李明宇
杜尔伯特蒙古族自治县自然资源局 166200
摘要：随着经济的不断发展，人们的生活水平也在不断的提升，在此过程中当前的土地资源也越来越紧张，较多地区都出现了大面积短缺的情况，而这种情况也自己导致城乡建设规划与土地管理规划之间的矛盾在逐渐的提升，针对这些矛盾来说，其如果不能够得到实际的解决将会影响到我国土地资源使用的有效开发，同时在一定程度上也制约了城乡的发展。因此针对我国的有关管理工作来说，相关部分必须要重视城乡规划与土地管理，全面的加强城乡规划关系与土地管理之间的实际衔接，最大程度的实现整体的建设与管理要求，更好出尽土地资源开发与管理力度，综合的保证土地建设的实际发展。
关键词：城乡规划；土地管理；具体措施
引言：城乡规划建设与土地资源管理应当完成协调的发展，相互之间如果能够进行实际的建设与操作安排能够提升人们的生活水平，让其可以更好的满足具体的使用需求，通过对城乡土地资源的合理规划与利用，这些都能够有效解决土地资源的闲置问题，土地的征用的问题。合理提升土地资源管理水平也综合的利用效果，这些实际的建设能够完成城乡空间的有效布局，同时满足人们的实际生产与生活需求，更好的为城乡可持续发展都奠定坚实的基础。
1城乡规划和土地规划管理的相关性
1.1共同目标均为土地管理
土地规划管理与城乡规划实施存在共同的目标，对土地资源进行有关的管理是土地规划管理和城乡规划实施当中的核心内容，针对城市的整体建设来说，在实际的开展过程中其可以促进城乡统筹组合。因此在实际的管理过程中需要对土地管理工作都进行统一协调。而通过综合有效的建设管理能够在此基础上做好土地管理工作，有效促进城乡发展。为了能够实现有关的土地管理工作我国当前的部分地区已经开始实行增加挂钩政策。更加全面的强调土地管理的重要性，针对当前的土地管理工作上，其实际的工作即是加强对农村可耕种土地利用率，整合各种分散的土地，更好的进行土地资源的有效使用，完成农村耕地的统一管理。
1.2在同样的规章制度下开展工作
为了进一步的提升城乡建设的实际水平，具体的施工开展过程中需要土地管理规划与城乡规划的效率和质量。目前参与实际土地管理工作的资源数量在逐渐的增加，而对于管理部门来说，其不能够因为土地资源较为丰富就对其进行无序的使用，实际的管理过程中应当对其进行都进行科学的管理和利用。当前我国实施规划管理的方法主要有两种方式，第一对旧城区进行改造，第二针对新城来完成实际的建设，对于以上两种方法来说，起都是较为有效的实际的土地征收方法，在土地的征收过程中需要采用科学的管理方式，以此来综合的环节土地管理与城乡规划当中存在的矛盾，全面的进行土地扩张管理，综合的让其满足实际的建设与发展需求。
2城乡规划建设与土地管理策略
2.1完善城乡规划建设管理制度
在城乡的规划当中，通过运用规划来建设各种制度，如此能够让此工作都进行正常的开展，而在此过程中，随着工作不断的开展有效构建了完备土地资源的管理体系，在此过程中能够有效的推动城乡建设，更好的加强两者之间的沟通，在实际的建设管理过程中应当严格遵守建设制度，与此同时应当使用科学规划与应用土地资源，全面的完成土地资源的有效控制，只有如此才可以降低土地资源的浪费处理问题。但是在实际的管理与建设过程中仍然存在有关的问题，这些问题直接影响了实际的管理现象，当管理土地时，具体的工作开展上应当以国家标准为依据，综合的促进城乡健康得到长远的发展，在制定项目的过程中，应当编制不同的方案，最后选出最佳的方案，针对存在的问题能够有效改善不良问题，从而更快、更加高效的进行城乡建设规划。
2.2改善土地管理方案
在城乡的建设规划当中，土地管理工作有着举足轻重的作用，在此过程中其与整体建设有着密切的关系，在土地的管理过程中为了能够更好的提高工作效率，在实际的发展过程中一定要更好的调整和改善实际的土地管理方案，在实际的建设与管理过程中，应当合理的制定相关建设规划方案，并且具体的目的都是不能够阻碍建设规划发展，对于土地管理方案而言，根据城市的具体情况为主要的依据，并且进行深度分析，有效的了解土地资源可能出现浪费的情况。最后在进行土地资源的实际规划上，应当有效防止资源出现分配的合理性，防止资源出现实际的浪费问题，具体工作上设计的方案应当提升土地的利用率，之后在进可能的减少土地资源的浪费问题，土地管理工作的相关人员应当不断的提升自己的知识与技术，更好的提升土地规划管理效率，使得土地管理规划方案能够得到进一步的提升，综合的满足其实际发展需求。
2.3增强土地规划管理的监督
为确保城乡规划管理正常开展,一定要提高对土地管理的重视程度,相关部门加强监管,一旦出现问题,必须以预先制定的标准与要求为依据,在第一时间采取相关对策有效应对,以各个岗位工作人员为对象,加大对其监督力度,从而使其将自身职责落到实处。
2.4提高工作者的整体素质
首先是综合素质,对于这两部分工作人员来讲,一定要不断提高自己的心理素质,当实际开展工作时,切忌存在私心,始终坚守为人民服务的信念,将所有工作落到实处,积极提高自己的综合素质。然后是专业能力,近些年科学技术飞速发展,并且其应用范围不断扩大,将先进技术应用于管理工作中,对于这两部分人员而言同样应该深入学习先进技术,提高自身技能,并且通过应用先进技术有效管理土地。
3总结：
随着经济的快速发展，社会经济也进入到转型时期，这对于城乡建设规划也提出了全新的要求，而在此过程中城乡建设需要对土地资源都进行合理的使用，而针对土地资源管理来说，其还是存在一定的问题，这些都综合的影响了实际的发展效果，所以在目前的实际发展过程中，应当全面的推动土地使用的标准体系，针对土地管理制度要进行更好的完善建设，并且加大实际的执法监督力度，全面的实现城乡可持续发展目标。
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