雷欢
湖南东方红建设集团有限公司，湖南省，长沙市，410000
摘要：随着社会经济的发展，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，建筑的管理工作也越来越受到重视。基于房屋建筑工程施工建筑管理控制所涉及内容的全过程性，本文主要进行问题与相应管理控制对策的分析，以此实现房屋建筑工程施工建筑管理控制的更好发展。
关键词：房屋建筑工程；施工建筑；管理控制
引言
对于建筑项目，功能的实现以及使用寿命的延长要建立在高质量的基础之上。如果无法保障项目的施工质量，会对经济发展造成一定的影响，甚至会对施工人员以及后续使用者造成严重的安全威胁。因此，在建筑项目的施工过程中，要重视施工质量管理。房屋建筑项目施工具有如下特点：耗时长、涉及的专业多、结构复杂等。因此，要对施工质量进行全面的控制非常困难，施工单位需要采取积极的措施完善质量管理，保证建筑的施工质量。
1房屋房屋建筑工程施工建筑管理控制问题分析
1.1房屋建筑工程施工质量管理体系不完善
近年来，随着我国经济体制不断变化与完善，房屋建筑行业的要求也发生了变化。在传统房屋建筑施工管理中，大多施工企业会重点强调施工量，对施工质量的要求不高，在这种情况下，出现质量问题的情况比较普遍。当前，高层建筑和大型建筑越来越普遍，对施工质量有了更高的要求，一旦出现问题，将会造成巨大损失。但日前我国房屋建筑工程质量体系不完善，大多数施工企业未严格按照相关规章制度进行施工质量管理，一些规模比较小的施工单位不具备施工资质，出现质量问题的概率大大增加。
1.2管理水平较低
随着新时代的不断发展，我国的城市化建设以及科技水平都得到了相应地完善进步。而在这样的发展过程中，我国的建设工程行业也在不同的程度上得到了发展与更新改变。随着这样的改变趋势，我国国内的房屋建筑工程质量管理方法以及相应技术也得到了不断地更新完善。但在实际的房屋建筑工程质量管理过程中，相关的管理人员却往往缺乏对于新质量管理技术以及研究的应用方式深入性分析，这样的实际形势也就造成了大多数情况下，相应的管理以及施工过程会参照以往的建筑施工经验来进行新阶段的房屋建筑工程质量管理。在这样的过程就会导致在实际应用方面的房屋建筑工程管理方法以及技术无法满足于当下的时代要求以及社会要求，从而在一定程度上造成了工程质量影响以及控制不足的现象，这样的现象也就导致了对于整体房屋建筑工程质量控制的效果影响，因此也在不同的隐患程度上，为整体的房屋建筑工程施工以及建筑安全留下了相应的风险。
1.3管理系统中存在漏洞
在一些施工企业的施工管理过程中，管理系统不够完善，仍然存在一些漏洞，比如，相关部门执行监督工作时，由于执法不力，使施工非常混乱情况，无法创造良好的施工环境，进而会对房屋建筑的施工造成影响。
1.4工程造价动态管理完善性不足
我国近年来现代化城市建设的深入发展，行业促进了建筑行业的快速兴盛。社会需求的不断发展，也使得建筑行业的竞争压力逐渐加剧。从当前的完全竞争市场发展趋势来看，建筑整体不仅要单方面的追求质量成果，同时还需要更多的在与时俱进开拓创新思维下，进行经济预算与成本控制的有效发展，在实现最大经济效益的同时，也能够保证对于质量与成本的双向和谐发展。在这一方面，则需要建筑企业通过对于工程造价管理方面的不断赋能，在实际的工程操作过程中，充分发挥出自身的独有优势特性。并且能够对更种未知因素进行灵活精准的应对，由此不断完善自身的动态管理系统。
2房屋房屋建筑工程施工建筑管理控制对策
2.1完善管理体系
房屋建筑工程项目具有施工过程非常复杂、工期长、施工难度比较大等特点。因此，施工质量的管理范围也会非常宽泛，比如，施工过程的管理，施工技术的管理以及对施工人员的管理等，面对这种情况，各个环节的管理人员之间要密切配合，否则会使建筑工作无法顺利实施。因此，要针对工程项目制定合理的施工质量管理体系，并不断优化，使工程质量得到保障。
2.2增强质量管理工作人员的管理意识
要想保障房屋建筑工程质量管理工作有效进行，增强质量管理工作人员的管理意识是非常重要的一个工作部分，要合理地对质量管理工作人员进行激励和约束。企业制定出行之有效的质量管理机制，施工管理人员依据相关制度进行工作，工作优秀的人员应该受到奖励，提升其工作积极性；同时也需要明确惩罚机制，以约束工作人员的工作行为。
2.3完善管理体系
房屋建筑工程项目具有施工过程非常复杂、工期长、施工难度比较大等特点。因此，施工质量的管理范围也会非常宽泛，比如，施工过程的管理，施工技术的管理以及对施工人员的管理等，面对这种情况，各个环节的管理人员之间要密切配合，否则会使建筑工作无法顺利实施。因此，要针对工程项目制定合理的施工质量管理体系，并不断优化，使工程质量得到保障。
2.4构建并强化工程造价动态控管模式
随着当前媒体时代的不断发展，以及大众媒体对于社会的不断关注性更多的建筑质量负面信息也纷纷出现在了网络之上，而这样的响应现象也就更加凸显出了合理有效的工程造价合理性定位控制的重要性。通过相关的学术研究论述可知，工程造价管理是通过相关的科学技术以及管理方法，在统一的目标下，实现工作实践中各司其职的重要方法，并通过这样的形式来为整体的房屋建筑工程保证其预期的效果以及经济收益社会福利能够得以实现，从而进行全方面立体化的符合政策和专业基础的组织活动。而从实践的角度来看，工程造价的合理性价格定价控制，其意义便在于对工程造价进行有效的管理，在最大程度上避免工程建设过程中出现的不必要开支，并通过合理地投入管理提高整体房屋建筑工程的质量及经济收益。工程造价的合理性定价控制，不仅有利于对工程造价管理过程中资源配备效率的提升，同时还能够通过合理的定价反映出整体工程策划中的合理性与科学性。基于我国的国家性质，在相应的资源方面上不仅要考虑到有效的节约，同时也要考虑到合理的长效性发展增速。因此在这样的前期投入过程中，往往会有较高的投资，但在具体的投资筹集过程中，需要耗费相应的时间精力以及人次物力等也十分有限。基于我国这样的实际国情角度出发，在相应的发展方面不仅要思考通过具体方式来实现对于建设资源的高效利用，同时在一定程度上还应减少人力物力及财政投资等等，并在此基础上获得更高的经济收益与社会效益，以此实现我国的国家经济与国民经济能够始终保持在稳定快速的发展方向。而这样的具体战略目标，也就成为了未来发展过程中的一个实际问题。因此可见，工程造价有效控制价格的合理定位也是在具体的未来发展过程中极其重要。而在这样的实际管理过程中，也需要清楚地认识到具体的两个方面。首先必须要明确工程总造价中的各环节建设过程中的造价定位构成；而另一方面则是要通过合理的在概估算控制，建设过程中的资源亏损现象以及人力资源使用情况，从而更准确的降低整体的工程造价成本。
结语
总之，随着现代建筑行业的发展，对建筑工程的施工质量提出了非常高的要求。在这个过程中，只有不断强化施工管理，提升质量水平，才可以和市场需求相适应，促进建筑企业在的可持续发展。
参考文献
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