王冬喜
江苏誉达工程项目管理有限公司 江苏 225300
摘要：当前，随着我国建筑工程数量的逐年增多、规模的日渐扩大以及结构的日益复杂，对其施工质量提出了更高的要求，在此背景下，更加加大了施工质量管理及控制难度。只有采取科学先进的施工质量管控方法、把握好相关质量管控要点，才能够提高施工质量管理及控制工作水平。
关键词：建筑工程；防水施工；质量控制要点；控制措施分析
1导言
改革开放以来我国的社会经济发展达到了新的高度，城市人口的数量随着经济的增长在逐年增加，极大程度上促进了我国建筑行业的发展。建筑的质量影响因素有很多，包括建筑施工使用的材料、施工人员的施工技术、地理环境等。建筑工程的质量对后期建筑工程使用的安全有很大的影响，因此，施工单位必须提高对建筑工程质量的重视程度。施工单位不能一味的追求经济收益，要全方位做好建筑工程的质量监控工作，从而提高建筑企业的市场竞争力。
2房屋建筑防水施工质量管理控制的重要性
房屋建筑的防水施工是施工的重点之一，其重要性主要在以下三个方面中体现：第一，在房屋建筑的具体施工环节，由于整个施工环节的复杂性和多样性，会对房屋施工人员带来较高的技术标准，而最终的结果也会严重影响整个房屋的质量。管理人员必须适时对整个过程进行严格监督，确保每一环节都能严格按照标准来发展，尤其是要注重整个防水材料的施工。第二，防水工作是整个房屋建筑工作中最关键的一个环节，这就需要确切的防水知识和较高的防水施工手段来为其做出保障，降低因自然因素而对整个房屋内部造成的漏水影响，提高整个房屋内部结构的稳定性，减少外部侵蚀现象。第三，对房屋防水施工质量进行管控，能够对居民的生命财产安全形成保障，还能够推动我国建筑行业走向可持续发展道路。
3导致建筑工程形成渗漏的原因
3.1施工技术不专业
建筑施工工人的综合素养和相关技能于整个房屋建筑工程的质量息息相关，如果没有按照专业的标准来进行材料的选取和安置，将会使整个房屋的防水效果大打折扣；而裂缝也是造成建筑墙体渗水的主要原因之一，在进行混凝土的填筑时，如果整个工艺手段不严格且不标准，将会加大墙体的裂缝现象。所以，为保障整个建筑工程的质量和防水效果，相关的建筑团队必须提高建筑工人的综合素养和专业技能知识。
3.2设计问题
整个建筑工程的设计方案对建筑工程的质量起着决定性的基础作用，要保证整个建筑的最终效果，必须从根本上找出整个房屋渗漏问题的主要原因。而建筑设计的原因主要表现在以下几点:（1）设计人员没有从总体上来对整个房屋进行合理性规划，没有将各个性能综合起来进行考虑，可能会导致房屋性能的片面性，从而会影响到房屋最终质量效果的发挥；（2）设计方案与实际情况之间不相符，设计人员没有考虑外界因素对整个房屋设计的影响和干扰，从而会为房屋质量带来较大的挑战和限制，会使实际情况的操作与计划方案之内形成较大的落差，严重影响建筑体结构的稳定性。
3.3施工材料不达标
材料选取人员在进行原材料的选择时必须进行多家对比，选择质量上乘且达标的材料，还要区分材料之间的不同特性。然而，部分的建筑单位为节省资金，在进行材料选择时最先考虑的是材料的价格，整个选取过程都比较松懈，最终为整个建筑埋下安全隐患。而在对建筑进行运输和入库时，验收工人也没有完全按照标准来进行检验，最终降低整个材料库的质量。
3.4人为问题
各个专业都有相应的专业人员，建筑工程防水施工中也具有相应专业的防水操作人员，而且对施工人员的要求比较高。如果施工过程中施工人员的技术水平不足，极容易导致防水施工质量受到影响。
具体表现为，由于施工人员的问题使得材料的选择和配比不合理，进而造成工程问题。或者由于施工人员自身的技术问题导致工艺落实不到位；此外，由于施工人员的技术问题还可能会导致预埋件预埋、材料预处理等方面出现问题，导致防水施工问题频发。
4建筑工程施工质量管理及控制的方法
4.1加强施工质量管理及控制意识
领导和管理人员都应正确认识施工质量管理及控制的作用和意义，明确施工质量管理及控制工作的地位，将提高施工质量管理及控制工作水平提上日程，并加强对这方面的领导和指导，以充分发挥出其实际效用。
4.2完善施工质量管理及控制制度
应结合企业自身实际情况和建筑工程的实际情况建立完善的施工质量管理及控制制度，在制度中明确各项施工环节和施工内容的质量目标，明确施工质量管控目标、规范施工质量管控流程以及细化施工质量管控责任，以使实际施工质量管理及控制工作有法可依、有章可循。
4.3改进施工质量管理及控制模式
建筑工程施工质量管理及控制是一项系统性的工作，必须在工程全寿命周期内开展动态化、全过程的施工质量管理及控制，才能够切实保障工程的施工质量。
4.4做好质量管控
（1）做好事前质量管控。在建筑工程的前期准备阶段，首先，应对工程概况做好全面了解、对工程资料做好详细调查，并据此来分解工程总体质量目标。其次，应明确施工质量管控标准和具体的管控流程。最后，应设置完善的施工质量监管机构，由其负责施工质量管理及控制工作。（2）做好事中质量管控。在建筑工程的实际施工阶段，首先，应加强施工工艺技术管理，在各项施工环节前都先组织好技术交底，确保所选用的施工技术符合工程实际需求。其次，应加强施工人员管理，派遣具备专业资格的施工队伍，并加强对施工人员的培训与管理，提高施工人员的质量责任意识。再次，应加强施工材料和设备管理，严格把关好各类材料和设备的质量与规格等，在选购材料和设备时货比三家，确保厂家具备规范的生产资格证书、产品具备齐全的质量检验合格证书等，并在材料和设备入库后加强维护管理和定期抽检，避免其因管理不当而发生损坏，若已经发生了损坏则及时进行更换维修。最后，要加强现场施工质量监管和检验，提高现场资源利用率，避免现场混乱，且每当完成一道工序的施工作业后，都先对其施工质量进行检验，若质量合格则可进入下道工序施工，若质量不合格则下令返工。（3）做好事后质量管控。在建筑工程的所有施工内容全部竣工后，即进入了事后质量管控环节。在此环节，应严格依照国家关于建筑工程的相关质量标准、工程自身的质量标准、施工图纸中的具体施工内容等，对工程施工质量进行全面、详细的检查验收，确保质量合格后才能够交付工程，否则应予以返工。同样，在返工完毕后还要再次进行质量检验。
5结语
建筑工程质量的影响因素有很多，要想使建筑工程的质量得到可靠的保障，施工单位必须加强对建筑工程施工质量管理的重视程度。结合科学技术的发展，不断地创新施工质量管理的办法，从而提高建筑工程的质量。同时，施工单位要重视人才的培养工作，不断提高施工人员的综合素质水平，从而使建筑工程的质量符合各项质量检测标准。
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