曾攻
江苏天辅建设工程有限公司 江苏省淮安市 221300
摘要：随着人们经济条件水平的不断提高，对居住环境和空间的舒适性与安全性提出了更加严格的要求。房地产是我国经济发展中必不可缺的支柱性产业，其对促进社会经济发展具有十分积极的作用。在房地产行业市场的高速发展下，推动了防渗漏施工技术的良好发展和广泛应用。本文主要针对建筑工程施工中防渗漏施工技术展开了详细的分析。
关键词：建筑工程施工；防渗漏技术；具体应用；
引言：建筑工程由于面积大，工程周期长以及参与人数多等特点，使得建筑工程在施工过程中，可能会受到各种各样因素的影响，为了符合建筑工程的设计要求，针对建筑物施工质量进行评价也需要根据相应的指标。而防渗漏则是建筑物质量的评价标准之一，主要评价内容是对建筑物防渗漏能力是否达标。若是建筑物防水防渗能力没有达到有关标准和要求，不仅会造成建筑物墙皮出现损坏、脱落等问题，会影响到建筑物的美观适用性，严重的话还会对建筑物的使用寿命造成不良影响。因此需要对建筑工程施工中的防渗漏施工加以重视，并针对防渗漏施工技术进行分析，不断提高建筑工程施工整体质量。
1、建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
（1）屋面防渗漏技术的具体应用
在建筑工程施工过程中需要对屋面的防渗漏施工加以重视，屋面在建筑工程中具有防水和保温的重要作用。屋面的防渗漏施工质量对建筑工程整体质量起到关键性的影响。在开展屋面防水施工作业的时候需要充分结合相干技术要点。第一，在开展防水施工作业之前需要对施工地区的气候温度等因素进行详细的了解和掌握，不同地区的气候环境条件存在较大的差异，对防水材料和防水施工工艺也会产生不同的影响，因此需要根据施工地区的实际气候条件选择合适的防水材料和防水施工工艺；第二，需要准确全面地掌握所选用材料的具体特点，在进行屋面防水施工的过程中最好能够开展持续施工，否则的话接头位置容易受到环境因素的影响而产生较大差异，如此会对接头位置处的防水性能产生不良影响；第三，加强对屋面防水施工过程的全面监督和管理，确保防水施工质量达到有关标准和要求；第四，在屋面防水施工完成之后需要合理设置坡度，能够避免出现屋面积水等问题；第五，在后期使用屋面的过程中应当做好养护和清洁工作，尤其需要将各种杂物清理干净，才能确保防水层的使用效能。
（2）外墙防渗漏技术的具体应用
一般来说建筑物的外墙面积相对较大，在进行外墙防渗漏施工的过程中需要充分结合以下技术要点：第一，在进行建筑施工的过程中需要全面确保建筑物结构的稳定性和牢固性，尤其需要确保其地基的牢固性和稳定性达到相关的标准和要求，避免建筑物在使用的过程中出现地基沉降等问题，则会引起外墙裂缝或损坏等问题的发生。第二，在进行外墙浇筑工程的过程中需要根据施工现场实际情况合理添加圈梁的数量，如此有效提高建筑物外墙的稳定性和安全性；第三，由于气候环境因素对建筑物外墙施工质量容易造成一定的影响，为了防止其热胀冷缩效应对外墙施工造成不良影响，应当根据外墙施工的实际情况和具体要求合理选择适宜的施工时间。
（3）厨卫防渗漏技术的具体应用
从建筑物的使用情况来看，一般厨房和卫生间是频频发生渗漏问题的场所，由于厨卫和卫生间在防水施工时，需要对其进行多方面的检测，对其结构面进行检查，看看其强度以及表面是否符合验收标准。为了保障居民对居住环境的质量要求，在进行厨卫区域防渗漏施工的时候需要结合以下几个方面的技术要点：第一，优先选择质量合格和使用性能较高的管道，主要是为了防治管道出现渗漏问题；第二，根据建筑物施工图纸合理铺设管道， 确保管道中的水能够顺利排出；第三，需要重点关注厨卫区域防水施工中的重要部分，需要在该部分区域做好防水措施，以此增强该区域的防渗漏效果；第四，在对厨卫区域进行防渗漏处后需要对其防水效果进行全面的试验，确保厨卫区域的防渗漏质量符合相关标准要求。
（4）地下水防渗漏技术的具体应用
在建筑工程施工的过程中需要详细掌握地下室防渗漏施工技术的具体要点，一方面需要做好防水措施；另一方面需要做好防潮工作。加强地下室防渗漏施工过程的有效控制和管理，才能有效保障地下室防水施工的整体质量，进而有利于增强地下室的使用价值。首先需要对止水带的应用进行合理的强化，其中止水带的最大优势在于不易出现裂口，如此可以在地下室的伸缩缝防水施工中运用止水带，有效达到良好的防水效果；其次在开展地下室防水施工作业的时候需要将松动图层清除干净，确保施工环境的整洁性和开放性；最后在进行防水施工之前需要安排相关工作人员做好地下室的砂浆浇灌处理工作，能够有效增加整体地下室内部缝隙之间的衔接性，以此确保地下室表面的干燥度。
2、建筑工程施工中防渗漏措施
（1）合理选择适宜的材料
材料性能对建筑工程施工质量起到直接性的影响，在进行防水处理作业的时候需要根据各部位的实际防水需求选择相应的合格材料，如此有效确保建筑物整体的防水性能。另外由于不同的建筑部分具有一定的特点，所以需要根据其自身的实际特点选择合适的防水材料，其中需要对防水材料的质量进行严格的把控，严禁不合格的施工材料进入施工现场。对于有些重点部分对相关材料的质量要求有着一定的考验，因此需要根据该部分的实际需求选用相应的材料，严禁出现以次充好现象的发生，从而有助于提高重点部位的防水效果。
（2）合理选择施工时间
在进行建筑工程防渗漏施工的时候需要事先选择合适的时间，尤其需要避免在下雨天或是异常气候环境下进行施工作业，同时也需要充分认识到气候环境的热胀冷缩效应会对混凝土等相关材料造成不同程度的影响，如低温潮湿的气候环境下则会影响到混凝土的凝结性和强度。为了确保建筑工程防渗漏施工质量，应当在季节变化的期间对房屋建筑物进行详细的检查，主要是对其防渗漏措施进行全面的检查和分析，对于出现脱落或损坏问题的部位应当及时采取相应的措施进行保养和修护，才能确保房屋建筑物的防渗漏效果。
（3）选用合格的门窗材料
门窗材料也是建筑工程施工中必不可少的材料之一，也是时常发生渗漏问题的重要部位，应当对其防渗功能进行合理的完善和优化。在进行门窗施工的过程中需要充分考虑到门窗的美观性和适用性，同时也需要确保其质量符合相关标准，严格要求施工人员结合防渗漏技术的科学应用，以及按照施工图纸开展门窗施工作业。需要确保各技术参数与相关标准要求相一致，接着选择合格适宜的门窗材料开展安装作业，其中需要确保门窗质量达标，以及具备良好的防水性能，才能有效提高门窗部位的防渗效果。
（4）加强厨卫防渗漏施工管理
厨房和卫生间是渗漏问题的频发区域，尤其该区域的用水频率非常高，在施工的过程中要加强监管，在实际生活中由卫生间和厨房渗漏问题引起的邻里矛盾也是频频发生，甚至对居民的正常生活造成了严重的负面影响，因此需要加强厨房防渗漏施工技术的进一步发展，引进先进科学的厨卫防渗漏施工技术，并对厨卫区域防渗漏施工过程进行严格的控制和管理，以此不断提高厨卫防渗漏施工质量。
结语
综上所述，防渗漏施工技术在建筑工程施工过程中起到重要的决定作用，因此为了提高建筑工程施工整体质量，应当充分结合防渗漏施工技术的科学应用，并提出高效合理的防渗漏施工措施，由此确保建筑工程整体质量，以便更好的加强工程的安全。
参考文献
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