倪福智
身份证号码：32130219940619**** 江苏 宿迁 223800
摘要：房屋建筑在我国实现市场经济发展后逐渐带有了商业化性质，房屋建筑也从最初的“存身之所”逐渐向更加多元的层面发展，建筑的类型越来越多，功能也越来越多样，人们在挑选房屋建筑时也开始更加注重房屋建筑的质量，不但要求房屋建筑的安全性，同时也极为重视功能性，其整体质量也影响着人们居住的舒适性。因此，房屋建筑工程监理的质量控制也显得愈发重要。但目前我国房屋建筑监理质量控制仍存在一些问题，需要不断进行优化改进，如此才能够保证房屋建筑工程的质量。
关键词：房屋建筑；监理质量控制；方法；思路分析
1目前我国房屋建筑工程中需要解决的问题
1.1完善图纸设计
审批并且完善工程施工组织的设计方案是施工工作的前提。在建筑施工过程中，施工人员以施工设计图纸为依据进行施工作业，如果建筑设计不可理的话就会严重影响施工进度，同时如果在细节上处理不完善的话，施工团队可能会利用材料去弥补缺陷，这样对房屋的质量也有很大影响。因此，要聘用专业的设计团队，对重要的施工工序、重点工程部分进行研究分析，设计出完善的设计图纸，保证施工作业正常有序的完成。
1.2对原材料合理采购和管控
目前来看，我国大部分房屋建筑企业没有建立健全规范的材料采购管理制度，很多情况下，都是通过口述原材料的需求，通知相关采购人员进行材料采购，这样采购回来的材料可能达不到建筑工程要求，造成工程质量不过关或者材料完全派不上用场，浪费材料。建立健全规范的材料采购管理制度对房屋建筑安全施工有着重要意义。在平时的材料采购过程中，也会有各种各样的问题，比如，有的采购人员不按企业规定，只为了节约采购成本，没有按规定、按企业要求去购买，还有部分采购人员素质低，采购劣质材料，差额装进自己腰包，严重危害房屋建筑工程的质量，还有些材料完全不能用，造成资源闲置。综上所述，建立健全完善的材料采购制度势在必得。
2房屋建筑监理质量控制的方法
2.1建立健全房屋建筑监理工作制度
房屋建筑工程监理质量控制效果，直接影响着建筑工程的安全性和使用功能性。因此，相关监理单位在房屋建筑工程建设开工之前，应建立科学完善的监理工作制度，确保工程项目施工质量的全方位保障。首先，要根据房屋建筑工程规模、专业数量进行各监理工作岗位人员的明确划分，做到权责一致无盲区，并配以合理的奖罚制度和绩效考勤制度；结合项目工程特点编制针对性的监理规划和可指导性的监理实施细则，明确工程项目监理质量控制目标和监理流程。其次，融入全过程监理管控制度理念。监理人员最佳时机在房屋建筑工程项目设计阶段就开始介入，充分理解房屋建筑工程设计的理念，清楚地了解房屋建筑工程施工流程的每一个环节，和每一个施工部分的标准规定以及要求。对其中存在错、漏、缺、碰、含糊不清等问题，必须在施工前提出并予以解决，尽可能的把存在问题消灭在萌芽状态。再次，监理质量控制只是监理工作内容的一部分，完整应包括“三控制、两管理、一协调”，即质量、投资、进度三大目标控制，合同与信息管理、安全生产管理，参建各方之间关系的协调。三大目标控制即相互促进又相互制约，制定完整的监理工作制度，才能发挥项目管理最终目标的实现。在实际的施工监理管控过程当中，工作人员要坚持岗位会议制度的执行，由工作负责人带领监理工作小组围绕施工过程所存在的问题或可能存在的影响因素进行解决方案的讨论，并积极予以落实，为后续的工程项目施工提供准确的依据和经验。
2.2提升监理人员的整体素质
房屋建筑工程项目的监理人员是监理工作的直接载体，监理人员职业素质和技术水平高低直接影响着工程质量监理成效，想要实现监理工作作用的全面发挥，促进房屋建筑工程质量保障，实现高效的质量控制管理，就必须要不断提高监理人员自身的专业技术水平和管理能力。现阶段，随着城市化建设规模的不断扩大，建筑行业得到快速发展，无论是施工技术还是施工材料或是施工流程，再或是现在机械化建筑施工水平都得到了很大的改善和创新，监理人员也必须要认清建筑工程项目的复杂性，积极主动学习各项房屋建筑工程施工的专业知识，持续积累工作经验，增加自身的专业知识储备，尤其要锻炼自身的观察能力和应急能力，能够及时的发现实际施工过程当中所潜在的安全隐患和质量隐患，做到有效的防控处理，降低施工风险，增强安全风险控制和质量控制效果，进而实现房屋建筑工程质量上的提升。建筑监理单位也必须要重视监理人员专业知识培训，建立科学规范化的培训机制，定期进行监理专业知识的课程讲座，将最新的施工监理知识传授给监理人员，不断融入各种新型的施工技术和管理理念，使监理人员始终能够站在技术与专业的前端。同时也要抓住一切机会，增强建筑监理行业之间的交流，实现信息的共享。另外，建筑监理单位还要构建专业化，科学合理的考核制度，通过考核的严格把关，提升监理人员个人能力和专业知识的储备，实现房屋建筑工程项目施工监理质量控制目标的高效率完成。
2.3加大房屋建筑的监理力度
通常来讲，由于现代房屋建筑工程的复杂性和较高的质量要求，房屋建筑工程项目多种因素的影响，发生质量问题。例如上海某房屋建筑工程项目整栋楼房发生倒塌的严重事故，主要原因是:①、楼房南侧基坑土方开挖深4.6m形成临空面；②、楼房北侧堆放高度达10m多的土方产生重压。由北侧堆土顶与南侧基坑底高差形成压力差,使土体向南推移,最终导致基础PHC管桩产生重大的偏心弯矩,发生水平位移,过大的水平推力超过PHC管桩水平抗剪切力,最终桩基裂断造成楼房倒塌。究其根本还是人为管理因素影响：①、由不具备相应资质的施工单位开挖堆卸,施工方案未报审,围护桩施工不规范且无深基坑位移监测,施工管控缺失现场混乱;②、监理单位对违规作业的严重事故隐患未及时制止或制止无效未报告主管部门;③、建设单位任意压缩工期、违章指挥。如果监理人员能及时发现不规范行为并及时予以制止纠正，则必然可以有效避免以上事故的发生。因此，只有加强现场的质量管理和提高风险意识，充分发挥监理人员的职能作用，确保各个责任主体不违章作业和严格执行质量、安全标准，对出现不合理的问题及时发现并沟通解决，明确自身在工程项目施工中所处的位置，准确掌握项目各个关键环节和清楚自身的职责，才能够实现工程项目质量目标的保障。加大房屋建筑工程项目施工的监理力度，尤其要全面贯穿全过程质量控制监理理念，做到对每一个细节都详细的掌握，采取现场巡视、平行检查和旁站等有效监理方法，不断强化工序和报验程序，辅以真实详细的检查记录，确保房屋建筑工程项目施工质量的严格控制。
3结语
综上所述，在当前城市化、工业化建设进程不断加快的产业时代背景下，只有确保监理部门贯彻落实房屋建筑的整体施工过程，在一定程度上才能从根本上提高房屋建筑质量，进而为实现建筑行业的可持续发展目标打下坚实基础。
参考文献
[1]王章俊.房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析[J].城市建设理论研究(电子版),2019(18):166.
[2]陈松根.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探究[J].河南建材,2019(03):290-291.
[3]朱飞.房屋建筑监理质量控制要点的剖析[J].建材与装饰,2019(14):204-205.