质量有着关键性的影响。从实践情况来看，通常情况下相关人员往往并不具备应有的岗位胜任能力，例如，房屋建筑施工中所招收的人员门槛比较低，特别是针对施工人员来说，大多数都是农民工，缺乏应有的职业经验和专业技能，在操作的过程中不能充分贯彻落实相应的施工要求和质量规范，在这样的情况下很可能导致施工质量受到严重影响，甚至为整体工程埋下重大安全隐患。
2.2建筑材料因素
在房屋建筑施工过程中，建筑材料质量如何对于整体工程的施工质量有着决定性的影响，因此要高度关注材料质量的把关和验收等相关工作。而从具体情况来看，在很多工程的实施过程中往往没有高度关注材料的选用、验收和质量检测等等，甚至有些施工单位往往急功近利，为了降低工程造价和施工成本，往往会选用劣质材料，以次充好，相关材料不符合国家标准和设计要求，由此导致房屋建筑施工质量存在重大问题。
2.3施工技术因素
在新时代背景下，针对房屋建筑施工技术而言，也需要进一步与时俱进，不断的创新和改进，这样才能更有效的满足现代房屋建筑施工要求。而从具体情况来看，相关施工单位所应用的施工技术往往比较落后，施工工艺不能充分的创新和改进，与当前的房屋建筑施工要求不符合，严重限制了施工质量和效率的提升。针对此类影响因素，要高度关注，切实应用新技术、新模式等等。
2.4施工设备因素
随着科学技术的迅猛发展，有越来越多的新设备、新设施在房屋建筑施工过程中得到日益广泛的应用。在具体的施工过程中充分利用该类新设备，这样能够使整体施工质量得到显著提升。然而从实际情况来看，在某些施工单位的具体施工过程中并没有针对相关设施设备进行升级换代，某些设备比较老化也没有得到及时更新，存在重大安全隐患，这限制了施工效率的提升。除此之外再，在对相关设施设备进行运维管理和保养的过程中也不够完善，并没有切实做好维修检测工作，由此导致施工设备无法呈现出应有的价值，甚至可能存在巨大安全隐患。
3房屋建筑施工管理的有效控制措施
3.1注重做好对各类人员的管理工作
针对人员因素而言，要在施工管理过程中贯彻落实以人为本的管理理念，进一步加强相关人员的专业技能和综合能力的培训和考核工作，确保培训内容更为专业系统，使相关人员具备应有的责任意识和质量意识，组建高质量的管理团队，以此为房屋建筑施工管理质量的有效提升提供必要的人才支撑。除此之外，要充分建立更系统完善的用人机制，不断引进和任用高质量的管理人员，施工人员和技术人员，落实监管机制和奖惩机制，调动相关人员的积极性、主动性和创造性，以此从根本上确保房屋建筑施工质量的提升。
3.2针对施工管理制度进行不断的完善和优化
在确保相关人员得到有效培训，构建高质量管理队伍的同时，要针对施工管理制度进行切实的优化和完善，结合具体情况，确立相对应的制度和机制，使相关制度内容具有针对性和可行性，针对各类施工材料，设备人员等等进行科学合理的分配和统筹管理，确立岗位责任制度，使相关责任能够落实到各个部门和相关人员头上，以此确保整体工作质量和效率得到显著提升。同时，要着重做好施工材料和设备的验收和把关工作，确保相关材料和设备符合设计要求和质量规范，同时要对其进行科学合理的管理和维护，使其性能和价值得到最大化的体现，以此为房屋建筑施工质量的提升提供必要的物质保障。
3.3确保施工技术和管理模式的先进性
在新时代背景下，针对房屋建筑施工管理工作而言，要不断引用新技术和新模式，确保施工技术、施工管理模式都具备先进性，充分实现与时俱进，在更大程度上做好材料的监督管理和信息技术和管理方法的有效应用，以此在根本上有效满足现代化施工的客观要求。同时要加大施工现场的安全管理力度，可以有针对性的应用现代化DCS仿真系统充分做好施工现场的实施监控工作，同时要配备更为先进的管理设备，使设备的性能和质量得到更显著的提升，以此有效规避各类安全隐患或者风险因素等等。同时，也可以有针对性的应用PDCA循环技术，使房屋建筑工程施工质量得到切实的监测和管控，以此为后续工作的有序推进，提升整体工程的质量提供技术支持。在这个过程中，要配备专业化的技术应用人员，实现集约化的管理，针对各类细节和施工现场的具体情况进行严格的质量管控，使施工管理模式得到不断的优化和改进，以此在最大程度上提升整体工程的施工质量。
3.4确保监督管理机构能够充分做好质量控制工作
针对房屋建筑施工管理工作而言，要充分做好质量管控和监理工作，这是十分关键的内容。在实际的操作过程中，要构建更为完善而且具有可行性的建筑工程质量监管体系，高度关注房屋建筑工程施工各个过程和全生命周期的监督管理，同时要和专业化、权威性的监理机构进行充分的合作，由此使整体工程的质量监理能够得到有效保障，确保各项监理工作能够在实践的过程中充分落实，并取得良好的效果。除此之外，要规范工程监理市场的秩序，配备高质量的监理人员，从根本上有效落实监理制度和机制内容，为整体工程的监理效果的提升提供必要的保障。同时，在实际的监理过程中，如果发现某方面的问题或者缺陷，要在第一时间进行相对应的指出，并督促其从根本上进行改正和完善。要指导其进行相对应的实践操作，确保各类问题得到充分弥补之后，进一步进行严格的审核和验收，确认其合格之后才能进行后续的环节，进而完成相对应的竣工验收工作。
结束语
通过上面的分析，我们能够充分看出，在当前的房屋建筑施工管理过程中，面临着多种类型的影响因素，整个施工管理过程是一项综合性、系统性的动态管理过程，因此要着重关注相关方面的问题和各类影响因素，结合具体情况采取切实可行的控制措施，使相关控制措施得到切实的执行，建立健全更系统完善的管理制度，加大监督管理力度，使施工材料、人员、设备等等能够得到科学合理的利用，以此为整体的房屋建筑工程施工质量的提升提供基本的保障，从而为促进房屋建筑行业的良性发展而夯实基础。
参考文献
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